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Immobilienpreise Wielenbach Haunshofen 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 4.534,09 € / m² |
| Haus | 4.624,77 € / m²
+ Garten: 544,09 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wielenbach Haunshofen
Der aktuelle Immobilienpreis in Wielenbach Haunshofen im Jahr 2026 liegt bei 4.534,09 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Haunshofen Stand 2026 um -6,85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wielenbach ab.
In absoluten Zahlen sind das 333,68 € / m². Ausgewertet wurden 4.372,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19,82 Mio. € in Wielenbach Haunshofen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wielenbach Haunshofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wielenbach Haunshofen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 4.534,09 € |
| 2025 | 4.842,38 € | | 2024 | 4.580,97 € | | 2023 | 4.614,33 € | | 2022 | 5.843,49 € | | 2021 | 5.231,58 € | | 2020 | 4.559,82 € | | 2019 | 4.042,82 € | | 2018 | 3.958,42 € |
Die Immobilienpreise in Wielenbach Haunshofen haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 3.958,42 € zu 4.534,09 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 575,67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wielenbach Haunshofen um 308 € bzw. 6 %.
2. Daten zu Wielenbach Haunshofen
| Ort: | Wielenbach |
| Kommune: | Wielenbach |
| Ortsteil: | Haunshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 82407 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Wielenbach Haunshofen
4. Preise in Wielenbach Haunshofen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 4.777,00 € | +243,00 € | | 1910 bis 1919 | 4.732,00 € | +198,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.912,00 € | -622,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.827,00 € | -707,00 € | | 1940 bis 1949 | 3.398,00 € | -1.136,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.971,00 € | -563,00 € | | 1960 bis 1969 | 3.732,00 € | -802,00 € | | 1970 bis 1979 | 3.619,00 € | -915,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.970,00 € | -564,00 € | | 1990 bis 1999 | 3.693,00 € | -841,00 € | | 2000 bis 2009 | 4.970,00 € | +436,00 € | | 2010 bis 2019 | 5.628,00 € | +1.094,00 € | | ab 2020 | 6.151,00 € | +1.617,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 4.535,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wielenbach Haunshofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.617,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wielenbach Haunshofen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Wielenbach Haunshofen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 7.240,00 € | +2.706,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 5.633,00 € | +1.099,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 4.891,00 € | +357,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 4.531,00 € | -3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 4.299,00 € | -235,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 4.188,00 € | -346,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 4.272,00 € | -262,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 4.435,00 € | -99,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 4.589,00 € | +55,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 4.674,00 € | +140,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 4.683,00 € | +149,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 4.776,00 € | +242,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 4.795,00 € | +261,00 € | | ab 150 m² | 4.837,00 € | +303,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wielenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Wielenbach kostet dadurch 2.706,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wielenbach Haunshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wielenbach Haunshofen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wielenbach Haunshofen muss man im Jahr 2026 etwa 4.534,09 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wielenbach Haunshofen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wielenbach Haunshofen?
Die gezeigten Kaufpreise in Wielenbach Haunshofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wielenbach Haunshofen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wielenbach Haunshofen?
Die Kaufpreise in Wielenbach Haunshofen lagen im Jahr 2025 bei 4.842,38 €, im Jahr bei 4.580,97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 4.534,09 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haunshofen - Wohnungspreise Haunshofen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 281.930,00 € | 415.206,00 € | | Ø schneller Verkauf | 256.300,00 € | 373.686,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 307.560,00 € | 456.727,00 € |
In Wielenbach Haunshofen, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.126,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 5.639,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 4.614,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wielenbach Haunshofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 322.938,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haunshofen - Hauspreise Haunshofen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 620.246,00 € | 1.014.949,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 563.860,00 € | 913.454,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 676.632,00 € | 1.116.443,00 € |
In Wielenbach Haunshofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 5.126,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 6.203,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (5.075,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wielenbach Haunshofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 761.212,00 € angeboten werden.
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