Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert

Mietspiegel Bonn Bad Godesberg 2020


KaltNebenkostenWarm
10.34 € / m²2.62 € / m²12.97 € / m²

Mietpreisentwicklung in Bonn Bad Godesberg

JahrKaltWarm
202010.34 €12.97 €
201910.32 €12.94 €
20189.8 €12.38 €


Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Ortsteil:Bad Godesberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:53173 - 53175 - 53177 -

Bonn Bad Godesesberg liegt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, an der Südspitze der Kölner Bucht. Der Stadtteil befindet sich in direkter Nähe zum Rhein und der romantisch idyllischen Kulisse des Siebengebirges. Über dem Bezirk erhebt sich eindrucksvoll die Godesburg, die als Wahrzeichen der Stadt gilt. Trotz wunderschöner Umgebung kämpft der südlichste Bezirk Bonns hartnäckig mit nachhaltigen Imageproblemen.


Bad Godesberg vollzog im Zuge der vergangenen 50 Jahre den Wandel von der einstigen Kur Badestadt über den primären Diplomatenstadtteil der früheren Landeshauptstadt Bonn, bis hin zum heutigen vermeintlichen " Problemstadtteil". Eine konstant hohe Jugendkriminalität, ein verhältnismäßig hoher Flüchtlingsanteil, unkontrollierter Medizintourismus sowie die Angst vor Überfremdung prägen aktuell das Lebensgefühl der dort ansässigen Bevölkerung.

Das kollektive Sicherheitsgefühl der Bad Godesberger ist daher langfristig geschädigt.


Leerstehende Immobilien und Wohnobjekte werden vermehrt zweckentfremdet und durch die städtische Regierung an solvente Medizintouristen aus dem Ausland vermietet. Dies führt aufgrund des verminderten Angebotes von Wohnraum zu ausufernden Mietpreisen.


Parallel dazu häuft sich der Leerstand der Geschäfte in der Innenstadt. Das Stadtbild des Bad Godesbergers Zentrums wird von dem Angebot zahlreicher minderwertiger Dienstleister dominiert.


Demgegenüber zeichnet sich die Kultur Szene des Stadtteils durch beständige Hochwertigkeit aus.

In diesem Kontext fungieren insbesondere " die Kammerspiele" und " das kleine Theater" als Instrumente zum Erhalt des breiten und erlesenen kulturellem Angebots. Ergänzt wird die rege Kulturlandschaft durch erstklassige Galerien.


Die Wissenschaft besitzt ebenfalls höchste Priorität in Bad Godesberg. So sind beispielsweise das Forschungszentrum "Caesar" und das " Deutsche Museum" im Stadtbezirk angesiedelt. Derzeit erfolgt der Neubau des " Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik", der mit der Schaffung zahlreicher Arbeitsplätze verbunden ist.


Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgeprägte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Somit ist Bad Godesberg über zahlreiche Regional- und Straßenbahnen mit dem Bonner Zentrum verbunden. Zusätzlich ist der Stadtteil an das große städtische Busnetz Bonns angeschlossen.


Aufgrund der derzeitigen Situation eignet sich Bad Godesberg nicht explizit als attraktiver Wohnort. Ein stark eingeschränktes Sicherheitsempfinden in Verbindung mit ausufernden Mietpreisen mindert die Lebensqualität des Stadtteils maßgeblich.




Karte & Vergleich der Preise in Bonn Bad Godesberg


Vergleich Mietspiegel Bonn mit Bonn Bad Godesberg



Mietpreise nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Bonn Bad Godesberg
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²397.36 €11.83 €
40 - 60m²557.5 €10.72 €
60 - 80m²719.78 €10.16 €
80 - 100m²895.76 €10.14 €
100 - 120m²1118.94 €10.3 €
mehr als 120m²1566.57 €10.42 €
10.34 €
Nebenkosten - Wohnungen in Bonn Bad Godesberg
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²109.87 €3.27 €
40 - 60m²145.64 €2.8 €
60 - 80m²190.51 €2.69 €
80 - 100m²232.3 €2.63 €
100 - 120m²274.48 €2.53 €
mehr als 120m²360.04 €2.4 €
2.62 €
Warmmiete - Wohnungen in Bonn Bad Godesberg
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²507.23 €15.1 €
40 - 60m²703.14 €13.52 €
60 - 80m²910.29 €12.85 €
80 - 100m²1128.06 €12.77 €
100 - 120m²1393.42 €12.82 €
mehr als 120m²1926.61 €12.82 €
12.97 €




Durchschnitt Bonn - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.34 m²768.95 €962.98 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.63 € (Bad Godesberg -2.73 %)2.68 € (Bad Godesberg -2.24 %)13.31 € (Bad Godesberg -2.55 %)


Der berechnete Mietspiegel in Bonn Bad Godesberg beträgt 12.97 € Warm- und 10.34 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.62 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bonn weicht Bad Godesberg um -2.73 % bei Kalt, -2.55 % bei Warmmiete und -2.24 % bei den Nebenkosten ab.

Strassen in Bonn Bad Godesberg


Ännchenplatz
Ännchenstrasse
Alte Bahnhofstrasse
Am Draitschbusch
Am Fronhof
Am Kreuter
Am Kurpark
Am Michälshof
An Brenigs Ziegelei
Auf dem Godesberg
Augustastrasse
Beethovenallee
Bonner Strasse
Brunnenallee
Bürgerstrasse
Burgstrasse
Dietrichstrasse
Drachenfelsstrasse
Elisabethstrasse
Embavenhof
Friedrich-Ebert-Strasse
Friesdorfer Strasse
Gneisenaustrasse
Habsburgerstrasse
Heinrich-Hertz-Strasse
Hensstrasse
Herderstrasse
Hohenzollernplatz
Hubertinumshof
Im Äülchen
Im Bendel
Jahnallee
Junkerstrasse
Koblenzer Strasse
Königsplatz
Kolfhausstrasse
Kronprinzenstrasse
Kurfürstenallee
Laufenbergstrasse
Löbestrasse
Lohrbergstrasse
Lützowstrasse
Marienforster Allee
Marienforster Kirchweg
Marienforster Promenade
Marienforster Steinweg
Marienforster Strasse
Marktplatz
Mathonetstrasse
Max-Franz-Strasse
Michälplatz
Milchgässchen
Moltkeplatz
Moltkestrasse
Nikolaus-Becker-Strasse
Ölbergstrasse
Oststrasse
Paul-Kemp-Strasse
Pecher Strasse
Petersbergstrasse
Pfarrer-Minartz-Strasse
Redoutenpark
Redoutenweg
Rheinallee
Ria-Maternus-Platz
Roonstrasse
Sankt-Augustinus-Strasse
Scharnhorststrasse
Schenkendorfstrasse
Schultheissgasse
Schwertberger Strasse
Spichernstrasse
Theaterpassage
Theaterplatz
Theodor-Heuss-Strasse
Truchsessstrasse
Uhlandstrasse
Venner Kirchweg
Viktoriaplatz
Viktoriastrasse
Villichgasse
Von-der-Heydt-Strasse
Weissenburgstrasse
Welfenstrasse
Wittelsbacherstrasse
Wörthstrasse
Wolkenburgstrasse
Yalovastrasse
Zietenstrasse




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Bewertung: 4.9 von 5 Sternen
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