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Immobilienpreise Wülfrath 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung2612.19 € / m²
Haus2664.43 € / m²
+ Garten: 313.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wülfrath

Aktuelle Analysen ergeben am 02.07.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2612.19 € für Wohnraum in Wülfrath.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3131 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.18 Mio. € in Wülfrath herangezogen.

Einzelne Objekte in Wülfrath können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wülfrath definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wülfrath wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wülfrath, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wülfrath kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wülfrath

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20222612.19 €3131 m²8.18 mio €
20212594.57 €1996 m²5.18 mio €
20202052.03 €1893 m²3.88 mio €
20191818.45 €4756 m²8.65 mio €
20181570.17 €4402 m²6.91 mio €

3. Daten zu Wülfrath

Ort:Wülfrath
Kommune:Wuelfrath
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 42489,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wülfrath

Aktuelle Immobilienpreise in Wülfrath

5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wülfrath

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Haan7 km3242.4 €
Sprockhövel9 km3170.69 €
Hilden14 km3484.6 €
Ratingen17 km4251.12 €
Wuppertal6 km2192.93 €



6. Immobilienpreisekarte Wülfrath

Die berechneten Immobilienpreise von Wülfrath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wülfrath genannt.

Immobilienpreisekarte Wülfrath


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wülfrath

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aprath2730.68 €3105.96 m²8.48 mio €
Düssel2601.98 €3206.15 m²8.34 mio €
Flandersbach2601.87 €3171.71 m²8.25 mio €
Innenstadt2629.96 €3221.8 m²8.47 mio €
Rohdenhaus2527 €3168.58 m²8.01 mio €
Rützkausen2583.42 €3127.87 m²8.08 mio €
Schlupkothen2586.59 €3196.76 m²8.27 mio €


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8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wülfrath

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wülfrath?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wülfrath muss man im Jahr 2022 etwa 2612.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wülfrath von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wülfrath?

Die gezeigten Kaufpreise in Wülfrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wülfrath.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wülfrath?

Die Kaufpreise in Wülfrath lagen im Jahr 2021 bei 2594.57 €, im Jahr 2020 bei 2052.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 2612.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wülfrath - Wohnungspreise Wülfrath


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis143.671 €211.588 €
Ø schneller Verkauf130.610 €190.429 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.732 €232.747 €

In Wülfrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2613 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2874 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2351 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wülfrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.568 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wülfrath - Hauspreise Wülfrath


100 m²200 m²
Ø Hauspreis632.248 €1.034.588 €
Ø schneller Hausverkauf574.771 €931.129 €
Ø hochpreisiger Verkauf689.726 €1.138.047 €

In Wülfrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 5226 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6323 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5173 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wülfrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 775.941 Euro angeboten werden.




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