Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Mahlsdorf 2024

Kaltmiete15.61 € / m²
Nebenkosten3.26 € / m²
Warmmiete18.87 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf

Stand 19.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf beträgt 18.87 € Warmmiete und 15.61 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.26 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Mahlsdorf um -2.38 % bei Kaltmiete, -3.87 % bei Warmmiete und -10.44 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Mahlsdorf

JahrKaltWarm
202415.61 €18.87 €
202314.97 €18.23 €
202214.03 €17.05 €
202113.02 €15.72 €
202010.43 €12.94 €
201910.1 €12.45 €
20189.97 €12.49 €


2. Daten zu Berlin Mahlsdorf

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Mahlsdorf
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:12623,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Mahlsdorf

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Mahlsdorf



4. Mietpreise in Berlin Mahlsdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²28.92 €13.31 €
30 m² bis 39 m²20.82 €5.21 €
40 m² bis 49 m²16.78 €1.17 €
50 m² bis 59 m²14.92 €-0.69 €
60 m² bis 69 m²14.26 €-1.35 €
70 m² bis 79 m²14.55 €-1.06 €
80 m² bis 89 m²15.22 €-0.39 €
90 m² bis 99 m²15.97 €0.36 €
100 m² bis 109 m²16.29 €0.68 €
110 m² bis 119 m²16.46 €0.85 €
120 m² bis 129 m²16.35 €0.74 €
130 m² bis 139 m²16.6 €0.99 €
140 m² bis 149 m²16.84 €1.23 €
150 m² bis 159 m²17.03 €1.42 €
160 m² bis 169 m²17.06 €1.45 €
170 m² bis 179 m²17.67 €2.06 €
180 m² bis 189 m²17.52 €1.91 €
190 m² bis 199 m²17.69 €2.08 €
200 m² bis 209 m²17.01 €1.4 €
210 m² bis 219 m²18.21 €2.6 €
220 m² bis 229 m²17.25 €1.64 €
230 m² bis 239 m²17.26 €1.65 €
240 m² bis 249 m²15.86 €0.25 €
250 m² bis 259 m²16.1 €0.49 €
260 m² bis 269 m²14.66 €-0.95 €
270 m² bis 279 m²16.96 €1.35 €
280 m² bis 289 m²14.87 €-0.74 €
290 m² bis 299 m²13.86 €-1.75 €
ab 300 m²12.96 €-2.65 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Mahlsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Mahlsdorf kostet dadurch 13.31 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Mahlsdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.92 €-0.69 €
1910 bis 191914.34 €-1.27 €
1920 bis 192912.8 €-2.81 €
1930 bis 193913.24 €-2.37 €
1940 bis 194912.94 €-2.67 €
1950 bis 195914.04 €-1.57 €
1960 bis 196913.76 €-1.85 €
1970 bis 197913.49 €-2.12 €
1980 bis 198913.46 €-2.15 €
1990 bis 199914.04 €-1.57 €
2000 bis 200917.01 €1.4 €
2010 bis 201919.71 €4.1 €
ab 202021.71 €6.1 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Mahlsdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.1 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Mahlsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
66.97 m²1070.98 €1314.63 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
15.99 € (Mahlsdorf -2.38 %)3.64 € (Mahlsdorf -10.44 %)19.63 € (Mahlsdorf -3.87 %)

6. Mietspiegelkarte Berlin Mahlsdorf

Die berechneten Mietspiegel von Berlin Mahlsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Berlin Mahlsdorf genannt.

