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Immobilienpreise Wurzen 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung2029.18 € / m²
Haus2069.76 € / m²
+ Garten: 243.5 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Wurzen?

Aktuelle Analysen ergeben am 02.08.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2029.18 € für Wohnraum in Wurzen.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2970 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.03 Mio. € in Wurzen herangezogen.

Einzelne Objekte in Wurzen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Wurzen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212029.18 €2970 m²6.03 mio €
20202141.37 €2794 m²5.98 mio €
2019996.42 €2262 m²2.25 mio €
2018815.42 €2075 m²1.69 mio €

Ort:Wurzen
Kommune:Wurzen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04808,


Karte & Darstellung der Werte in Wurzen

Aktuelle Immobilienpreise in Wurzen




Aktuelle Lage in Wurzen

Wurzen ist eine große Kreisstadt in Sachsen. Sie befindet sich Nordosten des Landkreises Leipzig. Wurzen ist seit dem Jahre 1900 eine Domstadt. Wurzen liegt am östlichen Teil des Hochufers an der Mulde, circa 30 Kilometer östlich von der Landeshauptstadt Leipzig. Hier leben etwa 16000 Menschen.In Wurzen findet man vorwiegend einfache und auch mittlere Wohnlagen.

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten hier pro Quadratmeter 900 Euro. Neugebaute Objekte kosten erheblich mehr. Hierfür zahlt man 2287 Euro. Bei bestehenden Eigentumswohnungen zahlt man für den Quadratmeter an Wohnfläche circa 600 Euro. Neugebaute Wohnungen werden zu einem Preis von 1545 Euro angeboten.Die Kaufpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind im letzten Jahr leicht gefallen.

Man zahlte hier etwa -4,5 Prozent weniger als noch im Jahr 2017. Neue Häuser erfuhren eine Preissteigerung von bis zu 50 Prozent. Bestehende Wohnungen sanken im Preos gegenüber dem Vorjahr um -3,3 Prozent.Die Mietpreise für Häuser aus dem vorhandenen Bestand der Stadt Wurzen werden zu Preisen von 4,91 je Quadratmeter an Wohnfläche vermietet. Neugebaute Häuser hingegen kosten 6,18 Euro. Bestandswohnungen kosten je Quadratmeter 4,81 Euro. Für Neubauwohnungen zahlt man 5,49 Euro.

Die Preise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr leicht gefallen. Die Preissenkung betrug -1,2 Prozent. Neue Wohnungen wurden im Durchschnitt um 1 Prozent teurer.Die Bruttomietrenditen für bestehende Wohnungen betragen in Wurten 9,7 Prozent. Dieser Wert hatte im letzten Jahr noch zugelegt. Bei Neubauwohnungen Beträgt die Rendite 4,3 Prozent. Der Kauf einer Neubau- oder auch Bestandswohnung als Geldanlage ist aufgrund der sehr hohen Mietrendite äußerst attraktiv.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wurzen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Burkartshain2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Dehnitz2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Kornhain2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Kühren2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Mühlbach2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Nemt2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Nitzschka2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Ölschütz2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Pyrna2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Roitzsch2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Sachsendorf2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Streuben2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Trebelshain2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Wäldgen2029.18 €2970 m²6.03 mio €
Wurzen2029.18 €2970 m²6.03 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Wurzen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wurzen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wurzen muss man im Jahr 2021 etwa 2029.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Wurzen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wurzen?

Die gezeigten Kaufpreise in Wurzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wurzen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wurzen?

Die Kaufpreise in Wurzen lagen im Jahr 2020 bei 2141.37 €, im Jahr 2019 bei 996.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2029.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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