Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Wormshoeft Gem. Maasholm 2024 Grundstückspreise

Erschlossen427.02 € / m²
Unerschlossen308.42 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wormshoeft Gem. Maasholm

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 427.02 € für Grundstücke in Wormshoeft Gem. Maasholm.
Es wurden 19.168,00 m² Grund mit einem Wert von 7.05 Mio. € in Wormshoeft Gem. Maasholm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wormshoeft Gem. Maasholm zu bestimmen.
In Wormshoeft Gem. Maasholm wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wormshoeft Gem. Maasholm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wormshoeft Gem. Maasholm.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,00 m² und einen Kaufpreis von 255.784,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Wormshoeft Gem. Maasholm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wormshoeft Gem. Maasholm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wormshoeft Gem. Maasholm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wormshoeft Gem. Maasholm kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wormshoeft Gem. Maasholm

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024427.02 €308.42 €
2023418.65 €288.02 €
2022218.2 €167.07 €
2021412.55 €372.07 €
2020357.1 €285.68 €
2019122.98 €117.84 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wormshoeft Gem. Maasholm

Ort:Wormshoeft
Kommune:Wormshoeft
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24376,
Ausgewertete Fläche:19.168,00 m²
Durchschnittliche Größe:599,00 m²
Durchschnittlicher Wert:255.784,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wormshoeft Gem. Maasholm

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 427.02 € / m²= 170.808,00 €
750 m²X 427.02 € / m²= 320.265,00 €
1000 m²X 427.02 € / m²= 427.020,00 €
1500 m²X 427.02 € / m²= 640.530,00 €
Ø 599,00 m²X 427.02 € / m²= 255.784,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Wormshoeft Gem. Maasholm


6. Grundstückspreise im Umkreis von Wormshoeft Gem. Maasholm

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schleimünde1 km383.29 €
Rabel2 km427.02 €
Kappeln6 km427.02 €
Stoltebüll7 km385.73 €
Kiel43 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Wormshoeft Gem. Maasholm

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wormshoeft Gem. Maasholm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wormshoeft Gem. Maasholm genannt.

Bodenrichtwertkarte Wormshoeft Gem. Maasholm


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wormshoeft Gem. Maasholm

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Wormshöft427.02 €308.42 €19.168,00 m²
7.05 mio €


Wormshoeft Gem. Maasholm liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wormshoeft Gem. Maasholm

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wormshoeft Gem. Maasholm?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wormshoeft Gem. Maasholm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 427.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wormshoeft Gem. Maasholm berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wormshoeft Gem. Maasholm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wormshoeft Gem. Maasholm verkauft?

Laut Analyse werden in Wormshoeft Gem. Maasholm etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wormshoeft Gem. Maasholm?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wormshoeft Gem. Maasholm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wormshoeft Gem. Maasholm

So sollten Sie ein Grundstück in Wormshoeft Gem. Maasholm auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis282.480 €462.240 €
Ø schneller Verkauf256.800 €416.016 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.160 €508.464 €

Wenn Sie in Wormshoeft Gem. Maasholm, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 428 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 518 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (424 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wormshoeft Gem. Maasholm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 346.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 385.200 €. Hier würden Sie also auf 38.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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