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Bodenrichtwert Duisburg Neudorf Nord 2023 Grundstückspreise

Erschlossen934.54 € / m²
Unerschlossen672.88 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord

Für den Ortsteil Neudorf Nord in Duisburg wurde Stand 10.12.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 934.54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8662.52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Neudorf Nord

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2023934.54 €672.88 €
2022869.34 €675.95 €
2021584.93 €444.6 €
2020449.57 €378.01 €
2019350.82 €280.66 €


2. Daten zu Duisburg Neudorf Nord

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Neudorf Nord
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47057,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord

4. Bodenrichtwertkarte Duisburg Neudorf Nord

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Neudorf Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Neudorf Nord genannt.

Bodenrichtwertkarte Duisburg Neudorf Nord



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Neudorf Nord?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Neudorf Nord beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 934.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Neudorf Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Neudorf Nord verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Neudorf Nord etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Nord?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Neudorf Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Neudorf Nord

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Neudorf Nord auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis608.520 €995.760 €
Ø schneller Verkauf553.200 €896.184 €
Ø hochpreisiger Verkauf663.840 €1.095.336 €

Wenn Sie in Duisburg Neudorf Nord, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 922 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1116 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (913 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Neudorf Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 746.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 829.800 €. Hier würden Sie also auf 82.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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