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Wurzen:
Bodenrichtwert Wurzen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WurzenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 115,45 € für Grundstücke in Wurzen.Es wurden 14.694,00 m² Grund mit einem Wert von 1,24 Mio. € in Wurzen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wurzen zu bestimmen. In Wurzen wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wurzen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wurzen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 667,91 m² und einen Kaufpreis von 77.110,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wurzen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wurzen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wurzen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wurzen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wurzen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wurzen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wurzen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wurzen
Mehr zu Wurzen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WurzenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wurzen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wurzen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 115,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wurzen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wurzen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wurzen verkauft?Laut Analyse werden in Wurzen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wurzen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wurzen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WurzenSo sollten Sie ein Grundstück in Wurzen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wurzen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wurzen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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