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Bodenrichtwert Castrop Rauxel Frohlinde 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 432,01 € / m² |
| Unerschlossen | 345,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Frohlinde
Für den Ortsteil Frohlinde in Castrop Rauxel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 432,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.072,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Castrop Rauxel Frohlinde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 432,01 € | 345,61 € |
| 2024 | 439,91 € | 351,93 € | | 2023 | 425,02 € | 294,06 € | | 2022 | 468,52 € | 314,67 € | | 2021 | 536,90 € | 429,52 € | | 2020 | 306,85 € | 245,48 € | | 2019 | 304,22 € | 187,46 € |
2. Daten zu Castrop Rauxel Frohlinde
| Ort: | Castrop Rauxel |
| Kommune: | Castrop Rauxel |
| Ortsteil: | Frohlinde |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44577 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Frohlinde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Castrop Rauxel Frohlinde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Castrop Rauxel Frohlinde beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 432,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Frohlinde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Castrop Rauxel Frohlinde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Castrop Rauxel Frohlinde verkauft?
Laut Analyse werden in Castrop Rauxel Frohlinde etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Frohlinde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Castrop Rauxel Frohlinde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CastropRauxel Frohlinde
So sollten Sie ein Grundstück in Castrop Rauxel Frohlinde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 292.380,00 € | 478.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 265.800,00 € | 430.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 318.960,00 € | 526.284,00 € |
Wenn Sie in Castrop Rauxel Frohlinde, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 443,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 537,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (439,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Frohlinde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 398.700,00 €. Hier würden Sie also auf 39.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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