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Immobilienpreise Wiesbaden Auringen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3439.53 € / m²
Haus3508.32 € / m²
+ Garten: 412.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden Auringen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Auringen im Jahr 2024 lautet 3439.53 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Auringen Stand 29.03.2024 um -15.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab.
In absoluten Zahlen sind das 612.83 € / m². Ausgewertet wurden 7695 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.47 mio. € in Wiesbaden Auringen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Auringen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Auringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243439.53 €7695 m²26.47 mio €
20233801.09 €7347 m²27.93 mio €
20224653.36 €2990 m²13.91 mio €
20214093.05 €2781 m²11.38 mio €
20203441.68 €2572 m²8.85 mio €
20192706.63 €3368 m²9.12 mio €
20182919.16 €3627 m²10.59 mio €


Die Immobilienpreise in Wiesbaden Auringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2919.16 € zu 3439.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 520.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Auringen um 361.56 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Wiesbaden Auringen

Ort:Wiesbaden
Kommune:Wiesbaden
Ortsteil:Auringen
Bundesland:Hessen
PLZ:65207,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Auringen

Vergleich Immobilienpreise Wiesbaden mit Wiesbaden Auringen



4. Preise in Wiesbaden Auringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093634 €195 €
1910 bis 19193589 €150 €
1920 bis 19292910 €-529 €
1930 bis 19392821 €-618 €
1940 bis 19492468 €-971 €
1950 bis 19592918 €-521 €
1960 bis 19692756 €-683 €
1970 bis 19792661 €-778 €
1980 bis 19892953 €-486 €
1990 bis 19992707 €-732 €
2000 bis 20093748 €309 €
2010 bis 20194225 €786 €
ab 20204772 €1333 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Auringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1333 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Auringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Wiesbaden Auringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5435 €1996 €
30 m² bis 39 m²4201 €762 €
40 m² bis 49 m²3632 €193 €
50 m² bis 59 m²3365 €-74 €
60 m² bis 69 m²3196 €-243 €
70 m² bis 79 m²3111 €-328 €
80 m² bis 89 m²3192 €-247 €
90 m² bis 99 m²3328 €-111 €
100 m² bis 109 m²3447 €8 €
110 m² bis 119 m²3538 €99 €
120 m² bis 129 m²3556 €117 €
130 m² bis 139 m²3667 €228 €
140 m² bis 149 m²3710 €271 €
150 m² bis 159 m²3766 €327 €
160 m² bis 169 m²3958 €519 €
170 m² bis 179 m²4128 €689 €
180 m² bis 189 m²3968 €529 €
190 m² bis 199 m²4391 €952 €
200 m² bis 209 m²4334 €895 €
210 m² bis 219 m²4529 €1090 €
220 m² bis 229 m²4278 €839 €
230 m² bis 239 m²4538 €1099 €
240 m² bis 249 m²4208 €769 €
250 m² bis 259 m²4012 €573 €
260 m² bis 269 m²3908 €469 €
270 m² bis 279 m²4363 €924 €
280 m² bis 289 m²4660 €1221 €
290 m² bis 299 m²3869 €430 €
ab 300 m²4071 €632 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 1996 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Wiesbaden Auringen

Die berechneten Immobilienpreise von Wiesbaden Auringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wiesbaden Auringen genannt.

Immobilienpreisekarte Wiesbaden Auringen



Mehr zu Wiesbaden


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden Auringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Auringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Auringen muss man im Jahr 2024 etwa 3439.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Auringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Auringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Auringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Auringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Auringen?

Die Kaufpreise in Wiesbaden Auringen lagen im Jahr 2023 bei 3801.09 €, im Jahr bei 4653.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3439.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Auringen - Wohnungspreise Auringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis203.116 €299.133 €
Ø schneller Verkauf184.650 €269.220 €
Ø hochpreisiger Verkauf221.580 €329.047 €

In Wiesbaden Auringen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3693 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4063 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3324 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Auringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 232.659 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Auringen - Hauspreise Auringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis446.854 €731.215 €
Ø schneller Hausverkauf406.231 €658.093 €
Ø hochpreisiger Verkauf487.477 €804.336 €

In Wiesbaden Auringen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3693 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4469 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3657 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Auringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 548.411 Euro angeboten werden.
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