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Mietspiegel Bonn Geislar 2025

Kaltmiete13,20 € / m²
Nebenkosten3,18 € / m²
Warmmiete16,39 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bonn Geislar

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Bonn Geislar beträgt 16,39 € Warmmiete und 13,20 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,18 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bonn weicht Geislar um 2,72 % bei der Kaltmiete, 0,61 % bei der Warmmiete und -7,56 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bonn Geislar

JahrKaltWarm
202513,20 €16,39 €
202413,01 €16,11 €
202312,44 €15,54 €
202213,01 €15,87 €
202112,34 €15,34 €
202011,47 €14,23 €
201910,82 €13,39 €
201810,20 €12,82 €


2. Daten zu Bonn Geislar

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Ortsteil:Geislar
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:53225

3. Karte & Vergleich der Preise in Bonn Geislar

Mietspiegelkarte Bonn Geislar Vergleich Mietspiegel Bonn mit Bonn Geislar



4. Mietpreise in Bonn Geislar nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²24,37 €+11,17 €
30 m² bis 39 m²17,91 €+4,71 €
40 m² bis 49 m²14,37 €+1,17 €
50 m² bis 59 m²12,75 €-0,45 €
60 m² bis 69 m²12,15 €-1,05 €
70 m² bis 79 m²12,34 €-0,86 €
80 m² bis 89 m²12,85 €-0,35 €
90 m² bis 99 m²13,43 €+0,23 €
100 m² bis 109 m²13,71 €+0,51 €
110 m² bis 119 m²13,85 €+0,65 €
120 m² bis 129 m²13,71 €+0,51 €
130 m² bis 139 m²13,89 €+0,69 €
140 m² bis 149 m²14,14 €+0,94 €
ab 150 m²14,17 €+0,97 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bonn Geislar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bonn Geislar kostet dadurch 11,17 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bonn Geislar abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912,66 €-0,54 €
1910 bis 191912,19 €-1,01 €
1920 bis 192910,80 €-2,40 €
1930 bis 193911,17 €-2,03 €
1940 bis 194910,93 €-2,27 €
1950 bis 195911,84 €-1,36 €
1960 bis 196911,62 €-1,58 €
1970 bis 197911,47 €-1,73 €
1980 bis 198911,38 €-1,82 €
1990 bis 199911,87 €-1,33 €
2000 bis 200914,28 €+1,08 €
2010 bis 201916,41 €+3,21 €
ab 202018,35 €+5,15 €

Bei den Mietpreisen in Bonn Geislar ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5,15 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bonn Geislar bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bonn - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65,45 m²840,90 €1.066,25 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,85 € (Geislar 2,72 %)3,44 € (Geislar -7,56 %)16,29 € (Geislar 0,61 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Bonn Geislar

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bonn Geislar?

Der aktuelle Mietspiegel in Bonn Geislar im Jahr 2025 liegt bei etwa 13,20 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bonn Geislar von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bonn Geislar?

Der gezeigte Mietspiegel in Bonn Geislar ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn Geislar.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bonn Geislar?

Der Mietspiegel in Bonn Geislar lag im Jahr 2018 bei 10,20 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 13,20 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,00 € / m² in 7 Jahren.

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