Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Erfurt Daberstedt 2024

Kaltmiete8.54 € / m²
Nebenkosten3.03 € / m²
Warmmiete11.57 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Erfurt Daberstedt

Stand 19.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Erfurt Daberstedt beträgt 11.57 € Warmmiete und 8.54 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.03 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Erfurt weicht Daberstedt um -5.95 % bei Kaltmiete, -5.47 % bei Warmmiete und -3.81 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Erfurt Daberstedt

JahrKaltWarm
20248.54 €11.57 €
20238.57 €11.6 €
20228.86 €11.85 €
20218.06 €10.69 €
20207.53 €9.76 €
20197.2 €9.44 €
20187.1 €9.37 €


2. Daten zu Erfurt Daberstedt

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Ortsteil:Daberstedt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche:99085, 99096, 99099,

3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Daberstedt

Vergleich Mietspiegel Erfurt mit Erfurt Daberstedt



4. Mietpreise in Erfurt Daberstedt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.82 €7.28 €
30 m² bis 39 m²11.39 €2.85 €
40 m² bis 49 m²9.18 €0.64 €
50 m² bis 59 m²8.16 €-0.38 €
60 m² bis 69 m²7.8 €-0.74 €
70 m² bis 79 m²7.96 €-0.58 €
80 m² bis 89 m²8.32 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²8.74 €0.2 €
100 m² bis 109 m²8.91 €0.37 €
110 m² bis 119 m²9.01 €0.47 €
120 m² bis 129 m²8.95 €0.41 €
130 m² bis 139 m²9.08 €0.54 €
140 m² bis 149 m²9.21 €0.67 €
150 m² bis 159 m²9.32 €0.78 €
160 m² bis 169 m²9.33 €0.79 €
170 m² bis 179 m²9.67 €1.13 €
180 m² bis 189 m²9.58 €1.04 €
190 m² bis 199 m²9.68 €1.14 €
200 m² bis 209 m²9.31 €0.77 €
210 m² bis 219 m²9.96 €1.42 €
220 m² bis 229 m²9.44 €0.9 €
230 m² bis 239 m²9.44 €0.9 €
240 m² bis 249 m²8.68 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.81 €0.27 €
260 m² bis 269 m²8.02 €-0.52 €
270 m² bis 279 m²9.28 €0.74 €
280 m² bis 289 m²8.13 €-0.41 €
290 m² bis 299 m²7.58 €-0.96 €
ab 300 m²7.09 €-1.45 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Erfurt Daberstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt Daberstedt kostet dadurch 7.28 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Erfurt Daberstedt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.16 €-0.38 €
1910 bis 19197.84 €-0.7 €
1920 bis 19297 €-1.54 €
1930 bis 19397.24 €-1.3 €
1940 bis 19497.08 €-1.46 €
1950 bis 19597.68 €-0.86 €
1960 bis 19697.53 €-1.01 €
1970 bis 19797.38 €-1.16 €
1980 bis 19897.36 €-1.18 €
1990 bis 19997.68 €-0.86 €
2000 bis 20099.31 €0.77 €
2010 bis 201910.78 €2.24 €
ab 202011.88 €3.34 €

Bei den Mietpreisen in Erfurt Daberstedt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.34 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Erfurt Daberstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Erfurt - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.01 m²608.63 €820.01 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.08 € (Daberstedt -5.95 %)3.15 € (Daberstedt -3.81 %)12.24 € (Daberstedt -5.47 %)

6. Mietspiegelkarte Erfurt Daberstedt

Die berechneten Mietspiegel von Erfurt Daberstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Erfurt Daberstedt genannt.

Mietspiegelkarte Erfurt Daberstedt

7. Strassen in Erfurt Daberstedt



Albrecht-Dürer-Weg
Am Rabenhügel
Am Schwemmbach
An der Henne
Berkär Strasse
Blankenhainer Strasse
Buddestrasse
Christian-Rohlfs-Weg
Clara-Zetkin-Strasse
Daberstedter Weg
Dittelstedter Weg
Eisenberger Strasse
Frans-Hals-Strasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrich-Naumann-Strasse
Gerär Strasse
Grünewaldstrasse
Haageweg
Hässlerstrasse
Hans-Grundig-Strasse
Hans-Loch-Strasse
Hans-Sachs-Strasse
Hermsdorfer Strasse
Hirnzigenweg
Holbeinstrasse
Holzlandstrasse
Jenär Strasse
Johann-Sperl-Weg
Johannes-Brahms-Weg
Klausenerstrasse
Kleine Herrenbergstrasse
Linderbacher Weg
Ludwig-Erhard-Ring
Max-Liebermann-Strasse
Max-Reger-Strasse
Nissär Weg
Nonnenrain
Otto-Knöpfer-Strasse
Pachelbelstrasse
Peter-Vischer-Weg
Pössnecker Strasse
Rembrandtstrasse
Richard-Wagner-Strasse
Robert-Schumann-Strasse
Rubensstrasse
Rudolstädter Strasse
Saalfelder Strasse
Saarstrasse
Schleizer Strasse
Schmidtstedter Flur
Schubertstrasse
Sorbenweg
Spielbergtor
Stadtweg
Thielenstrasse
Weimarische Strasse
Weinbergstrasse
Wetzstrasse
Wilhelm-Busch-Strasse
Wilhelm-Leibl-Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Erfurt Daberstedt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Erfurt Daberstedt?

Der aktuelle Mietspiegel in Erfurt Daberstedt im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.54 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Erfurt Daberstedt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Erfurt Daberstedt?

Der gezeigte Mietspiegel in Erfurt Daberstedt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Daberstedt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Erfurt Daberstedt?

Der Mietspiegel in Erfurt Daberstedt lag im Jahr 2018 bei 7.1 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.44 € je m² in 6 Jahren.

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