Wutha Farnroda:
Immobilienpreise Wutha Farnroda Kahlenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wutha Farnroda KahlenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Wutha Farnroda Kahlenberg im Jahr 2024 lautet 2064.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kahlenberg Stand 2024 um 4.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wutha Farnroda ab. In absoluten Zahlen sind das 81.84 € / m². Ausgewertet wurden 27755 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 57.31 mio. € in Wutha Farnroda Kahlenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wutha Farnroda Kahlenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg
Die Immobilienpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1892.78 € zu 2064.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 172.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg um 129.96 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wutha Farnroda Kahlenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Wutha Farnroda Kahlenberg
4. Preise in Wutha Farnroda Kahlenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wutha Farnroda Kahlenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 775 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wutha Farnroda Kahlenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wutha Farnroda Kahlenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wutha Farnroda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wutha Farnroda kostet dadurch 1200 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wutha Farnroda 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wutha Farnroda KahlenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wutha Farnroda Kahlenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wutha Farnroda Kahlenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2064.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wutha Farnroda Kahlenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg?Die Kaufpreise in Wutha Farnroda Kahlenberg lagen im Jahr 2023 bei 2194.87 €, im Jahr bei 2541.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2064.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kahlenberg - Wohnungspreise Kahlenberg
In Wutha Farnroda Kahlenberg, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wutha Farnroda Kahlenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kahlenberg - Hauspreise Kahlenberg
In Wutha Farnroda Kahlenberg, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wutha Farnroda Kahlenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
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