Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Essen Steele 2024

Kaltmiete8.1 € / m²
Nebenkosten3.16 € / m²
Warmmiete11.25 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Essen Steele

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Essen Steele beträgt 11.25 € Warmmiete und 8.1 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.16 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Essen weicht Steele um -9.4 % bei Kaltmiete, -7.18 % bei Warmmiete und -0.63 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Essen Steele

JahrKaltWarm
20248.1 €11.25 €
20237.89 €11.02 €
20227.67 €10.51 €
20217.17 €10.12 €
20206.93 €9.38 €
20197.03 €9.43 €
20186.6 €8.77 €


2. Daten zu Essen Steele

Ort:Essen
Kommune:Essen
Ortsteil:Steele
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45276,

3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Steele

Vergleich Mietspiegel Essen mit Essen Steele



4. Mietpreise in Essen Steele nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15 €6.9 €
30 m² bis 39 m²10.77 €2.67 €
40 m² bis 49 m²8.71 €0.61 €
50 m² bis 59 m²7.74 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.4 €-0.7 €
70 m² bis 79 m²7.56 €-0.54 €
80 m² bis 89 m²7.9 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.29 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.46 €0.36 €
110 m² bis 119 m²8.55 €0.45 €
120 m² bis 129 m²8.49 €0.39 €
130 m² bis 139 m²8.62 €0.52 €
140 m² bis 149 m²8.74 €0.64 €
150 m² bis 159 m²8.85 €0.75 €
160 m² bis 169 m²8.86 €0.76 €
170 m² bis 179 m²9.17 €1.07 €
180 m² bis 189 m²9.1 €1 €
190 m² bis 199 m²9.19 €1.09 €
200 m² bis 209 m²8.85 €0.75 €
210 m² bis 219 m²9.48 €1.38 €
220 m² bis 229 m²8.98 €0.88 €
230 m² bis 239 m²8.97 €0.87 €
240 m² bis 249 m²8.24 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.37 €0.27 €
260 m² bis 269 m²7.62 €-0.48 €
270 m² bis 279 m²8.82 €0.72 €
280 m² bis 289 m²7.72 €-0.38 €
290 m² bis 299 m²7.21 €-0.89 €
ab 300 m²6.77 €-1.33 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Essen Steele. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen Steele kostet dadurch 6.9 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Essen Steele abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.75 €-0.35 €
1910 bis 19197.45 €-0.65 €
1920 bis 19296.65 €-1.45 €
1930 bis 19396.87 €-1.23 €
1940 bis 19496.71 €-1.39 €
1950 bis 19597.28 €-0.82 €
1960 bis 19697.14 €-0.96 €
1970 bis 19797 €-1.1 €
1980 bis 19896.98 €-1.12 €
1990 bis 19997.28 €-0.82 €
2000 bis 20098.84 €0.74 €
2010 bis 201910.24 €2.14 €
ab 202011.26 €3.16 €

Bei den Mietpreisen in Essen Steele ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.16 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Essen Steele logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Essen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.25 m²583.52 €790.68 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.94 € (Steele -9.4 %)3.18 € (Steele -0.63 %)12.12 € (Steele -7.18 %)

6. Mietspiegelkarte Essen Steele

Die berechneten Mietspiegel von Essen Steele beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Essen Steele genannt.

Mietspiegelkarte Essen Steele

7. Strassen in Essen Steele



Äbtissinsteig
Ahestrasse
Albertine-Badenberg-Weg
Alte Zeilen
Am Buschgarten
Am Deimelsberg
Am Knottenberg
Am Ruhrufer
Am Stadtgarten
Aronweg
Augenerstrasse
Beckerskamp
Bergknappenweg
Bewerungestrasse
Bochumer Landstrasse
Bochumer Strasse
Brinkerplatz
Büssemstrasse
Buschstrasse
Dischstrasse
Döppelhahn
Dreiringplatz
Dreiringstrasse
Eickelkamp
Eligiushöhe
Eligiusweg
Ernst-Barlach-Strasse
Eschenburg
Feggelerweg
Friedrichswall
Fürstinstrasse
Graffweg
Grendbach
Grendgasse
Grendplatz
Grendtor
Grenoblestrasse
Hansastrasse
Hellweg
Henglerplatz
Henglerstrasse
Hertigerstrasse
Hiltrops Kamp
Hochstrasse
Holbecks Hof
Hünninghausenweg
Humannstrasse
Im Kirchspiel
Im Schee
Im Steeler Rott
Isinger Tor
Joseph-Boismard-Weg
Käthe-Kollwitz-Strasse
Kaiser-Otto-Platz
Kaiser-Wilhelm-Platz
Kaiser-Wilhelm-Strasse
Kaldemorgenweg
Knappschaftshöhe
Köllmannstrasse
Koloniestrasse
Krahwinkelstrasse
Krayer Strasse
Krekelerhang
Krekelerweg
Krimmstrasse
Langmannskamp
Laurentiusberg
Laurentiusweg
Lehnhaeuserweg
Lohmühlental
Mählerweg
Mettenstrasse
Neue Liebe
Neuholland
Neuland
Nordstrasse
Nottebaumskamp
Osterweg
Passstrasse
Pfalzgräfinstrasse
Pinxtenweg
Plümers Kamp
Poschfueerhöhe
Rauhhölterberg
Rosestrasse
Ruhrbruchshof
Schäpenkamp
Scheidtmanntor
Schnütgenstrasse
Schönscheidtstrasse
Steeler Bergstrasse
Steeler Platz
Steeler Strasse
Steinhagen
Tamperestrasse
Villenweg
Waisenhausbrink
Westfalenstrasse
Willekestrasse
Wolfskuhle



8. FAQ zum Mietspiegel in Essen Steele

Wie hoch ist der Mietspiegel in Essen Steele?

Der aktuelle Mietspiegel in Essen Steele im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.1 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Essen Steele von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Essen Steele?

Der gezeigte Mietspiegel in Essen Steele ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Steele.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Essen Steele?

Der Mietspiegel in Essen Steele lag im Jahr 2018 bei 6.6 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.5 € je m² in 6 Jahren.

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