Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wolfsburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wolfsburg Mörse 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2664.72 € / m²
Haus2718.01 € / m²
+ Garten: 319.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfsburg Mörse

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfsburg Mörse im Jahr 2024 lautet 2664.72 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mörse Stand 29.03.2024 um 19.66 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfsburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 437.87 € / m². Ausgewertet wurden 5686 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.15 mio. € in Wolfsburg Mörse.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfsburg Mörse.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfsburg Moerse

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242664.72 €5686 m²15.15 mio €
20232779.83 €4589 m²12.76 mio €
20223436.1 €1885 m²6.48 mio €
20213099.4 €1627 m²5.04 mio €
20202633.87 €1370 m²3.61 mio €
20192874.82 €2262 m²6.5 mio €
20182542.2 €2330 m²5.92 mio €


Die Immobilienpreise in Wolfsburg Moerse haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2542.2 € zu 2664.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 122.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Moerse um 115.11 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Wolfsburg Mörse

Ort:Wolfsburg
Kommune:Wolfsburg
Ortsteil:Mörse
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38442,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfsburg Moerse

Vergleich Immobilienpreise Wolfsburg mit Wolfsburg Moerse



4. Preise in Wolfsburg Moerse abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092815 €151 €
1910 bis 19192780 €116 €
1920 bis 19292254 €-410 €
1930 bis 19392186 €-478 €
1940 bis 19491912 €-752 €
1950 bis 19592261 €-403 €
1960 bis 19692135 €-529 €
1970 bis 19792062 €-602 €
1980 bis 19892288 €-376 €
1990 bis 19992097 €-567 €
2000 bis 20092903 €239 €
2010 bis 20193273 €609 €
ab 20203697 €1033 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfsburg Moerse. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1033 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfsburg Moerse logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Wolfsburg Moerse abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4211 €1547 €
30 m² bis 39 m²3255 €591 €
40 m² bis 49 m²2814 €150 €
50 m² bis 59 m²2607 €-57 €
60 m² bis 69 m²2476 €-188 €
70 m² bis 79 m²2410 €-254 €
80 m² bis 89 m²2473 €-191 €
90 m² bis 99 m²2578 €-86 €
100 m² bis 109 m²2671 €7 €
110 m² bis 119 m²2741 €77 €
120 m² bis 129 m²2755 €91 €
130 m² bis 139 m²2841 €177 €
140 m² bis 149 m²2875 €211 €
150 m² bis 159 m²2918 €254 €
160 m² bis 169 m²3067 €403 €
170 m² bis 179 m²3198 €534 €
180 m² bis 189 m²3074 €410 €
190 m² bis 199 m²3402 €738 €
200 m² bis 209 m²3358 €694 €
210 m² bis 219 m²3509 €845 €
220 m² bis 229 m²3315 €651 €
230 m² bis 239 m²3515 €851 €
240 m² bis 249 m²3260 €596 €
250 m² bis 259 m²3108 €444 €
260 m² bis 269 m²3028 €364 €
270 m² bis 279 m²3380 €716 €
280 m² bis 289 m²3611 €947 €
290 m² bis 299 m²2997 €333 €
ab 300 m²3154 €490 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfsburg kostet dadurch 1547 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Wolfsburg Mörse

Die berechneten Immobilienpreise von Wolfsburg Mörse beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfsburg Mörse genannt.

Immobilienpreisekarte Wolfsburg Mörse



Mehr zu Wolfsburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfsburg Moerse

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfsburg Moerse?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfsburg Moerse muss man im Jahr 2024 etwa 2664.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Moerse von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Moerse?

Die gezeigten Kaufpreise in Wolfsburg Moerse ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfsburg Moerse.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Moerse?

Die Kaufpreise in Wolfsburg Moerse lagen im Jahr 2023 bei 2779.83 €, im Jahr bei 3436.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2664.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moerse - Wohnungspreise Moerse


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.080 €198.936 €
Ø schneller Verkauf122.800 €179.043 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.360 €218.830 €

In Wolfsburg Moerse, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2702 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2211 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfsburg Moerse weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.728 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moerse - Hauspreise Moerse


100 m²200 m²
Ø Hauspreis297.176 €486.289 €
Ø schneller Hausverkauf270.160 €437.660 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.192 €534.917 €

In Wolfsburg Moerse, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2972 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2432 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Moerse können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.717 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de