Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Detmold 2025 Mietpreise

Kaltmiete8,64 € / m²
Nebenkosten2,66 € / m²
Warmmiete11,29 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Detmold

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Detmold, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2025 beträgt 8,64 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2,66 €, was eine Warmmiete von 11,29 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Detmold, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Detmold angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Detmold - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Detmold

JahrKaltWarm
20258,64 €11,29 €
20248,29 €10,96 €
20237,42 €10,35 €
20227,40 €10,19 €
20217,29 €10,09 €
20206,75 €9,07 €
20196,79 €8,96 €
20186,27 €8,69 €


3. Daten und Gliederungen zu Detmold

Ort:Detmold
Kommune:Detmold
Bundesland:Nordrhein-Westfalen


4. Karte und Statistik der Miete in Detmold

Mietspiegelkarte Detmold Aktueller Mietspiegel in Detmold

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Detmold

Ort Entfernung Kaltmiete
Horn Bad Meinberg9 km7,64 €
Örlinghausen12 km7,56 €
Bad Lippspringe16 km9,09 €
Schloss Holte Stukenbrock18 km9,63 €
Gütersloh33 km9,68 €



6. Ortsteile:

























7. Mietpreise in Detmold nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15,95 €+7,31 €
30 m² bis 39 m²11,72 €+3,08 €
40 m² bis 49 m²9,40 €+0,76 €
50 m² bis 59 m²8,35 €-0,29 €
60 m² bis 69 m²7,95 €-0,69 €
70 m² bis 79 m²8,08 €-0,56 €
80 m² bis 89 m²8,41 €-0,23 €
90 m² bis 99 m²8,79 €+0,15 €
100 m² bis 109 m²8,98 €+0,34 €
110 m² bis 119 m²9,07 €+0,43 €
120 m² bis 129 m²8,98 €+0,34 €
130 m² bis 139 m²9,09 €+0,45 €
140 m² bis 149 m²9,25 €+0,61 €
ab 150 m²9,28 €+0,64 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Detmold. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Detmold kostet dadurch 7,31 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Detmold abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098,29 €-0,35 €
1910 bis 19197,98 €-0,66 €
1920 bis 19297,07 €-1,57 €
1930 bis 19397,31 €-1,33 €
1940 bis 19497,15 €-1,49 €
1950 bis 19597,75 €-0,89 €
1960 bis 19697,60 €-1,04 €
1970 bis 19797,50 €-1,14 €
1980 bis 19897,45 €-1,19 €
1990 bis 19997,77 €-0,87 €
2000 bis 20099,35 €+0,71 €
2010 bis 201910,74 €+2,10 €
ab 202012,01 €+3,37 €

Bei den Mietpreisen in Detmold ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3,37 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Detmold logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Detmold im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,11 m²839,17 €1.054,14 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,14 € (Detmold --28,83 %)3,11 € (Detmold --14,47 %)15,25 € (Detmold --25,97 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Detmold

Wie hoch ist der Mietspiegel in Detmold?

Der aktuelle Mietspiegel in Detmold im Jahr 2025 liegt bei etwa 8,64 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Detmold von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Detmold?

Der gezeigte Mietspiegel in Detmold ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Detmold.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Detmold?

Der Mietspiegel in Detmold lag im Jahr 2018 bei 6,27 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen 8,64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,37 € je m² in 7 Jahren.



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