Immobilienpreise Wülfrath Stand 02.06.2023 Quadratmeterpreis Haus, Wohnung
| Wohnung | 2451.32 € / m² |
| Haus | 2500.35 € / m²
+ Garten: 294.16 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wülfrath
Aktuelle Analysen ergeben am 02.06.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2451.32 € für Wohnraum in Wülfrath.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7236 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.74 Mio. € in Wülfrath herangezogen.
Einzelne Objekte in Wülfrath können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wülfrath definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wülfrath wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wülfrath, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wülfrath kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wülfrath
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2023 | 2451.32 € | 7236 m² | 17.74 mio € |
| 2022 | 2553.24 € | 3199 m² | 8.17 mio € | | 2021 | 2594.57 € | 1996 m² | 5.18 mio € | | 2020 | 2052.03 € | 1893 m² | 3.88 mio € | | 2019 | 1818.45 € | 4756 m² | 8.65 mio € | | 2018 | 1570.17 € | 4402 m² | 6.91 mio € |
Prognose: 2024, 2025, 2030,
3. Daten zu Wülfrath
| Ort: | Wülfrath |
| Kommune: | Wuelfrath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42489, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Wülfrath
5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wülfrath
6. Immobilienpreisekarte Wülfrath
Die berechneten Immobilienpreise von Wülfrath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wülfrath genannt.
7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wülfrath
|
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Aprath | 2395.39 € | 7293.89 m² | 17.47 mio € | | Düssel | 2519.34 € | 7040.63 m² | 17.74 mio € | | Flandersbach | 2350.48 € | 7387.96 m² | 17.37 mio € | | Innenstadt | 2547.35 € | 7018.92 m² | 17.88 mio € | | Rohdenhaus | 2483.28 € | 7214.3 m² | 17.92 mio € | | Rützkausen | 2567.81 € | 7156.41 m² | 18.38 mio € | | Schlupkothen | 2507.25 € | 7293.89 m² | 18.29 mio € |
Mehr zu Wülfrath
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wülfrath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wülfrath?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wülfrath muss man im Jahr 2023 etwa 2451.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wülfrath von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wülfrath?
Die gezeigten Kaufpreise in Wülfrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wülfrath.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wülfrath?
Die Kaufpreise in Wülfrath lagen im Jahr 2022 bei 2553.24 €, im Jahr 2021 bei 2594.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2451.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wülfrath - Wohnungspreise Wülfrath
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 134.823 € | 198.557 € | | Ø schneller Verkauf | 122.567 € | 178.702 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.080 € | 218.413 € |
In Wülfrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2452 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2697 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2207 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wülfrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.434 Euro einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wülfrath - Hauspreise Wülfrath
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 296.610 € | 485.362 € | | Ø schneller Hausverkauf | 269.646 € | 436.826 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.575 € | 533.898 € |
In Wülfrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2452 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2967 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2427 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wülfrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.022 Euro angeboten werden.
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