Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wormshoeft Gem. Maasholm 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3077.13 € / m²
Haus3138.67 € / m²
+ Garten: 369.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3077.13 € für Wohnraum in Wormshoeft Gem. Maasholm.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9670 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 29.76 Mio. € in Wormshoeft Gem. Maasholm herangezogen.
Einzelne Objekte in Wormshoeft Gem. Maasholm können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wormshoeft Gem. Maasholm definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wormshoeft Gem. Maasholm wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wormshoeft Gem. Maasholm, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wormshoeft Gem. Maasholm kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243077.13 €9670 m²29.76 mio €
20233336.81 €815 m²2.72 mio €
20223372.74 €4709 m²15.88 mio €
20212899.73 €3679 m²10.67 mio €
20202058.9 €2649 m²5.45 mio €
20191746.34 €820 m²1.43 mio €
20181654.41 €2469 m²4.08 mio €


Die Immobilienpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1654.41 € zu 3077.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1422.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 86 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm um 259.68 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Wormshoeft Gem. Maasholm

Ort:Wormshoeft
Kommune:Wormshoeft
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24376,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wormshoeft Gem. Maasholm

Aktuelle Immobilienpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm

5. Preise in Wormshoeft Gem. Maasholm abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093251 €174 €
1910 bis 19193211 €134 €
1920 bis 19292603 €-474 €
1930 bis 19392524 €-553 €
1940 bis 19492208 €-869 €
1950 bis 19592611 €-466 €
1960 bis 19692466 €-611 €
1970 bis 19792381 €-696 €
1980 bis 19892642 €-435 €
1990 bis 19992422 €-655 €
2000 bis 20093353 €276 €
2010 bis 20193779 €702 €
ab 20204269 €1192 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wormshoeft Gem. Maasholm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1192 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wormshoeft Gem. Maasholm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wormshoeft Gem. Maasholm abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4863 €1786 €
30 m² bis 39 m²3759 €682 €
40 m² bis 49 m²3249 €172 €
50 m² bis 59 m²3010 €-67 €
60 m² bis 69 m²2859 €-218 €
70 m² bis 79 m²2783 €-294 €
80 m² bis 89 m²2856 €-221 €
90 m² bis 99 m²2977 €-100 €
100 m² bis 109 m²3084 €7 €
110 m² bis 119 m²3165 €88 €
120 m² bis 129 m²3182 €105 €
130 m² bis 139 m²3280 €203 €
140 m² bis 149 m²3320 €243 €
150 m² bis 159 m²3369 €292 €
160 m² bis 169 m²3541 €464 €
170 m² bis 179 m²3693 €616 €
180 m² bis 189 m²3550 €473 €
190 m² bis 199 m²3929 €852 €
200 m² bis 209 m²3878 €801 €
210 m² bis 219 m²4052 €975 €
220 m² bis 229 m²3828 €751 €
230 m² bis 239 m²4060 €983 €
240 m² bis 249 m²3765 €688 €
250 m² bis 259 m²3589 €512 €
260 m² bis 269 m²3497 €420 €
270 m² bis 279 m²3903 €826 €
280 m² bis 289 m²4169 €1092 €
290 m² bis 299 m²3461 €384 €
ab 300 m²3642 €565 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wormshoeft Gem. Maasholm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wormshoeft Gem. Maasholm kostet dadurch 1786 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wormshoeft Gem. Maasholm

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hauheck1 km3073.41 €
Hasselberg2 km3076.21 €
Rabenholz5 km2515.77 €
Gelting7 km2516.27 €
Flensburg36 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Wormshoeft Gem. Maasholm

Die berechneten Immobilienpreise von Wormshoeft Gem. Maasholm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wormshoeft Gem. Maasholm genannt.

Immobilienpreisekarte Wormshoeft Gem. Maasholm


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wormshoeft Gem. Maasholm

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wormshöft3077.13 €9670 m²29.76 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wormshoeft Gem. Maasholm

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wormshoeft Gem. Maasholm?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wormshoeft Gem. Maasholm muss man im Jahr 2024 etwa 3077.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm?

Die gezeigten Kaufpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wormshoeft Gem. Maasholm.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm?

Die Kaufpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm lagen im Jahr 2023 bei 3336.81 €, im Jahr 2022 bei 3372.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3077.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wormshoeft Gem. Maasholm - Wohnungspreise Wormshoeft Gem. Maasholm


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.125 €249.075 €
Ø schneller Verkauf153.750 €224.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.500 €273.983 €

In Wormshoeft Gem. Maasholm, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3075 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3383 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2768 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wormshoeft Gem. Maasholm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.725 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wormshoeft Gem. Maasholm - Hauspreise Wormshoeft Gem. Maasholm


100 m²200 m²
Ø Hauspreis372.076 €608.850 €
Ø schneller Hausverkauf338.250 €547.966 €
Ø hochpreisiger Verkauf405.901 €669.735 €

In Wormshoeft Gem. Maasholm, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3075 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3721 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3045 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wormshoeft Gem. Maasholm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 456.638 Euro angeboten werden.
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