Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Wolfsburg 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2716.79 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Wolfsburg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2716.79 € für Wohnraum in Wolfsburg.
Zur Berechnung wurden 40668 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 110.49 Mio. € in Wolfsburg herangezogen. Einzelne Objekte in Wolfsburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfsburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202716.79 €40668 m²110.49 mio €
20192598.47 €40030 m²104.02 mio €
20182484.72 €33137 m²82.34 mio €

Ort:Wolfsburg
Kommune:Wolfsburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38440, 38442, 38444, 38446, 38448,


Karte & Darstellung der Werte in Wolfsburg

Aktuelle Immobilienpreise in Wolfsburg



Aktuelle Lage in Wolfsburg

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Niedersachsen. Die STADT BEFINDET SICH IM Osten des Landes. . Die Stadt wurde im 1938 gegründet und war von diesem Zeitpunkt an Sitz des Volkswagenwerkes. Wolfsburg ist die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Hier leben etwa 125000 Menschen.

Zusammen mit Braunschweig und Salzgitter/Salzgitter/>Salzgitter ist die Stadt eine Regiopolregion und gehört zu den neun Oberzentren des Landes. Man findet in Wolfsburg insgesamt 40 Orts- und Stadtteile vor. Im Jahr 2018 waren die Preise für Bauland und Grundstücke in Wolfsburg weiter angestiegen. 1489 Kaufverträge wurden in diesem Jahr abgeschlossen. Im Jahr 2017 waren es 1403. Hierbei wurden 611 Millionen Euro umgesetzt. Dies ist eine Steigerung von 25 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

DIE Preise für Bauland waren im Vergleich zum Jahr 2017 um das Dreifache angestiegen. Der Bodenrichtwerte wurde um 20 Prozent angehoben. Der Preis je Quadratmeter an Bauland betrug 346 Euro. Im Jahr 2017 waren es noch 132 Euro. Ebenfalls angestiegen waren die Preise für Eigentumswohnungen. Hier zahlte man im Durchschnitt 320000 Euro.

Im Jahr 2017 waren es noch 275000 Euro. In der Stadtmitte von Wolfsburg zahlt man für bestehende Eigentumswohnungen derzeit ein Preis von 2012 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen kosten durchschnittlich 2927 Euro. Die Mietpreise für bestehende Wohnungen betragen 8,43 Euro. Die Preise sind hier im Vergleich zum Jahr 2018 um 15,8 Prozent angestiegen. Auch der Stadtteil Schillerteich mit seinen guten und mittleren Wohnlagen ist ein beliebtes Wohngebiet in Wolfsburg. Da die Bruttomietr3dnite hier 5,4 Prozent beträgt und im letzten Jahr noch weiter angestiegen ist, ist dieser Stadtteil für Kapitalanleger besonders interessant.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wolfsburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Allerpark2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Almke3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Alt Wolfsburg2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Barnstorf3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Brackstedt2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Detmerode2055.03 €10757 m²22.11 mio €
Ehmen3143.74 €9501 m²29.87 mio €
Eichelkamp2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Fallersleben3143.74 €9501 m²29.87 mio €
Hageberg2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Hattorf2055.03 €10757 m²22.11 mio €
Hehlingen3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Heiligendorf2055.03 €10757 m²22.11 mio €
Hellwinkel3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Hesslingen3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Hohenstein2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Innenstadt2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Kästorf2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Klieversberg2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Köhlerberg2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Kreuzheide2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Laagberg2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Mörse3143.74 €9501 m²29.87 mio €
Neindorf3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Neuhaus3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Nordsteimke3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Rabenberg2055.03 €10757 m²22.11 mio €
Reislingen3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Rothenfelde2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Sandkamp3143.74 €9501 m²29.87 mio €
Schillerteich2853.21 €5674 m²16.19 mio €
Steimker Berg3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Sülfeld3143.74 €9501 m²29.87 mio €
Teichbreite2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Tiergartenbreite2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Velstove2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Vorsfelde2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Waldhof3241.36 €8424 m²27.31 mio €
Warmenau2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Wendschott2379.17 €6312 m²15.02 mio €
Westhagen2055.03 €10757 m²22.11 mio €
Wohltberg2853.21 €5674 m²16.19 mio €


Mehr zu Wolfsburg

FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfsburg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfsburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfsburg muss man im Jahr 2020 etwa 2716.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfsburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Wolfsburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfsburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfsburg?

Die Kaufpreise in Wolfsburg lagen im Jahr 2019 bei 2598.47 €, im Jahr 2018 bei 2484.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2716.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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