Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Düsseldorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Düsseldorf Lichtenbroich 2024

Kaltmiete12.24 € / m²
Nebenkosten3.38 € / m²
Warmmiete15.62 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich beträgt 15.62 € Warmmiete und 12.24 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.38 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Düsseldorf weicht Lichtenbroich um -9.06 % bei Kaltmiete, -5.9 % bei Warmmiete und 7.3 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Düsseldorf Lichtenbroich

JahrKaltWarm
202412.24 €15.62 €
202311.65 €14.84 €
202211.13 €13.97 €
202110.93 €13.75 €
202010.35 €12.85 €
201910.39 €13.03 €
20189.32 €11.78 €


2. Daten zu Düsseldorf Lichtenbroich

Ort:Düsseldorf
Kommune:Duesseldorf
Ortsteil:Lichtenbroich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:40468, 40472,

3. Karte & Vergleich der Preise in Düsseldorf Lichtenbroich

Vergleich Mietspiegel Düsseldorf mit Düsseldorf Lichtenbroich



4. Mietpreise in Düsseldorf Lichtenbroich nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.67 €10.43 €
30 m² bis 39 m²16.27 €4.03 €
40 m² bis 49 m²13.16 €0.92 €
50 m² bis 59 m²11.7 €-0.54 €
60 m² bis 69 m²11.19 €-1.05 €
70 m² bis 79 m²11.42 €-0.82 €
80 m² bis 89 m²11.94 €-0.3 €
90 m² bis 99 m²12.52 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.78 €0.54 €
110 m² bis 119 m²12.92 €0.68 €
120 m² bis 129 m²12.83 €0.59 €
130 m² bis 139 m²13.03 €0.79 €
140 m² bis 149 m²13.21 €0.97 €
150 m² bis 159 m²13.37 €1.13 €
160 m² bis 169 m²13.39 €1.15 €
170 m² bis 179 m²13.86 €1.62 €
180 m² bis 189 m²13.75 €1.51 €
190 m² bis 199 m²13.89 €1.65 €
200 m² bis 209 m²13.38 €1.14 €
210 m² bis 219 m²14.32 €2.08 €
220 m² bis 229 m²13.56 €1.32 €
230 m² bis 239 m²13.55 €1.31 €
240 m² bis 249 m²12.45 €0.21 €
250 m² bis 259 m²12.65 €0.41 €
260 m² bis 269 m²11.51 €-0.73 €
270 m² bis 279 m²13.33 €1.09 €
280 m² bis 289 m²11.67 €-0.57 €
290 m² bis 299 m²10.89 €-1.35 €
ab 300 m²10.22 €-2.02 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Düsseldorf Lichtenbroich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düsseldorf Lichtenbroich kostet dadurch 10.43 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Düsseldorf Lichtenbroich abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.71 €-0.53 €
1910 bis 191911.25 €-0.99 €
1920 bis 192910.05 €-2.19 €
1930 bis 193910.39 €-1.85 €
1940 bis 194910.14 €-2.1 €
1950 bis 195911 €-1.24 €
1960 bis 196910.78 €-1.46 €
1970 bis 197910.57 €-1.67 €
1980 bis 198910.55 €-1.69 €
1990 bis 199911 €-1.24 €
2000 bis 200913.35 €1.11 €
2010 bis 201915.48 €3.24 €
ab 202017.02 €4.78 €

Bei den Mietpreisen in Düsseldorf Lichtenbroich ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.78 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Düsseldorf Lichtenbroich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Düsseldorf - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.42 m²934.13 €1152.59 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.46 € (Lichtenbroich -9.06 %)3.15 € (Lichtenbroich 7.3 %)16.6 € (Lichtenbroich -5.9 %)

6. Mietspiegelkarte Düsseldorf Lichtenbroich

Die berechneten Mietspiegel von Düsseldorf Lichtenbroich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Düsseldorf Lichtenbroich genannt.

Mietspiegelkarte Düsseldorf Lichtenbroich

7. Strassen in Düsseldorf Lichtenbroich



Ahrensplatz
Am Forst Kalkum
Am Lichtenbroicher Graben
Am Schorn
Am Stock
An der Lank
Bockumer Weg
Buchholzer Weg
Dickhausweg
E-Plus-Strasse
Einbrunger Weg
Franz-Rennefeld-Weg
Grossenbaumer Weg
Heltorfer Strasse
In der Niessdonk
Kieshecker Weg
Krahnenburgstrasse
Lichtenbroicher Weg
Matthiaskirchweg
Mündelheimer Weg
Niederbeckstrasse
Nosenberger Strasse
Rhein-Fire-Strasse
Sermer Weg
Strälener Weg
Tiefenbroicher Weg
Ungelsheimer Weg
Volkardeyer Weg
Wanheimer Strasse
Wittlärer Weg



8. FAQ zum Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich

Wie hoch ist der Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich?

Der aktuelle Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.24 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Düsseldorf Lichtenbroich von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich?

Der gezeigte Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düsseldorf Lichtenbroich.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich?

Der Mietspiegel in Düsseldorf Lichtenbroich lag im Jahr 2018 bei 9.32 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.92 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de