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Immobilienpreise Wilhelmshaven Rüstersieler Groden 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1391.86 € / m²
Haus1419.7 € / m²
+ Garten: 167.02 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wilhelmshaven Rüstersieler Groden

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wilhelmshaven Rüstersieler Groden im Jahr 2024 lautet 1391.86 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Rüstersieler Groden Stand 29.03.2024 um -15.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wilhelmshaven ab.
In absoluten Zahlen sind das 261.18 € / m². Ausgewertet wurden 3525 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.91 mio. € in Wilhelmshaven Rüstersieler Groden.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven Rüstersieler Groden.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241391.86 €3525 m²4.91 mio €
20231481.43 €3225 m²4.78 mio €
20221896.45 €1409 m²2.67 mio €
20211713.93 €1143 m²1.96 mio €
20201419.08 €878 m²1.25 mio €
20191252.92 €926 m²1.16 mio €
20181072.07 €1736 m²1.86 mio €


Die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1072.07 € zu 1391.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 319.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden um 89.57 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Wilhelmshaven Rüstersieler Groden

Ort:Wilhelmshaven
Kommune:Wilhelmshaven
Ortsteil:Rüstersieler Groden
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:26386, 26388,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden

Vergleich Immobilienpreise Wilhelmshaven mit Wilhelmshaven Ruestersieler Groden



4. Preise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091471 €80 €
1910 bis 19191453 €62 €
1920 bis 19291178 €-213 €
1930 bis 19391142 €-249 €
1940 bis 1949999 €-392 €
1950 bis 19591181 €-210 €
1960 bis 19691116 €-275 €
1970 bis 19791077 €-314 €
1980 bis 19891195 €-196 €
1990 bis 19991096 €-295 €
2000 bis 20091517 €126 €
2010 bis 20191710 €319 €
ab 20201931 €540 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 540 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2200 €809 €
30 m² bis 39 m²1700 €309 €
40 m² bis 49 m²1470 €79 €
50 m² bis 59 m²1362 €-29 €
60 m² bis 69 m²1294 €-97 €
70 m² bis 79 m²1259 €-132 €
80 m² bis 89 m²1292 €-99 €
90 m² bis 99 m²1347 €-44 €
100 m² bis 109 m²1395 €4 €
110 m² bis 119 m²1432 €41 €
120 m² bis 129 m²1439 €48 €
130 m² bis 139 m²1484 €93 €
140 m² bis 149 m²1502 €111 €
150 m² bis 159 m²1524 €133 €
160 m² bis 169 m²1602 €211 €
170 m² bis 179 m²1671 €280 €
180 m² bis 189 m²1606 €215 €
190 m² bis 199 m²1777 €386 €
200 m² bis 209 m²1754 €363 €
210 m² bis 219 m²1833 €442 €
220 m² bis 229 m²1732 €341 €
230 m² bis 239 m²1836 €445 €
240 m² bis 249 m²1703 €312 €
250 m² bis 259 m²1624 €233 €
260 m² bis 269 m²1582 €191 €
270 m² bis 279 m²1766 €375 €
280 m² bis 289 m²1886 €495 €
290 m² bis 299 m²1566 €175 €
ab 300 m²1648 €257 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wilhelmshaven. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wilhelmshaven kostet dadurch 809 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Wilhelmshaven Rüstersieler Groden

Die berechneten Immobilienpreise von Wilhelmshaven Rüstersieler Groden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wilhelmshaven Rüstersieler Groden genannt.

Immobilienpreisekarte Wilhelmshaven Rüstersieler Groden



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden muss man im Jahr 2024 etwa 1391.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden?

Die gezeigten Kaufpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wilhelmshaven Ruestersieler Groden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden?

Die Kaufpreise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden lagen im Jahr 2023 bei 1481.43 €, im Jahr bei 1896.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1391.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ruestersieler Groden - Wohnungspreise Ruestersieler Groden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis76.973 €113.360 €
Ø schneller Verkauf69.975 €102.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.970 €124.696 €

In Wilhelmshaven Ruestersieler Groden, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1400 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1540 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1260 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 88.169 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ruestersieler Groden - Hauspreise Ruestersieler Groden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis169.340 €277.101 €
Ø schneller Hausverkauf153.945 €249.391 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.735 €304.812 €

In Wilhelmshaven Ruestersieler Groden, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1400 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1694 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1386 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven Ruestersieler Groden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.826 Euro angeboten werden.
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