Immobilienpreise Wolfsburg Brackstedt 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfsburg BrackstedtStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfsburg Brackstedt im Jahr 2024 lautet 2373.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Brackstedt Stand 28.03.2024 um 6.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 145.45 € / m². Ausgewertet wurden 6508 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.45 mio. € in Wolfsburg Brackstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfsburg Brackstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfsburg Brackstedt
Die Immobilienpreise in Wolfsburg Brackstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2445.58 € zu 2373.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -72.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Brackstedt um 19.03 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wolfsburg Brackstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfsburg Brackstedt4. Preise in Wolfsburg Brackstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfsburg Brackstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 921 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfsburg Brackstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfsburg Brackstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfsburg kostet dadurch 1379 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wolfsburg BrackstedtDie berechneten Immobilienpreise von Wolfsburg Brackstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfsburg Brackstedt genannt.Mehr zu Wolfsburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfsburg BrackstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfsburg Brackstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfsburg Brackstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2373.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Brackstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Brackstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfsburg Brackstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfsburg Brackstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Brackstedt?Die Kaufpreise in Wolfsburg Brackstedt lagen im Jahr 2023 bei 2354.36 €, im Jahr bei 3107.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2373.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Brackstedt - Wohnungspreise Brackstedt
In Wolfsburg Brackstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2410 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2651 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2169 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfsburg Brackstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.830 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Brackstedt - Hauspreise Brackstedt
In Wolfsburg Brackstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2410 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2917 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2386 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Brackstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.885 Euro angeboten werden.
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