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Mietspiegel Düsseldorf Pempelfort 2024

Kaltmiete14.88 € / m²
Nebenkosten3.32 € / m²
Warmmiete18.19 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort beträgt 18.19 € Warmmiete und 14.88 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.32 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Düsseldorf weicht Pempelfort um 10.55 % bei Kaltmiete, 9.58 % bei Warmmiete und 5.4 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Düsseldorf Pempelfort

JahrKaltWarm
202414.88 €18.19 €
202314.09 €17.23 €
202213.65 €16.38 €
202113.93 €16.89 €
202013.21 €16.05 €
201912.15 €14.77 €
201811.9 €14.4 €


2. Daten zu Düsseldorf Pempelfort

Ort:Düsseldorf
Kommune:Duesseldorf
Ortsteil:Pempelfort
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:40211, 40213, 40474, 40476, 40477, 40479,

3. Karte & Vergleich der Preise in Düsseldorf Pempelfort

Vergleich Mietspiegel Düsseldorf mit Düsseldorf Pempelfort



4. Mietpreise in Düsseldorf Pempelfort nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.56 €12.68 €
30 m² bis 39 m²19.78 €4.9 €
40 m² bis 49 m²15.99 €1.11 €
50 m² bis 59 m²14.22 €-0.66 €
60 m² bis 69 m²13.6 €-1.28 €
70 m² bis 79 m²13.89 €-0.99 €
80 m² bis 89 m²14.52 €-0.36 €
90 m² bis 99 m²15.23 €0.35 €
100 m² bis 109 m²15.54 €0.66 €
110 m² bis 119 m²15.71 €0.83 €
120 m² bis 129 m²15.6 €0.72 €
130 m² bis 139 m²15.84 €0.96 €
140 m² bis 149 m²16.05 €1.17 €
150 m² bis 159 m²16.25 €1.37 €
160 m² bis 169 m²16.28 €1.4 €
170 m² bis 179 m²16.85 €1.97 €
180 m² bis 189 m²16.72 €1.84 €
190 m² bis 199 m²16.88 €2 €
200 m² bis 209 m²16.26 €1.38 €
210 m² bis 219 m²17.41 €2.53 €
220 m² bis 229 m²16.49 €1.61 €
230 m² bis 239 m²16.47 €1.59 €
240 m² bis 249 m²15.14 €0.26 €
250 m² bis 259 m²15.38 €0.5 €
260 m² bis 269 m²13.99 €-0.89 €
270 m² bis 279 m²16.2 €1.32 €
280 m² bis 289 m²14.19 €-0.69 €
290 m² bis 299 m²13.24 €-1.64 €
ab 300 m²12.43 €-2.45 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Düsseldorf Pempelfort. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düsseldorf Pempelfort kostet dadurch 12.68 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Düsseldorf Pempelfort abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.23 €-0.65 €
1910 bis 191913.68 €-1.2 €
1920 bis 192912.22 €-2.66 €
1930 bis 193912.63 €-2.25 €
1940 bis 194912.33 €-2.55 €
1950 bis 195913.38 €-1.5 €
1960 bis 196913.11 €-1.77 €
1970 bis 197912.85 €-2.03 €
1980 bis 198912.82 €-2.06 €
1990 bis 199913.38 €-1.5 €
2000 bis 200916.23 €1.35 €
2010 bis 201918.81 €3.93 €
ab 202020.69 €5.81 €

Bei den Mietpreisen in Düsseldorf Pempelfort ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.81 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Düsseldorf Pempelfort logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Düsseldorf - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.42 m²934.13 €1152.59 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.46 € (Pempelfort 10.55 %)3.15 € (Pempelfort 5.4 %)16.6 € (Pempelfort 9.58 %)

6. Mietspiegelkarte Düsseldorf Pempelfort

Die berechneten Mietspiegel von Düsseldorf Pempelfort beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Düsseldorf Pempelfort genannt.

Mietspiegelkarte Düsseldorf Pempelfort

7. Strassen in Düsseldorf Pempelfort



Adlerstrasse
Alt-Pempelfort
Am Wehrhahn
Annastrasse
Arndtstrasse
Arnoldstrasse
Augustastrasse
Bagelstrasse
Benedikt-Schmittmann-Strasse
Beuthstrasse
Blücherstrasse
Bongardstrasse
Camphausenstrasse
Carl-Mosterts-Platz
Cecilienallee
Collenbachstrasse
Cordobastrasse
Couvenstrasse
Derendorfer Strasse
Düsselthaler Strasse
Duisburger Strasse
Ehrenhof
Ehrenstrasse
Eulerstrasse
Feldstrasse
Fischerstrasse
Franklinstrasse
Freiligrathstrasse
Gartenstrasse
Gneisenaustrasse
Göbenstrasse
Hofgartenrampe
Hofgartenstrasse
Inselstrasse
Jägerhofstrasse
Jordanstrasse
Joseph-Beuys-Ufer
Jülicher Strasse
Kaiserstrasse
Kaiserswerther Strasse
Kapellstrasse
Klever Strasse
Kurt-Baurichter-Strasse
Lennestrasse
Liebigstrasse
Louis-Pasteur-Platz
Louise-Dumont-Strasse
Ludwig-Wolker-Strasse
Malkastenstrasse
Marc-Chagall-Strasse
Marschallstrasse
Mauerstrasse
Moltkestrasse
Mozartstrasse
Münsterstrasse
Nettelbeckstrasse
Nord Carree
Nordstrasse
Öderallee
Parkstrasse
Pempelforter Strasse
Pfalzstrasse
Prinz-Georg-Strasse
Ratinger Tor
Robert-Lehr-Ufer
Rochusmarkt
Rochusstrasse
Rosenstrasse
Rossstrasse
Schäferstrasse
Scharnhorststrasse
Scheibenstrasse
Schinkelstrasse
Schirmerstrasse
Schlossstrasse
Schwerinstrasse
Sittarder Strasse
Sterngasse
Sternstrasse
Stockkampstrasse
Taubenstrasse
Toulouser Allee
Tussmannstrasse
Vagedesstrasse
Venlör Strasse
Victoriaplatz
Wielandstrasse
Winkelsfelder Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort

Wie hoch ist der Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort?

Der aktuelle Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.88 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Düsseldorf Pempelfort von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort?

Der gezeigte Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düsseldorf Pempelfort.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort?

Der Mietspiegel in Düsseldorf Pempelfort lag im Jahr 2018 bei 11.9 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.98 € je m² in 6 Jahren.

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