Zusamaltheim:
Immobilienpreise Zusamaltheim Marzelstetten 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zusamaltheim MarzelstettenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Zusamaltheim Marzelstetten im Jahr 2024 lautet 3263.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marzelstetten Stand 29.04.2024 um 0.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Zusamaltheim ab. In absoluten Zahlen sind das 22.53 € / m². Ausgewertet wurden 671 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.19 mio. € in Zusamaltheim Marzelstetten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Zusamaltheim Marzelstetten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Zusamaltheim Marzelstetten
Die Immobilienpreise in Zusamaltheim Marzelstetten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2373.52 € zu 3263.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 890.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zusamaltheim Marzelstetten um 29.1 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Zusamaltheim Marzelstetten
3. Karte & Vergleich der Preise in Zusamaltheim Marzelstetten
4. Preise in Zusamaltheim Marzelstetten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zusamaltheim Marzelstetten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1256 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zusamaltheim Marzelstetten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Zusamaltheim Marzelstetten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zusamaltheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zusamaltheim kostet dadurch 1894 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Zusamaltheim MarzelstettenDie berechneten Immobilienpreise von Zusamaltheim Marzelstetten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Zusamaltheim Marzelstetten genannt.
Mehr zu Zusamaltheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zusamaltheim MarzelstettenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zusamaltheim Marzelstetten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zusamaltheim Marzelstetten muss man im Jahr 2024 etwa 3263.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zusamaltheim Marzelstetten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zusamaltheim Marzelstetten?Die gezeigten Kaufpreise in Zusamaltheim Marzelstetten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zusamaltheim Marzelstetten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zusamaltheim Marzelstetten?Die Kaufpreise in Zusamaltheim Marzelstetten lagen im Jahr 2023 bei 3234.55 €, im Jahr bei 3690.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3263.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marzelstetten - Wohnungspreise Marzelstetten
In Zusamaltheim Marzelstetten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3320 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3653 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2988 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Zusamaltheim Marzelstetten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.160 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marzelstetten - Hauspreise Marzelstetten
In Zusamaltheim Marzelstetten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3320 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4018 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3287 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zusamaltheim Marzelstetten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.021 Euro angeboten werden.
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