|
Bodenrichtwert Duisburg Neudorf Nord 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 569,56 € / m² |
| Unerschlossen | 444,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord
Für den Ortsteil Neudorf Nord in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 569,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.725,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Neudorf Nord
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 569,56 € | 444,81 € |
| 2024 | 696,65 € | 533,42 € | | 2023 | 903,92 € | 657,92 € | | 2022 | 869,34 € | 675,95 € | | 2021 | 584,93 € | 444,60 € | | 2020 | 449,57 € | 378,01 € | | 2019 | 350,82 € | 280,66 € |
2. Daten zu Duisburg Neudorf Nord
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Neudorf Nord |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47057 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Duisburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Neudorf Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Neudorf Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 569,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Neudorf Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Neudorf Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Neudorf Nord etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Neudorf Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Neudorf Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Neudorf Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.980,00 € | 543.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 301.800,00 € | 488.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.160,00 € | 597.564,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Neudorf Nord, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 503,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 609,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (498,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Neudorf Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 407.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 452.700,00 €. Hier würden Sie also auf 45.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Duisburg:
