Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Kreuzberg 2024

Kaltmiete14.96 € / m²
Nebenkosten3.24 € / m²
Warmmiete18.19 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Kreuzberg

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Kreuzberg beträgt 18.19 € Warmmiete und 14.96 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.24 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Kreuzberg um -6.5 % bei Kaltmiete, -7.29 % bei Warmmiete und -10.5 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Kreuzberg

JahrKaltWarm
202414.96 €18.19 €
202315.12 €18.33 €
202223.88 €26.69 €
202118.71 €21.77 €
202016.2 €19.41 €
201914.97 €18.11 €
201814.67 €17.6 €


2. Daten zu Berlin Kreuzberg

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Kreuzberg
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:10785, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Kreuzberg

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Kreuzberg



4. Mietpreise in Berlin Kreuzberg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.71 €12.75 €
30 m² bis 39 m²19.89 €4.93 €
40 m² bis 49 m²16.08 €1.12 €
50 m² bis 59 m²14.29 €-0.67 €
60 m² bis 69 m²13.67 €-1.29 €
70 m² bis 79 m²13.96 €-1 €
80 m² bis 89 m²14.6 €-0.36 €
90 m² bis 99 m²15.31 €0.35 €
100 m² bis 109 m²15.63 €0.67 €
110 m² bis 119 m²15.79 €0.83 €
120 m² bis 129 m²15.69 €0.73 €
130 m² bis 139 m²15.93 €0.97 €
140 m² bis 149 m²16.14 €1.18 €
150 m² bis 159 m²16.34 €1.38 €
160 m² bis 169 m²16.37 €1.41 €
170 m² bis 179 m²16.94 €1.98 €
180 m² bis 189 m²16.81 €1.85 €
190 m² bis 199 m²16.97 €2.01 €
200 m² bis 209 m²16.35 €1.39 €
210 m² bis 219 m²17.5 €2.54 €
220 m² bis 229 m²16.58 €1.62 €
230 m² bis 239 m²16.56 €1.6 €
240 m² bis 249 m²15.22 €0.26 €
250 m² bis 259 m²15.46 €0.5 €
260 m² bis 269 m²14.07 €-0.89 €
270 m² bis 279 m²16.29 €1.33 €
280 m² bis 289 m²14.26 €-0.7 €
290 m² bis 299 m²13.31 €-1.65 €
ab 300 m²12.49 €-2.47 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Kreuzberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Kreuzberg kostet dadurch 12.75 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Kreuzberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.31 €-0.65 €
1910 bis 191913.75 €-1.21 €
1920 bis 192912.29 €-2.67 €
1930 bis 193912.7 €-2.26 €
1940 bis 194912.39 €-2.57 €
1950 bis 195913.45 €-1.51 €
1960 bis 196913.18 €-1.78 €
1970 bis 197912.92 €-2.04 €
1980 bis 198912.89 €-2.07 €
1990 bis 199913.45 €-1.51 €
2000 bis 200916.32 €1.36 €
2010 bis 201918.92 €3.96 €
ab 202020.8 €5.84 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Kreuzberg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.84 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Kreuzberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.42 m²1078.68 €1322.52 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16 € (Kreuzberg -6.5 %)3.62 € (Kreuzberg -10.5 %)19.62 € (Kreuzberg -7.29 %)

6. Mietspiegelkarte Berlin Kreuzberg

Die berechneten Mietspiegel von Berlin Kreuzberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Berlin Kreuzberg genannt.

