Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Reinickendorf 2024

Kaltmiete13.65 € / m²
Nebenkosten3.63 € / m²
Warmmiete17.28 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Reinickendorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Reinickendorf beträgt 17.28 € Warmmiete und 13.65 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.63 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Reinickendorf um -14.69 % bei Kaltmiete, -11.93 % bei Warmmiete und 0.28 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Reinickendorf

JahrKaltWarm
202413.65 €17.28 €
202313.38 €16.92 €
202212.16 €15.04 €
202110.71 €13.76 €
20209.16 €12.19 €
20199.36 €12.18 €
20189.34 €12.18 €


2. Daten zu Berlin Reinickendorf

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Reinickendorf
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:13403, 13405, 13407, 13409, 13437, 13469, 13509,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Reinickendorf

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Reinickendorf



4. Mietpreise in Berlin Reinickendorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²25.28 €11.63 €
30 m² bis 39 m²18.15 €4.5 €
40 m² bis 49 m²14.67 €1.02 €
50 m² bis 59 m²13.04 €-0.61 €
60 m² bis 69 m²12.48 €-1.17 €
70 m² bis 79 m²12.74 €-0.91 €
80 m² bis 89 m²13.32 €-0.33 €
90 m² bis 99 m²13.97 €0.32 €
100 m² bis 109 m²14.26 €0.61 €
110 m² bis 119 m²14.41 €0.76 €
120 m² bis 129 m²14.31 €0.66 €
130 m² bis 139 m²14.53 €0.88 €
140 m² bis 149 m²14.73 €1.08 €
150 m² bis 159 m²14.91 €1.26 €
160 m² bis 169 m²14.93 €1.28 €
170 m² bis 179 m²15.46 €1.81 €
180 m² bis 189 m²15.33 €1.68 €
190 m² bis 199 m²15.49 €1.84 €
200 m² bis 209 m²14.92 €1.27 €
210 m² bis 219 m²15.97 €2.32 €
220 m² bis 229 m²15.13 €1.48 €
230 m² bis 239 m²15.11 €1.46 €
240 m² bis 249 m²13.88 €0.23 €
250 m² bis 259 m²14.11 €0.46 €
260 m² bis 269 m²12.84 €-0.81 €
270 m² bis 279 m²14.86 €1.21 €
280 m² bis 289 m²13.02 €-0.63 €
290 m² bis 299 m²12.15 €-1.5 €
ab 300 m²11.4 €-2.25 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Reinickendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Reinickendorf kostet dadurch 11.63 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Reinickendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.06 €-0.59 €
1910 bis 191912.55 €-1.1 €
1920 bis 192911.21 €-2.44 €
1930 bis 193911.58 €-2.07 €
1940 bis 194911.31 €-2.34 €
1950 bis 195912.27 €-1.38 €
1960 bis 196912.02 €-1.63 €
1970 bis 197911.79 €-1.86 €
1980 bis 198911.76 €-1.89 €
1990 bis 199912.27 €-1.38 €
2000 bis 200914.89 €1.24 €
2010 bis 201917.26 €3.61 €
ab 202018.98 €5.33 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Reinickendorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.33 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Reinickendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.42 m²1078.68 €1322.52 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16 € (Reinickendorf -14.69 %)3.62 € (Reinickendorf 0.28 %)19.62 € (Reinickendorf -11.93 %)

6. Mietspiegelkarte Berlin Reinickendorf

Die berechneten Mietspiegel von Berlin Reinickendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Berlin Reinickendorf genannt.

