Wolfenbüttel:
Immobilienpreise Wolfenbüttel Ahlum 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfenbüttel AhlumStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfenbüttel Ahlum im Jahr 2024 lautet 2206.98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ahlum Stand 19.04.2024 um 11.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfenbüttel ab. In absoluten Zahlen sind das 232.54 € / m². Ausgewertet wurden 3035 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.7 mio. € in Wolfenbüttel Ahlum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfenbüttel Ahlum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfenbüttel Ahlum
Die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Ahlum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1855.35 € zu 2206.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 351.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfenbüttel Ahlum um 73.22 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Wolfenbüttel Ahlum
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfenbüttel Ahlum
4. Preise in Wolfenbüttel Ahlum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfenbüttel Ahlum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfenbüttel Ahlum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfenbüttel Ahlum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfenbüttel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfenbüttel kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wolfenbüttel AhlumDie berechneten Immobilienpreise von Wolfenbüttel Ahlum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfenbüttel Ahlum genannt.
Mehr zu Wolfenbüttel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfenbüttel AhlumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfenbüttel Ahlum?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfenbüttel Ahlum muss man im Jahr 2024 etwa 2206.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfenbüttel Ahlum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Ahlum?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfenbüttel Ahlum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfenbüttel Ahlum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Ahlum?Die Kaufpreise in Wolfenbüttel Ahlum lagen im Jahr 2023 bei 2133.76 €, im Jahr bei 2870.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2206.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfenbüttel Ahlum - Wohnungspreise Wolfenbüttel Ahlum
In Wolfenbüttel Ahlum, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2160 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2376 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1944 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfenbüttel Ahlum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.080 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfenbüttel Ahlum - Hauspreise Wolfenbüttel Ahlum
In Wolfenbüttel Ahlum, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2160 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2614 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2139 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfenbüttel Ahlum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 320.760 Euro angeboten werden.
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