Mietspiegelkarte Berlin Kreuzberg

7. Strassen in Berlin Kreuzberg



Adalbertstrasse
Admiralstrasse
Alexandrinenstrasse
Alte Brauerei
Alte Jakobstrasse
Am Berlin-Museum
Am Tempelhofer Berg
Am Weinhang
An der Barthschen Promenade
Anhalter Strasse
Arndtstrasse
Askanischer Platz
Axel-Springer-Strasse
Bärwaldstrasse
Baruther Strasse
Bergfriedstrasse
Bergmannstrasse
Bernburger Strasse
Besselstrasse
Bethaniendamm
Bevernstrasse
Blücherplatz
Blücherstrasse
Böckhstrasse
Böcklerstrasse
Boppstrasse
Brachvogelstrasse
Brandesstrasse
Brommystrasse
Carl-Herz-Ufer
Chamissoplatz
Charlottenstrasse
Cuvrystrasse
Dennewitzstrasse
Dessauer Strasse
Dieffenbachstrasse
Dresdener Strasse
Dudenstrasse
Eberhard-Roters-Platz
Eisenbahnstrasse
Enckestrasse
Erkelenzdamm
Eylauer Strasse
Falckensteinstrasse
Feilnerstrasse
Fichtestrasse
Fidicinstrasse
Fontanepromenade
Forster Strasse
Fränkelufer
Franz-Künstler-Strasse
Freiligrathstrasse
Friedrich-Stampfer-Strasse
Friedrichstrasse
Friesenstrasse
Fürbringerstrasse
Geibelstrasse
Gitschiner Strasse
Glogauer Strasse
Gneisenaustrasse
Görlitzer Strasse
Görlitzer Ufer
Golssener Strasse
Gräfestrasse
Grimmstrasse
Grossbeerenstrasse
Hafenplatz
Hagelberger Strasse
Hallesche Strasse
Hallesches Ufer
Hasenheide
Heckmannufer
Hedemannstrasse
Heimstrasse
Hermannplatz
Hornstrasse
Jahnstrasse
Jakobikirchstrasse
Johanniterstrasse
Jüterboger Strasse
Katzbachstrasse
Kleinbeerenstrasse
Klödenstrasse
Kochstrasse
Köpenicker Strasse
Körtestrasse
Köthener Strasse
Kohlfurter Strasse
Kommandantenstrasse
Kopischstrasse
Kottbusser Damm
Kottbusser Strasse
Kottbusser Tor
Kreuzbergstrasse
Lachmannstrasse
Lausitzer Platz
Lausitzer Strasse
Legiendamm
Leuschnerdamm
Liegnitzer Strasse
Lilienthalstrasse
Lindenstrasse
Lobeckstrasse
Luckauer Strasse
Luckenwalder Strasse
Lübbener Strasse
Manteuffelstrasse
Marheinekeplatz
Mariannenplatz
Mariannenstrasse
Markgrafenstrasse
May-Ayim-Ufer
Mehringdamm
Mehringplatz
Mendelssohn-Bartholdy-Park
Methfesselstrasse
Mittenwalder Strasse
Möckernstrasse
Monumentenstrasse
Moritzstrasse
Müllenhoffstrasse
Muskauer Strasse
Naunynstrasse
Neuenburger Strasse
Niederkirchnerstrasse
Nostitzstrasse
Obentrautstrasse
Oberbaumstrasse
Ohlauer Strasse
Oppelner Strasse
Oranienplatz
Oranienstrasse
Paul-Lincke-Ufer
Pfülstrasse
Planufer
Plaza San Rafäl del Sur
Prinzenstrasse
Prinzessinnenstrasse
Pücklerstrasse
Puttkamerstrasse
Rahel-Varnhagen-Promenade
Ratiborstrasse
Reichenberger Strasse
Riemannstrasse
Ritterstrasse
Rudi-Dutschke-Strasse
Ruhlsdorfer Strasse
S-Bhf Anhalter Bahnhof
S-Bhf Yorckstrasse
Schenkendorfstrasse
Schleiermacherstrasse
Schlesische Strasse
Schleusenufer
Schmiedehof
Schöneberger Strasse
Schöneberger Ufer
Schönleinstrasse
Schwiebusser Strasse
Sebastianstrasse
Segitzdamm
Sixtusgarten
Skalitzer Strasse
Solmsstrasse
Sorauer Strasse
Spreewaldplatz
Stallschreiberstrasse
Stresemannstrasse
Südstern
Taborstrasse
Tempelherrenstrasse
Tempelhofer Ufer
Tivoliplatz
Trebbiner Strasse
U-Bhf Gleisdreieck
U-Bhf Gneisenaustrasse
U-Bhf Görlitzer Bahnhof
U-Bhf Hallesches Tor
U-Bhf Kochstrasse
U-Bhf Kottbusser Tor
U-Bhf Mehringdamm
U-Bhf Möckernbrücke
U-Bhf Moritzplatz
U-Bhf Prinzenstrasse
U-Bhf Schlesisches Tor
U-Bhf Schönleinstrasse
U-Bhf Südstern
U-Bhf Yorckstrasse
Urbanstrasse
Verlängerte Schöneberger Strasse
Vor dem Schlesischen Tor
Waldemarstrasse
Wartenburgstrasse
Wassertorplatz
Wassertorstrasse
Waterloo-Ufer
Wiener Strasse
Wilhelmshöhe
Wilhelmstrasse
Willibald-Alexis-Strasse
Wilmsstrasse
Wrangelstrasse
Yorckstrasse
Zeughofstrasse
Zimmerstrasse
Zossener Strasse
Züllichauer Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Kreuzberg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Kreuzberg?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Kreuzberg im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.96 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Kreuzberg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Kreuzberg?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Kreuzberg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Kreuzberg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Kreuzberg?

Der Mietspiegel in Berlin Kreuzberg lag im Jahr 2018 bei 14.67 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.29 € je m² in 6 Jahren.

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