Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert

Mietspiegel Bonn Ippendorf 2020


KaltNebenkostenWarm
9.49 € / m²2.68 € / m²12.17 € / m²

Mietpreisentwicklung in Bonn Ippendorf

JahrKaltWarm
20209.49 €12.17 €
20199.42 €12.19 €
20189.34 €11.98 €


Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Ortsteil:Ippendorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:53125 - 53127 -

Der Stadtteil Ippendorf liegt südwestlich des Bonner Stadtzentrums auf einer Anhöhe und ist umgeben von Wald- und Grünflächen. Ippendorf wurde am 1. August 1969 in die Stadt Bonn eingemeindet und gehört heute zum Stadtbezirk Bonn. Gerade im Sommer ist der Stadtteil aufgrund seiner Lage auf der Anhöhe und der grünen Umgebung sehr beliebt.

Der Naturpark Kottenforst-Ville, auch Katzenlochbachtal genannt, liegt direkt am Rand von Ippendorf und ist ideal für stundenlange Spaziergänge in der Natur. Seit 2004 ist der Kottenforst als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Die Wohngegend ist eher gehoben und gekennzeichnet von bürgerlichen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie prächtigen Villen.

In Ippendorf wurden in den letzten Jahrzehnten viele Wohngebiete ausgebaut und modernisiert. Es gibt viele verkehrsberuhigte und grüne Straßen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Läden bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtung haben sich hier niedergelassen. Für Familien mit Kindern gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule in Ippendorf.

Der Stadtteil eignet sich für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch Stadt nah wohnen wollen.

Bei jungen Familien ist er aufgrund der zahlreichen verkehrsberuhigten Straßen und vielen Einfamilienhäuser sehr beliebt. Rentner lieben die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur in Ippendorf.


Ippendorf biete das Beste für Familien. Mit dem Kottenforst ein wunderbares grünes Erholungsgebiet, einen Fussball, Hockey und Tennis Verein, eine toll gelegene Grundschule und einen Kindergarten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden. Durch die Lage auf dem Berg ist das Klima dort gefühlt immer angenehmer, als im Kessel unten in der Bonner Innenstadt




Karte & Vergleich der Preise in Bonn Ippendorf


Vergleich Mietspiegel Bonn mit Bonn Ippendorf



Mietpreise nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Bonn Ippendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²361.11 €10.83 €
40 - 60m²504.53 €9.71 €
60 - 80m²676.69 €9.52 €
80 - 100m²805.02 €9 €
100 - 120m²1050.96 €9.52 €
mehr als 120m²1486.28 €9.65 €
9.49 €
Nebenkosten - Wohnungen in Bonn Ippendorf
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²106.11 €3.18 €
40 - 60m²140.21 €2.7 €
60 - 80m²195.06 €2.75 €
80 - 100m²243.65 €2.73 €
100 - 120m²286.11 €2.59 €
mehr als 120m²376.83 €2.45 €
2.68 €
Warmmiete - Wohnungen in Bonn Ippendorf
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²467.22 €14.02 €
40 - 60m²644.74 €12.41 €
60 - 80m²871.75 €12.27 €
80 - 100m²1048.67 €11.73 €
100 - 120m²1337.07 €12.11 €
mehr als 120m²1863.11 €12.1 €
12.17 €




Durchschnitt Bonn - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.34 m²768.95 €962.98 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.63 € (Ippendorf -10.72 %)2.68 € (Ippendorf 0 %)13.31 € (Ippendorf -8.56 %)


Der berechnete Mietspiegel in Bonn Ippendorf beträgt 12.17 € Warm- und 9.49 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.68 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bonn weicht Ippendorf um -10.72 % bei Kalt, -8.56 % bei Warmmiete und 0 % bei den Nebenkosten ab.

Strassen in Bonn Ippendorf


Am Birkenbruch
Am Engelsbach
Am Engelspfad
Am Höhnchen
Am Kümpel
Am Kurfürstenkreuz
Am Lappenweiher
Am Mühlenberg
Am Sonnenhang
Am Waldhang
An der Waldau
Auf dem Essig
Auf dem Gierolsrott
Auf dem Heidgen
Auf dem Maar
Auf dem Steinchen
Balthasar-Neumann-Strasse
Bernhard-Berzheim-Platz
Blaukehlchenweg
Buchholzstrasse
Elbestrasse
Erich-Böger-Strasse
Fasanenweg
Ferdinandstrasse
Gerhard-Krause-Weg
Gierolstrasse
Gudenauer Weg
Haager Weg
Havelstrasse
Höhenweg
Im Acker
Im Blumengarten
Im Eichholz
Im Erlenbusch
Im Sonnenwinkel
Im Uckerfeld
Im Wurzelbusch
Ippendorfer Allee
Karl-F.-Schinkel-Strasse
Karl-Landsteiner-Strasse
Lengsdorfer Strasse
Ligusterweg
Lückingstrasse
Luigi-Pirandello-Strasse
Mauerseglerweg
Michäl-Leveilly-Strasse
Neissestrasse
Netzestrasse
Oderstrasse
Peenestrasse
Peter-Clever-Strasse
Peter-Ohlenhardt-Strasse
Pregelstrasse
Qüllenweg
Rieckweg
Röttgener Strasse
Saalestrasse
Spreestrasse
Starenweg
Stationsweg
Turmfalkenweg
Waldmeisenweg
Wasserturmstrasse




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Bewertung: 4.55 von 5 Sternen
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