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Mietspiegel Chemnitz Schönau 2024

Kaltmiete5,83 € / m²
Nebenkosten2,61 € / m²
Warmmiete8,44 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Chemnitz Schönau

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Chemnitz Schönau beträgt 8,44 € Warmmiete und 5,83 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,61 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Chemnitz weicht Schönau um -3,64 % bei Kaltmiete, -3,10 % bei Warmmiete und -1,88 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Chemnitz Schönau

JahrKaltWarm
20245,83 €8,44 €
20236,05 €8,81 €
20225,87 €8,78 €
20216,02 €8,76 €
20205,11 €7,20 €
20195,36 €7,54 €
20185,46 €7,53 €


2. Daten zu Chemnitz Schönau

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Ortsteil:Schönau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:09116,

3. Karte & Vergleich der Preise in Chemnitz Schönau

Mietspiegelkarte Chemnitz Schönau Vergleich Mietspiegel Chemnitz mit Chemnitz Schönau



4. Mietpreise in Chemnitz Schönau nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10,81 €4,98 €
30 m² bis 39 m²7,83 €2,00 €
40 m² bis 49 m²6,28 €0,45 €
50 m² bis 59 m²5,58 €-0,25 €
60 m² bis 69 m²5,33 €-0,50 €
70 m² bis 79 m²5,44 €-0,39 €
80 m² bis 89 m²5,68 €-0,15 €
90 m² bis 99 m²5,96 €0,13 €
100 m² bis 109 m²6,08 €0,25 €
110 m² bis 119 m²6,14 €0,31 €
120 m² bis 129 m²6,10 €0,27 €
130 m² bis 139 m²6,19 €0,36 €
140 m² bis 149 m²6,28 €0,45 €
ab 150 m²6,35 €0,52 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Chemnitz Schönau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Chemnitz Schönau kostet dadurch 4,98 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Chemnitz Schönau abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095,57 €-0,26 €
1910 bis 19195,36 €-0,47 €
1920 bis 19294,78 €-1,05 €
1930 bis 19394,94 €-0,89 €
1940 bis 19494,83 €-1,00 €
1950 bis 19595,25 €-0,58 €
1960 bis 19695,13 €-0,70 €
1970 bis 19795,05 €-0,78 €
1980 bis 19895,03 €-0,80 €
1990 bis 19995,25 €-0,58 €
2000 bis 20096,35 €0,52 €
2010 bis 20197,35 €1,52 €
ab 20208,10 €2,27 €

Bei den Mietpreisen in Chemnitz Schönau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,27 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Chemnitz Schönau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Chemnitz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63,03 m²381,37 €549,09 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
6,05 € (Schönau -3,64 %)2,66 € (Schönau -1,88 %)8,71 € (Schönau -3,10 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Chemnitz Schönau

Wie hoch ist der Mietspiegel in Chemnitz Schönau?

Der aktuelle Mietspiegel in Chemnitz Schönau im Jahr 2024 liegt bei etwa 5,83 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Chemnitz Schönau von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Chemnitz Schönau?

Der gezeigte Mietspiegel in Chemnitz Schönau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Chemnitz Schönau.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Chemnitz Schönau?

Der Mietspiegel in Chemnitz Schönau lag im Jahr 2018 bei 5,46 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5,83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0,37 € je m² in 6 Jahren.





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