Wurmsham:
Immobilienpreise Wurmsham Faltern 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wurmsham FalternStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wurmsham Faltern im Jahr 2024 lautet 4060.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Faltern Stand 29.04.2024 um -2.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wurmsham ab. In absoluten Zahlen sind das 93.2 € / m². Ausgewertet wurden 2805 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.39 mio. € in Wurmsham Faltern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wurmsham Faltern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wurmsham Faltern
Die Immobilienpreise in Wurmsham Faltern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3091.46 € zu 4060.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 969.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wurmsham Faltern um 147.98 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wurmsham Faltern
3. Karte & Vergleich der Preise in Wurmsham Faltern
4. Preise in Wurmsham Faltern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wurmsham Faltern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1562 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wurmsham Faltern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wurmsham Faltern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wurmsham. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wurmsham kostet dadurch 2357 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wurmsham FalternDie berechneten Immobilienpreise von Wurmsham Faltern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wurmsham Faltern genannt.
Mehr zu Wurmsham 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wurmsham FalternWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wurmsham Faltern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wurmsham Faltern muss man im Jahr 2024 etwa 4060.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wurmsham Faltern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wurmsham Faltern?Die gezeigten Kaufpreise in Wurmsham Faltern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wurmsham Faltern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wurmsham Faltern?Die Kaufpreise in Wurmsham Faltern lagen im Jahr 2023 bei 4208.65 €, im Jahr bei 4497.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4060.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Faltern - Wohnungspreise Faltern
In Wurmsham Faltern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4241 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4666 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3817 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wurmsham Faltern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 267.183 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Faltern - Hauspreise Faltern
In Wurmsham Faltern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4241 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5132 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4199 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wurmsham Faltern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 629.789 Euro angeboten werden.
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