Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Zwickau 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1039.63 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Zwickau?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1039.63 € für Wohnraum in Zwickau.
Zur Berechnung wurden 8936 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.29 Mio. € in Zwickau herangezogen. Einzelne Objekte in Zwickau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Zwickau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201039.63 €8936 m²9.29 mio €
20191090.92 €10547 m²11.51 mio €
20181025.68 €10259 m²10.52 mio €

Ort:Zwickau
Kommune:Zwickau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:08056, 08058, 08060, 08062, 08064, 08066,


Karte & Darstellung der Werte in Zwickau

Aktuelle Immobilienpreise in Zwickau




Aktuelle Lage in Zwickau

Zwickau ist eine Stadt in Sachsen und ist mit etwa 90000 Einwohnern die viertgrößte Stadt und gehört somit zu den Oberzentren des Bundeslandes. Die Fläche der Stadt beträgt 102,58 Quadratkilometer. Zwickau ist die Geburtsstadt des Komponisten Robert Schumann, der 1810 hier zur Welt kam. Die Stadt ist daher auch als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt berühmt geworden.Zwickau hat seit den 1990er Jahre mit Einwohnerverlusten zu kämpfen. Entsprechend wurde auch weniger gebaut.

Dies betrifft sowohl Eigentumswohnungen als auch Häuser. Erst im Jahr 2017 kam es zu einer gestiegenen Nachfrage an Immobilien. Besonders gefragt sind hierbei jene Stadtviertel ohne Geschosswohnungsbauten.Die Mietpreise der Stadt betragen in sehr guten Wohnlagen zwischen 5,50 und 7 Euro. Einfache Wohngebiete sind erheblich günstiger. Hier werden Mietpreise in Höhe von bis zu 4,25 Euro verlangt.

Besonders bei Neubauwohnungen sind die Preise im letzten Jahr mit über 23 Prozent stark angestiegen. Die Kaufpreise der Eigentumswohnungen betragen in sehr guten Lagen zwischen 1800 und 2400 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche. Bei den Einfamilien- oder Reihenhäusern besteht grundsätzlich in der Stadt ein eher geringes Angebot. In sehr guten Wohnlagen kosten derartige Anwesen zwischen 250000 und 300000 Euro. Bei den neuen Anwesen sind die Preise im Jahr 2017 stark gestiegen. Die Verteuerung betrug hier 17,2 Prozent.

Auch bestehende Objekte verteuerten sich mit 18,1 Prozent erheblich. Bei den Eigentumswohnungen war die Preissteigerung mit 2,4 Prozent als moderat einzustufen. Die Baulandpreise in Zwickau liegen im Bereich von 80 bis 120 Euro. Grundsätzlich sind diese Preise in den vergangenen Jahren weitestgehend gleich geblieben.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Zwickau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Auerbach852.09 €1982 m²1.69 mio €
Bahnhofsvorstadt910.4 €4556 m²4.15 mio €
Bockwa910.4 €4556 m²4.15 mio €
Brand784.51 €1378 m²1.08 mio €
Cainsdorf852.09 €1982 m²1.69 mio €
Crossen1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Eckersbach852.09 €1982 m²1.69 mio €
Hartmannsdorf1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Hüttelsgrün852.09 €1982 m²1.69 mio €
Innenstadt910.4 €4556 m²4.15 mio €
Marienthal784.51 €1378 m²1.08 mio €
Maxhütte910.4 €4556 m²4.15 mio €
Mosel1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Neuplanitz852.09 €3964 m²3.38 mio €
Niederhohndorf1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Niederplanitz921.02 €5042 m²4.64 mio €
Oberhohndorf910.4 €4556 m²4.15 mio €
Oberplanitz852.09 €3964 m²3.38 mio €
Oberrothenbach1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Pöhlau852.09 €1982 m²1.69 mio €
Pölbitz1417.07 €2516 m²3.57 mio €
Rottmannsdorf852.09 €1982 m²1.69 mio €
Schedewitz921.91 €4869 m²4.49 mio €
Schlunzig1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Schneppendorf1440.18 €2398 m²3.45 mio €
Weissenborn1440.18 €2398 m²3.45 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Zwickau

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zwickau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zwickau muss man im Jahr 2020 etwa 1039.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Zwickau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zwickau?

Die gezeigten Kaufpreise in Zwickau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zwickau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zwickau?

Die Kaufpreise in Zwickau lagen im Jahr 2019 bei 1090.92 €, im Jahr 2018 bei 1025.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1039.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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