Würzburg:
Immobilienpreise Würzburg Altstadt 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Würzburg AltstadtStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Würzburg Altstadt im Jahr 2024 lautet 4011.86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altstadt Stand 26.04.2024 um 10.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Würzburg ab. In absoluten Zahlen sind das 371.99 € / m². Ausgewertet wurden 10937 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 43.88 mio. € in Würzburg Altstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Würzburg Altstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Würzburg Altstadt
Die Immobilienpreise in Würzburg Altstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3547.61 € zu 4011.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 464.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Altstadt um 173.18 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Würzburg Altstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Würzburg Altstadt
4. Preise in Würzburg Altstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Würzburg Altstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1544 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Würzburg Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Würzburg Altstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Würzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Würzburg kostet dadurch 2328 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Würzburg AltstadtDie berechneten Immobilienpreise von Würzburg Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Würzburg Altstadt genannt.
Mehr zu Würzburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Würzburg AltstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Würzburg Altstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Würzburg Altstadt muss man im Jahr 2024 etwa 4011.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Altstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Würzburg Altstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Würzburg Altstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Würzburg Altstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Würzburg Altstadt?Die Kaufpreise in Würzburg Altstadt lagen im Jahr 2023 bei 4185.04 €, im Jahr bei 4958.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4011.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Würzburg Altstadt - Wohnungspreise Würzburg Altstadt
In Würzburg Altstadt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4112 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4524 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3701 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Würzburg Altstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 259.056 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Würzburg Altstadt - Hauspreise Würzburg Altstadt
In Würzburg Altstadt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4112 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4976 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4071 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Würzburg Altstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 610.632 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
