Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wilhelmshaven:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1279.72 € / m²
Haus1305.31 € / m²
+ Garten: 153.57 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich im Jahr 2024 lautet 1279.72 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Coldewei Himmelreich Stand 29.03.2024 um -22.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wilhelmshaven ab.
In absoluten Zahlen sind das 373.32 € / m². Ausgewertet wurden 1960 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.51 mio. € in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241279.72 €1960 m²2.51 mio €
20231386.69 €1844 m²2.56 mio €
20222467.98 €4048 m²9.99 mio €
20212213.39 €2554 m²5.65 mio €
20201241.16 €1060 m²1.32 mio €
20191148.39 €1003 m²1.15 mio €
20181082.47 €1650 m²1.79 mio €


Die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1082.47 € zu 1279.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 197.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich um 106.97 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich

Ort:Wilhelmshaven
Kommune:Wilhelmshaven
Ortsteil:Coldewei Himmelreich
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:26388,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich

Vergleich Immobilienpreise Wilhelmshaven mit Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich



4. Preise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091352 €73 €
1910 bis 19191336 €57 €
1920 bis 19291083 €-196 €
1930 bis 19391050 €-229 €
1940 bis 1949919 €-360 €
1950 bis 19591086 €-193 €
1960 bis 19691026 €-253 €
1970 bis 1979990 €-289 €
1980 bis 19891099 €-180 €
1990 bis 19991007 €-272 €
2000 bis 20091395 €116 €
2010 bis 20191572 €293 €
ab 20201776 €497 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 497 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2023 €744 €
30 m² bis 39 m²1563 €284 €
40 m² bis 49 m²1352 €73 €
50 m² bis 59 m²1252 €-27 €
60 m² bis 69 m²1190 €-89 €
70 m² bis 79 m²1158 €-121 €
80 m² bis 89 m²1188 €-91 €
90 m² bis 99 m²1238 €-41 €
100 m² bis 109 m²1283 €4 €
110 m² bis 119 m²1317 €38 €
120 m² bis 129 m²1323 €44 €
130 m² bis 139 m²1365 €86 €
140 m² bis 149 m²1381 €102 €
150 m² bis 159 m²1402 €123 €
160 m² bis 169 m²1473 €194 €
170 m² bis 179 m²1536 €257 €
180 m² bis 189 m²1477 €198 €
190 m² bis 199 m²1634 €355 €
200 m² bis 209 m²1613 €334 €
210 m² bis 219 m²1686 €407 €
220 m² bis 229 m²1592 €313 €
230 m² bis 239 m²1689 €410 €
240 m² bis 249 m²1566 €287 €
250 m² bis 259 m²1493 €214 €
260 m² bis 269 m²1454 €175 €
270 m² bis 279 m²1623 €344 €
280 m² bis 289 m²1734 €455 €
290 m² bis 299 m²1440 €161 €
ab 300 m²1515 €236 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wilhelmshaven. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wilhelmshaven kostet dadurch 744 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich

Die berechneten Immobilienpreise von Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich genannt.

Immobilienpreisekarte Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich



Mehr zu Wilhelmshaven


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich muss man im Jahr 2024 etwa 1279.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich?

Die gezeigten Kaufpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich?

Die Kaufpreise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich lagen im Jahr 2023 bei 1386.69 €, im Jahr bei 2467.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1279.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Coldewei Himmelreich - Wohnungspreise Coldewei Himmelreich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis69.355 €102.141 €
Ø schneller Verkauf63.050 €91.927 €
Ø hochpreisiger Verkauf75.660 €112.356 €

In Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1261 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1388 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1135 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 79.443 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Coldewei Himmelreich - Hauspreise Coldewei Himmelreich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis152.581 €249.679 €
Ø schneller Hausverkauf138.710 €224.711 €
Ø hochpreisiger Verkauf166.452 €274.646 €

In Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1261 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1526 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1249 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven Coldewei Himmelreich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 187.259 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de