Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Duisburg Neudorf Nord 2024

Kaltmiete8.06 € / m²
Nebenkosten3.21 € / m²
Warmmiete11.26 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord

Stand 19.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord beträgt 11.26 € Warmmiete und 8.06 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.21 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Duisburg weicht Neudorf Nord um 4.54 % bei Kaltmiete, 2.64 % bei Warmmiete und -1.53 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Duisburg Neudorf Nord

JahrKaltWarm
20248.06 €11.26 €
20237.76 €10.88 €
20227.68 €10.66 €
20217.34 €10.22 €
20206.98 €9.49 €
20196.6 €9.14 €
20186.49 €8.92 €


2. Daten zu Duisburg Neudorf Nord

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Neudorf Nord
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:47057,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Neudorf Nord

Vergleich Mietspiegel Duisburg mit Duisburg Neudorf Nord



4. Mietpreise in Duisburg Neudorf Nord nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.93 €6.87 €
30 m² bis 39 m²10.75 €2.69 €
40 m² bis 49 m²8.66 €0.6 €
50 m² bis 59 m²7.7 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.36 €-0.7 €
70 m² bis 79 m²7.52 €-0.54 €
80 m² bis 89 m²7.86 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.25 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.41 €0.35 €
110 m² bis 119 m²8.5 €0.44 €
120 m² bis 129 m²8.44 €0.38 €
130 m² bis 139 m²8.57 €0.51 €
140 m² bis 149 m²8.69 €0.63 €
150 m² bis 159 m²8.79 €0.73 €
160 m² bis 169 m²8.81 €0.75 €
170 m² bis 179 m²9.13 €1.07 €
180 m² bis 189 m²9.04 €0.98 €
190 m² bis 199 m²9.13 €1.07 €
200 m² bis 209 m²8.78 €0.72 €
210 m² bis 219 m²9.4 €1.34 €
220 m² bis 229 m²8.91 €0.85 €
230 m² bis 239 m²8.91 €0.85 €
240 m² bis 249 m²8.19 €0.13 €
250 m² bis 259 m²8.31 €0.25 €
260 m² bis 269 m²7.57 €-0.49 €
270 m² bis 279 m²8.76 €0.7 €
280 m² bis 289 m²7.68 €-0.38 €
290 m² bis 299 m²7.16 €-0.9 €
ab 300 m²6.69 €-1.37 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Duisburg Neudorf Nord. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg Neudorf Nord kostet dadurch 6.87 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Duisburg Neudorf Nord abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.7 €-0.36 €
1910 bis 19197.4 €-0.66 €
1920 bis 19296.61 €-1.45 €
1930 bis 19396.83 €-1.23 €
1940 bis 19496.68 €-1.38 €
1950 bis 19597.25 €-0.81 €
1960 bis 19697.1 €-0.96 €
1970 bis 19796.96 €-1.1 €
1980 bis 19896.95 €-1.11 €
1990 bis 19997.25 €-0.81 €
2000 bis 20098.78 €0.72 €
2010 bis 201910.18 €2.12 €
ab 202011.21 €3.15 €

Bei den Mietpreisen in Duisburg Neudorf Nord ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.15 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Duisburg Neudorf Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Duisburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.91 m²492.8 €701.13 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.71 € (Neudorf Nord 4.54 %)3.26 € (Neudorf Nord -1.53 %)10.97 € (Neudorf Nord 2.64 %)

6. Mietspiegelkarte Duisburg Neudorf Nord

Die berechneten Mietspiegel von Duisburg Neudorf Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Duisburg Neudorf Nord genannt.

Mietspiegelkarte Duisburg Neudorf Nord

7. Strassen in Duisburg Neudorf Nord



Aktienstrasse
Aktienweg
Am Silberpalais
Am Waldessaum
Andersenstrasse
Ankerstrasse
Bismarckstrasse
Blumenstrasse
Brehmsweg
Bürgerstrasse
Carl-Benz-Strasse
Carstanjens Garten
Carstanjenstrasse
Danziger Strasse
Eichendorffstrasse
Finkenstrasse
Flurstrasse
Forsthausweg
Friedrichsruher Weg
Geibelstrasse
Gellertstrasse
Gneisenaustrasse
Grabenstrasse
Gustav-Freytag-Strasse
Händelstrasse
Hammerstrasse
Hardenbergstrasse
Haroldstrasse
Heinestrasse
Heinrich-Bertmans-Strasse
Heinrich-Lersch-Strasse
Hessenstrasse
Holteistrasse
Kammerstrasse
Kettenstrasse
Klöcknerstrasse
Lenaustrasse
Lerchenstrasse
Liliencronstrasse
Lotharstrasse
Ludgeriplatz
Ludgeristrasse
Lützowstrasse
Manteuffelstrasse
Max-Reger-Strasse
Memelstrasse
Mörikestrasse
Mülheimer Strasse
Nettelbeckstrasse
Neudorfer Strasse
Oststrasse
Palmstrasse
Pappenstrasse
Schemkesweg
Schenkendorfstrasse
Schönhauser Strasse
St.-Anna-Weg
Sternbuschweg
Walramsweg
Zum Drachensteig



8. FAQ zum Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord

Wie hoch ist der Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord?

Der aktuelle Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.06 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Duisburg Neudorf Nord von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord?

Der gezeigte Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Neudorf Nord.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord?

Der Mietspiegel in Duisburg Neudorf Nord lag im Jahr 2018 bei 6.49 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.57 € je m² in 6 Jahren.

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