Mietspiegelkarte Berlin Mahlsdorf

7. Strassen in Berlin Mahlsdorf



Ahornallee
Akazienallee
Albrecht-Dürer-Strasse
Alice-Herz-Platz
Alt-Mahlsdorf
Altonär Strasse
Am Barnim
Am Kornfeld
Am Lupinenfeld
Am Rosenhag
Am Schlehdorn
An den Siedlergärten
An der Schule
Arndtstrasse
Attinghausenweg
Bachstrasse
Badener Strasse
Balsaminenweg
Banater Strasse
Bausdorfstrasse
Beethovenstrasse
Begasstrasse
Bergedorfer Strasse
Birkensteinweg
Bisamstrasse
Blausternweg
Blumberger Strasse
Brachetweg
Braunbärenweg
Bremer Strasse
Briesener Weg
Bruchsaler Strasse
Buchenstrasse
Bütower Strasse
Burggrafenstrasse
Butterblumensteig
Daffinger Weg
Dahlwitzer Strasse
Dirschauer Strasse
Donathstrasse
Donizettistrasse
Drakestrasse
Dürergärten
Durlacher Strasse
Ebereschenallee
Eberleinstrasse
Eichenhofweg
Eisweg
Elsenstrasse
Erdmännchenweg
Erich-Baron-Weg
Erpetaler Weg
Fauststrasse
Feldrain
Florastrasse
Frans-Hals-Platz
Frans-Hals-Strasse
Freiburger Strasse
Frettchenweg
Friedenstrasse
Friesacker Strasse
Fritz-Reuter-Strasse
Georginenweg
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Gielsdorfer Strasse
Giesestrasse
Ginsterweg
Götzkeweg
Goldregenstrasse
Golzower Strasse
Graffplatz
Greifenweg
Greifswalder Strasse
Grenzstrasse
Griebenweg
Grossmannstrasse
Grunowstrasse
Gustavstrasse
Guthmannplatz
Händelstrasse
Hamburger Strasse
Hamsterstrasse
Heidestrasse
Herderstrasse
Heribaldstrasse
Hermelinweg
Herweghstrasse
Heuetsteig
Hirschpfad
Hobeckweg
Hochwieser Strasse
Hönower Strasse
Hörselbergstrasse
Hornungweg
Hultschiner Damm
Hummelstrasse
Ifflandstrasse
Iglauer Strasse
Immortellenweg
Jahnstrasse
Karlshafener Strasse
Karlsruher Strasse
Karlstrasse
Kastanienallee
Kaulbachstrasse
Kethelitzweg
Kiekemaler Strasse
Kieler Strasse
Kleeackerweg
Klopstockstrasse
Kötteritzweg
Kohlisstrasse
Kol. Dahlwitzer Kolonie
Kolberger Strasse
Korianderweg
Kressenweg
Kuhnaustrasse
Kumberger Weg
Landsberger Strasse
Landvogtstrasse
Langenbeckstrasse
Lavendelweg
Ledebourstrasse
Lehnitzstrasse
Lemkestrasse
Lenbachstrasse
Lessingstrasse
Levensauer Strasse
Linderhofstrasse
Lisztstrasse
Löwestrasse
Lohengrinstrasse
Lortzingstrasse
Lübecker Strasse
Lübzer Strasse
Lutherstrasse
Maipfad
Mannheimer Strasse
Marderweg
Margaretenstrasse
Markgrafenstrasse
Mauswieselweg
Mechthildstrasse
Melanchthonstrasse
Menzelstrasse
Mirower Strasse
Mozartstrasse
Müllerstrasse
Münsterberger Weg
Murmeltierweg
Nebelsteig
Neudammer Strasse
Neuenhagener Strasse
Osterpfad
Pariser Strasse
Parkstrasse
Parlerstrasse
Paul-Wegener-Strasse
Pestalozzistrasse
Pfalzgrafenweg
Pfarrhufenweg
Pfingstweg
Phloxstrasse
Pilgramer Strasse
Pilsener Strasse
Rahnsdorfer Strasse
Rastatter Strasse
Rauchstrasse
Ravensteinstrasse
Rembrandtstrasse
Ridbacher Strasse
Ringeltaubenweg
Röbeler Weg
Rödernstrasse
Rosa-Valetti-Strasse
Roseggerstrasse
Rotdornallee
Rubensstrasse
Rüsternallee
Ruhlsdorfer Strasse
S-Bhf Mahlsdorf
Schlüterstrasse
Schongauerstrasse
Schrobsdorffstrasse
Schubertstrasse
Schwarzbärenweg
Seestrasse
Seidenschwanzstrasse
Siegfriedstrasse
Simrockplatz
Spitzmausweg
Spitzwegstrasse
Stettiner Strasse
Stralsunder Strasse
Strasse 48
Straussstrasse
Sudermannstrasse
Summter Strasse
Taxusweg
Teichsängerweg
Terwestenstrasse
Theodorstrasse
Thorner Strasse
Thorwaldsenstrasse
Tizianstrasse
Treskowstrasse
Uhlandstrasse
Ullrichstrasse
Uslarer Strasse
Verdistrasse
Vierradener Weg
Voltastrasse
Wacholderheide
Waldesruher Strasse
Waldowstrasse
Walter-Leistikow-Weg
Waschbärweg
Weberstrasse
Weidenstrasse
Weitzgründer Strasse
Werbellinstrasse
Wickenweg
Wielandstrasse
Wieselstrasse
Wildenbruchstrasse
Wildkatzenweg
Wildrosengehölz
Wilhelm-Blos-Strasse
Wilhelmsmühlenweg
Willestrasse
Winklerstrasse
Wodanstrasse
Wolfsberger Strasse
Zipser Weg
Zochestrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 15.61 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Mahlsdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Mahlsdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf?

Der Mietspiegel in Berlin Mahlsdorf lag im Jahr 2018 bei 9.97 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 15.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 5.64 € je m² in 6 Jahren.

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