Mietspiegelkarte Berlin Reinickendorf

7. Strassen in Berlin Reinickendorf



Ägirstrasse
Allee St. Exupery
Alt-Reinickendorf
Am Doggelhof
Am Nordgraben
Am Schäfersee
Am Stand
Amendestrasse
An der Koppel
Antonienstrasse
Armbrustweg
Aroser Allee
Auguste-Viktoria-Allee
Avenü Jean Mermoz
Baseler Strasse
Becherweg
Belowstrasse
Berenhorststrasse
Bieler Strasse
Blankestrasse
Borggrevestrasse
Breitkopfstrasse
Brienzer Strasse
Brusebergstrasse
Büchsenweg
Büdnerring
Bürgerstrasse
Cite Berthezene
Cite Guynemer
Cite Pasteur
Dahnstrasse
Deutsche Strasse
Eichborndamm
Eisbärenweg
Emmentaler Strasse
Engelmannweg
Epensteinplatz
Epensteinstrasse
Fahlandgasse
Flottenstrasse
Foxweg
Freiheitsweg
Friedrich-Karl-Strasse
Friedrich-Wilhelm-Strasse
Gamsbartweg
Gedonstrasse
General-Barby-Strasse
General-Woyna-Strasse
Genfer Strasse
Gesellschaftstrasse
Gotthardstrasse
Graf-Häseler-Strasse
Granatenstrasse
Grindelwaldweg
Grosskopfstrasse
Grünrockweg
Hasslingerweg
Hausotterplatz
Hausotterstrasse
Hechelstrasse
Herbststrasse
Hermann-Piper-Strasse
Hinter der Dorfaue
Holländerstrasse
Holzweidepfad
Hoppestrasse
Humannstrasse
Humboldtstrasse
Huttwiler Weg
Im Rodeland
Julierstrasse
Jupiterstrasse
Kamekestrasse
Kapweg
Kienhorststrasse
Klamannstrasse
Klemkestrasse
Klenzepfad
Klixstrasse
Kögelstrasse
Kol. Dreieck
Kol. Einheit
Kol. Erholung
Kol. Freizeit
Kol. Gartenfreunde
Kol. Lebensfreude
Kol. Mariabrunn
Kol. Parkheim
Kol. Pflanzerheim
Kol. Schillerring
Kol. Schweinekopf
Kol. Trockendorf
Kol. Vogelhain
Kol. Waldblick
Kopenhagener Strasse
Kühleweinstrasse
Kühnemannstrasse
Kurt-Schumacher-Damm
Kurt-Schumacher-Platz
Lampesteig
Lengeder Strasse
Letteallee
Lienemannstrasse
Lindauer Allee
Lübener Weg
Luisenweg
Mariabrunner Weg
Markscheiderstrasse
Markstrasse
Marsstrasse
Meller Bogen
Merkurstrasse
Meteorstrasse
Mickestrasse
Mittelbruchzeile
Montanstrasse
Mudrackzeile
Neptunstrasse
Nordbahnstrasse
Nordlichtstrasse
Ollenhauerstrasse
Oststrasse
Otisstrasse
Pankower Allee
Pfahlerstrasse
Pfifferlingweg
Place Moliere
Provinzstrasse
Quaekerstrasse
Ragazer Strasse
Raschdorffstrasse
Reginhardstrasse
Reinickes Hof
Residenzstrasse
Reuterstrasse
Ribbeweg
Ritterlandweg
Rödernallee
Romanshorner Weg
Rorschacher Zeile
Rü Doret
Rü du Capitaine Jean Maridor
Rü du Commandant Jean Tulasne
Rü Henri Guillaumet
Rü Joseph le Brix
Rü Marin la Meslee
Rü Nungesser et Coli
Rütlistrasse
Rundpfuhlweg
Saalmannsteig
Saalmannstrasse
Saturnstrasse
Scharnweberstrasse
Schillerring
Schillingstrasse
Schulenburgstrasse
Schwabstrasse
Schwartzstrasse
Seebeckstrasse
Semkensteig
Septimerstrasse
Siedelmeisterweg
Siedlung Rödernau
Simmelstrasse
Solferinostrasse
Sommerstrasse
St.-Galler-Strasse
Stargardtstrasse
Stegeweg
Strasse 442
Teichstrasse
Thaterstrasse
Thurgauer Strasse
U-Bhf Franz-Neumann-Platz
U-Bhf Kurt-Schumacher-Platz
U-Bhf Lindauer Allee
U-Bhf Otisstrasse
U-Bhf Paracelsus-Bad
U-Bhf Residenzstrasse
U-Bhf Scharnweber Strasse
Uranusweg
Venusstrasse
Verlängerte Koloniestrasse
Vierwaldstätter Weg
Von-der-Gablentz-Strasse
Walderseestrasse
Waldowstrasse
Waldstrasse
Walliser Strasse
Werftendensteig
Weststrasse
Winterstrasse
Winterthurstrasse
Wittestrasse
Zermatter Strasse
Zobeltitzstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Reinickendorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Reinickendorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Reinickendorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.65 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Reinickendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Reinickendorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Reinickendorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Reinickendorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Reinickendorf?

Der Mietspiegel in Berlin Reinickendorf lag im Jahr 2018 bei 9.34 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.31 € je m² in 6 Jahren.

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