Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Castrop Rauxel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Castrop Rauxel Frohlinde 2024

Kaltmiete7.02 € / m²
Nebenkosten3.28 € / m²
Warmmiete10.31 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde

Stand 15.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde beträgt 10.31 € Warmmiete und 7.02 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.28 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Castrop Rauxel weicht Frohlinde um -3.84 % bei Kaltmiete, -1.25 % bei Warmmiete und 4.13 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Castrop Rauxel Frohlinde

JahrKaltWarm
20247.02 €10.31 €
20236.76 €10.02 €
20226.49 €9.25 €
20216.24 €9.16 €
20206.26 €9.19 €
20196.06 €8.98 €
20185.82 €8.67 €


2. Daten zu Castrop Rauxel Frohlinde

Ort:Castrop Rauxel
Kommune:Castrop Rauxel
Ortsteil:Frohlinde
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:44577,

3. Karte & Vergleich der Preise in Castrop Rauxel Frohlinde

Vergleich Mietspiegel Castrop Rauxel mit Castrop Rauxel Frohlinde



4. Mietpreise in Castrop Rauxel Frohlinde nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.01 €5.99 €
30 m² bis 39 m²9.36 €2.34 €
40 m² bis 49 m²7.54 €0.52 €
50 m² bis 59 m²6.71 €-0.31 €
60 m² bis 69 m²6.41 €-0.61 €
70 m² bis 79 m²6.55 €-0.47 €
80 m² bis 89 m²6.84 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.18 €0.16 €
100 m² bis 109 m²7.32 €0.3 €
110 m² bis 119 m²7.4 €0.38 €
120 m² bis 129 m²7.35 €0.33 €
130 m² bis 139 m²7.47 €0.45 €
140 m² bis 149 m²7.57 €0.55 €
150 m² bis 159 m²7.66 €0.64 €
160 m² bis 169 m²7.67 €0.65 €
170 m² bis 179 m²7.95 €0.93 €
180 m² bis 189 m²7.88 €0.86 €
190 m² bis 199 m²7.96 €0.94 €
200 m² bis 209 m²7.65 €0.63 €
210 m² bis 219 m²8.19 €1.17 €
220 m² bis 229 m²7.76 €0.74 €
230 m² bis 239 m²7.76 €0.74 €
240 m² bis 249 m²7.13 €0.11 €
250 m² bis 259 m²7.24 €0.22 €
260 m² bis 269 m²6.59 €-0.43 €
270 m² bis 279 m²7.63 €0.61 €
280 m² bis 289 m²6.69 €-0.33 €
290 m² bis 299 m²6.23 €-0.79 €
ab 300 m²5.83 €-1.19 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Castrop Rauxel Frohlinde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Castrop Rauxel Frohlinde kostet dadurch 5.99 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Castrop Rauxel Frohlinde abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.71 €-0.31 €
1910 bis 19196.45 €-0.57 €
1920 bis 19295.75 €-1.27 €
1930 bis 19395.95 €-1.07 €
1940 bis 19495.82 €-1.2 €
1950 bis 19596.31 €-0.71 €
1960 bis 19696.19 €-0.83 €
1970 bis 19796.07 €-0.95 €
1980 bis 19896.05 €-0.97 €
1990 bis 19996.31 €-0.71 €
2000 bis 20097.65 €0.63 €
2010 bis 20198.87 €1.85 €
ab 20209.76 €2.74 €

Bei den Mietpreisen in Castrop Rauxel Frohlinde ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.74 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Castrop Rauxel Frohlinde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Castrop Rauxel - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.93 m²481.12 €688.51 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.3 € (Frohlinde -3.84 %)3.15 € (Frohlinde 4.13 %)10.44 € (Frohlinde -1.25 %)

6. Mietspiegelkarte Castrop Rauxel Frohlinde

Die berechneten Mietspiegel von Castrop Rauxel Frohlinde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Castrop Rauxel Frohlinde genannt.

Mietspiegelkarte Castrop Rauxel Frohlinde

7. Strassen in Castrop Rauxel Frohlinde



Am Feldhof
Am Steinhof
Brandheide
Brüsseler Strasse
Delftstrasse
Dorfstrasse
Dortmunder Strasse
Hubertusstrasse
Igelweg
Iltisweg
In der Fühle
Kirchlinder Strasse
Kuopiostrasse
Melchiorstrasse
Merklinder Strasse
Mühlenkamp
Strassburger Allee
Vincennesstrasse
Vöhdeweg
Wakefieldstrasse
Westerfilder Strasse
Westricher Strasse
Zehdenicker Strasse
Zum Horstacker



8. FAQ zum Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde

Wie hoch ist der Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde?

Der aktuelle Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.02 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Castrop Rauxel Frohlinde von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde?

Der gezeigte Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castrop Rauxel Frohlinde.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde?

Der Mietspiegel in Castrop Rauxel Frohlinde lag im Jahr 2018 bei 5.82 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.2 € je m² in 6 Jahren.

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