Wiesbaden:
Immobilienpreise Wiesbaden Bierstadt 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden BierstadtStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Bierstadt im Jahr 2024 lautet 3614.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bierstadt Stand 26.04.2024 um -10.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab. In absoluten Zahlen sind das 425.36 € / m². Ausgewertet wurden 20647 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 74.62 mio. € in Wiesbaden Bierstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Bierstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Bierstadt
Die Immobilienpreise in Wiesbaden Bierstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3494.12 € zu 3614.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 120.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Bierstadt um 304.87 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Wiesbaden Bierstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Bierstadt
4. Preise in Wiesbaden Bierstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Bierstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1390 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Bierstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesbaden Bierstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 2097 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wiesbaden BierstadtDie berechneten Immobilienpreise von Wiesbaden Bierstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wiesbaden Bierstadt genannt.
Mehr zu Wiesbaden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden BierstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Bierstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Bierstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3614.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Bierstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Bierstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Bierstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Bierstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Bierstadt?Die Kaufpreise in Wiesbaden Bierstadt lagen im Jahr 2023 bei 3919 €, im Jahr bei 4944.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3614.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bierstadt - Wohnungspreise Bierstadt
In Wiesbaden Bierstadt, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3868 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4255 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3481 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Bierstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 243.663 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bierstadt - Hauspreise Bierstadt
In Wiesbaden Bierstadt, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3868 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4680 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3829 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Bierstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 574.349 Euro angeboten werden.
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