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Bodenrichtwert Chemnitz Schönau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen158,95 € / m²
Unerschlossen138,50 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Schönau

Für den Ortsteil Schönau in Chemnitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 158,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28.050,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Schönau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024158,95 €138,50 €
2023219,78 €184,75 €
2022192,81 €114,82 €
2021194,10 €136,56 €
2020147,53 €118,02 €
2019142,57 €114,06 €


2. Daten zu Chemnitz Schönau

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Ortsteil:Schönau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:09116,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Chemnitz Schönau Aktueller Bodenrichtwert in Chemnitz Schönau


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Schoenau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Schoenau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Chemnitz Schoenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 158,95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Schoenau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Chemnitz Schoenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Schoenau verkauft?

Laut Analyse werden in Chemnitz Schoenau etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Schoenau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Schoenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Schoenau

So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Schoenau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis176.880,00 €289.440,00 €
Ø schneller Verkauf160.800,00 €260.496,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.960,00 €318.384,00 €

Wenn Sie in Chemnitz Schoenau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 268,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 325,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (266,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Schoenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.080,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 241.200,00 €. Hier würden Sie also auf 24.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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