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Mietspiegel Bernau bei Berlin 2022 Mietpreise

Kaltmiete10.85 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete13.79 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bernau bei Berlin

Stand 02.10.2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Bernau bei Berlin, Brandenburg im Jahr 2022 beträgt 10.85 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.94 Euro, was eine Warmmiete von 13.79 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Bundesvergleich

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Bernau bei Berlin, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Bernau bei Berlin angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Bernau bei Berlin - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Bernau bei Berlin

JahrKaltWarm
202210.85 €13.79 €
20219.77 €12.72 €
20208.96 €11.69 €
20198.49 €11.05 €
20188.12 €10.54 €


3. Daten und Gliederungen zu Bernau bei Berlin

Ort:Bernau bei Berlin
Kommune:Bernau bei Berlin
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16321,


4. Karte und Statistik der Miete in Bernau bei Berlin

Aktueller Mietspiegel in Bernau bei Berlin

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Bernau bei Berlin

Ort Entfernung Kaltmiete
Biesenthal10 km8.61 €
Sydower Fliess12 km8.8 €
Zühlsdorf14 km11.49 €
Werneuchen15 km9.64 €
Cottbus117 km6.18 €



6. Mietspiegelkarte Bernau bei Berlin

Die berechneten Mietspiegel von Bernau bei Berlin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bernau bei Berlin genannt.

Mietspiegelkarte Bernau bei Berlin


7. Ortsteile:













8. Mietpreise in Bernau bei Berlin nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Bernau bei Berlin
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²445.38 €13.39 €
40 - 60m²548.59 €10.53 €
60 - 80m²745.38 €10.99 €
80 - 100m²930.26 €10.54 €
100 - 120m²1136.67 €10.69 €
mehr als 120m²1612.5 €11.68 €
10.85 €
Nebenkosten - Wohnungen in Bernau bei Berlin
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²92.62 €2.79 €
40 - 60m²153.56 €2.95 €
60 - 80m²198.72 €2.93 €
80 - 100m²258 €2.92 €
100 - 120m²326.16 €3.07 €
mehr als 120m²415 €3.01 €
2.94 €
Warmmiete - Wohnungen in Bernau bei Berlin
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²538 €16.18 €
40 - 60m²702.15 €13.47 €
60 - 80m²944.1 €13.93 €
80 - 100m²1188.26 €13.46 €
100 - 120m²1462.83 €13.76 €
mehr als 120m²2027.5 €14.69 €
13.79 €




Deutschland Karte

9. Mietpreise in Bernau bei Berlin im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.44 m²671.96 €867.43 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.82 € (Bernau bei Berlin 10.49 %)2.86 € (Bernau bei Berlin 2.8 %)12.67 € (Bernau bei Berlin 8.84 %)


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