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Mietspiegel Erfurt Brühlervorstadt 2024

Kaltmiete10.89 € / m²
Nebenkosten3.02 € / m²
Warmmiete13.9 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt beträgt 13.9 € Warmmiete und 10.89 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.02 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Erfurt weicht Brühlervorstadt um 19.41 % bei Kaltmiete, 13.38 % bei Warmmiete und -3.82 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Erfurt Brühlervorstadt

JahrKaltWarm
202410.89 €13.9 €
202310.49 €13.36 €
20229.11 €11.94 €
20218.57 €11.14 €
20208.5 €10.79 €
20198.07 €10.2 €
20187.89 €10 €


2. Daten zu Erfurt Brühlervorstadt

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Ortsteil:Brühlervorstadt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche:99084, 99092, 99094, 99096,

3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Brühlervorstadt

Vergleich Mietspiegel Erfurt mit Erfurt Brühlervorstadt



4. Mietpreise in Erfurt Brühlervorstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.17 €9.28 €
30 m² bis 39 m²14.48 €3.59 €
40 m² bis 49 m²11.7 €0.81 €
50 m² bis 59 m²10.41 €-0.48 €
60 m² bis 69 m²9.95 €-0.94 €
70 m² bis 79 m²10.16 €-0.73 €
80 m² bis 89 m²10.63 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²11.14 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.37 €0.48 €
110 m² bis 119 m²11.5 €0.61 €
120 m² bis 129 m²11.42 €0.53 €
130 m² bis 139 m²11.59 €0.7 €
140 m² bis 149 m²11.75 €0.86 €
150 m² bis 159 m²11.89 €1 €
160 m² bis 169 m²11.91 €1.02 €
170 m² bis 179 m²12.33 €1.44 €
180 m² bis 189 m²12.23 €1.34 €
190 m² bis 199 m²12.35 €1.46 €
200 m² bis 209 m²11.9 €1.01 €
210 m² bis 219 m²12.74 €1.85 €
220 m² bis 229 m²12.07 €1.18 €
230 m² bis 239 m²12.06 €1.17 €
240 m² bis 249 m²11.08 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.25 €0.36 €
260 m² bis 269 m²10.24 €-0.65 €
270 m² bis 279 m²11.86 €0.97 €
280 m² bis 289 m²10.38 €-0.51 €
290 m² bis 299 m²9.69 €-1.2 €
ab 300 m²9.1 €-1.79 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Erfurt Brühlervorstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt Brühlervorstadt kostet dadurch 9.28 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Erfurt Brühlervorstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.42 €-0.47 €
1910 bis 191910.01 €-0.88 €
1920 bis 19298.94 €-1.95 €
1930 bis 19399.24 €-1.65 €
1940 bis 19499.02 €-1.87 €
1950 bis 19599.79 €-1.1 €
1960 bis 19699.59 €-1.3 €
1970 bis 19799.41 €-1.48 €
1980 bis 19899.38 €-1.51 €
1990 bis 19999.79 €-1.1 €
2000 bis 200911.88 €0.99 €
2010 bis 201913.77 €2.88 €
ab 202015.14 €4.25 €

Bei den Mietpreisen in Erfurt Brühlervorstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.25 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Erfurt Brühlervorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Erfurt - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.45 m²615.17 €827.17 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.12 € (Brühlervorstadt 19.41 %)3.14 € (Brühlervorstadt -3.82 %)12.26 € (Brühlervorstadt 13.38 %)

6. Mietspiegelkarte Erfurt Brühlervorstadt

Die berechneten Mietspiegel von Erfurt Brühlervorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Erfurt Brühlervorstadt genannt.

Mietspiegelkarte Erfurt Brühlervorstadt

7. Strassen in Erfurt Brühlervorstadt



Alfred-Hess-Strasse
Am Hippelborn
Am Kreuzchen
Am Kreuzchen KGA
Am Peterborn
Am Tennisplatz
Am Westbahnhof
An der Pfaffenlehne KGA
An der Schmirär Grenze
Asternweg
Auf der Schwedenschanze KGA
Barbarossahof
Benaryplatz
Bergstromweg
Binderslebener Landstrasse
Bonemilchstrasse
Bonifaciusstrasse
Brühler Herrenberg
Brühler Hohlweg
Brühler Strasse
Brühlerflurweg
Brühlerwallstrasse
Constantin-Beyer-Weg
Cusanusstrasse
Cyriaksgebreite
Cyriakstrasse
Dalbergsweg
Dammweg
Domblick KGA
Elisabethstrasse
Eobanstrasse
Ermstedter Weg
Ernst-Lange-Weg
Espachstrasse
Fahnerscher Weg
Friesenstrasse
Gamstädter Weg
Gorkistrasse
Gothär Platz
Gothär Strasse
Günterstrasse
Gustav-Adolf-Strasse
Heinrichstrasse
Henning-Göde-Strasse
Hermann-Schmidt-Strasse
Himmelsleiter
Hochheimer Strasse
Höhenweg
Hogelstrasse
Iga-Blick
Iga-Blick KGA
Im Gebreite
Im Hahnegarten
Kakteenweg
Klingenstrasse
Könbergkstrasse
Kresseweg
Krimhildweg
Kupferhammermühlgasse
Langer Berg
Langer Graben
Lossiusstrasse
Ludwigstrasse
Martinsgasse
Martinskloster
Maximilian-Welsch-Strasse
Meineckestrasse
Melanchthonstrasse
Milchinselstrasse
Mittelmühlgasse
Motzstrasse
Nerlystrasse
Nibelungenweg
Nicolaus-Siegen-Strasse
Nottlebener Weg
Ottostrasse
Overmannweg
Pförtchenstrasse
Pfortenweg
Placidus-Muth-Strasse
Puschkinstrasse
Radegundenstrasse
Reichartstrasse
Richard-Breslau-Strasse
Röderweg
Röhrenweg
Rubianusstrasse
Rudolfstrasse
Schwedenstrasse
Siegfriedweg
Sonnenleite
Sonnenweg
Stadtfreiheit
Steinhalde
Strasse des Friedens
Tettaustrasse
Theaterplatz
Theaterstrasse
Thomas-Müntzer-Strasse
Tiefthaler Weg
Überm Born
Vor den Steinbrüchen
Waidpfad
Walkmühlstrasse
Warsbergstrasse
Wilhelm-Külz-Strasse
Witterdär Weg
Zum Rainthal
Zum Schulgarten
Zum Weinberg
Zur Schwedenschanze



8. FAQ zum Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.89 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Erfurt Brühlervorstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Brühlervorstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt?

Der Mietspiegel in Erfurt Brühlervorstadt lag im Jahr 2018 bei 7.89 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3 € je m² in 6 Jahren.

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