Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Flensburg Frürlund 2024

Kaltmiete8.92 € / m²
Nebenkosten3.15 € / m²
Warmmiete12.07 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Flensburg Frürlund

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Flensburg Frürlund beträgt 12.07 € Warmmiete und 8.92 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.15 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Flensburg weicht Frürlund um -0.78 % bei Kaltmiete, -0.82 % bei Warmmiete und -0.94 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Flensburg Frürlund

JahrKaltWarm
20248.92 €12.07 €
20239.24 €12.52 €
20228.28 €11.17 €
20218.02 €10.98 €
20207.77 €10.38 €
20197.92 €10.63 €
20187.23 €9.91 €


2. Daten zu Flensburg Frürlund

Ort:Flensburg
Kommune:Flensburg
Ortsteil:Frürlund
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche:24937, 24943,

3. Karte & Vergleich der Preise in Flensburg Frürlund

Vergleich Mietspiegel Flensburg mit Flensburg Frürlund



4. Mietpreise in Flensburg Frürlund nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.53 €7.61 €
30 m² bis 39 m²11.84 €2.92 €
40 m² bis 49 m²9.58 €0.66 €
50 m² bis 59 m²8.52 €-0.4 €
60 m² bis 69 m²8.14 €-0.78 €
70 m² bis 79 m²8.32 €-0.6 €
80 m² bis 89 m²8.7 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.14 €0.22 €
100 m² bis 109 m²9.32 €0.4 €
110 m² bis 119 m²9.42 €0.5 €
120 m² bis 129 m²9.35 €0.43 €
130 m² bis 139 m²9.5 €0.58 €
140 m² bis 149 m²9.62 €0.7 €
150 m² bis 159 m²9.74 €0.82 €
160 m² bis 169 m²9.75 €0.83 €
170 m² bis 179 m²10.1 €1.18 €
180 m² bis 189 m²10.02 €1.1 €
190 m² bis 199 m²10.13 €1.21 €
200 m² bis 209 m²9.76 €0.84 €
210 m² bis 219 m²10.45 €1.53 €
220 m² bis 229 m²9.88 €0.96 €
230 m² bis 239 m²9.89 €0.97 €
240 m² bis 249 m²9.07 €0.15 €
250 m² bis 259 m²9.23 €0.31 €
260 m² bis 269 m²8.38 €-0.54 €
270 m² bis 279 m²9.72 €0.8 €
280 m² bis 289 m²8.54 €-0.38 €
290 m² bis 299 m²7.94 €-0.98 €
ab 300 m²7.43 €-1.49 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Flensburg Frürlund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Flensburg Frürlund kostet dadurch 7.61 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Flensburg Frürlund abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.53 €-0.39 €
1910 bis 19198.2 €-0.72 €
1920 bis 19297.33 €-1.59 €
1930 bis 19397.57 €-1.35 €
1940 bis 19497.4 €-1.52 €
1950 bis 19598.02 €-0.9 €
1960 bis 19697.86 €-1.06 €
1970 bis 19797.7 €-1.22 €
1980 bis 19897.69 €-1.23 €
1990 bis 19998.02 €-0.9 €
2000 bis 20099.73 €0.81 €
2010 bis 201911.28 €2.36 €
ab 202012.41 €3.49 €

Bei den Mietpreisen in Flensburg Frürlund ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.49 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Flensburg Frürlund logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Flensburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.39 m²614.73 €832.24 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.99 € (Frürlund -0.78 %)3.18 € (Frürlund -0.94 %)12.17 € (Frürlund -0.82 %)

6. Mietspiegelkarte Flensburg Frürlund

Die berechneten Mietspiegel von Flensburg Frürlund beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Flensburg Frürlund genannt.

Mietspiegelkarte Flensburg Frürlund

7. Strassen in Flensburg Frürlund



Adolf-Menzel-Weg
Alsterbogen
Alt-Frürlundhof
Altvaterweg
Am Anger
Am Industriehafen
Am Lautrupsbach
Am Volkspark
Arndtstrasse
Ballastbrücke
Ballastkai
Blasberg
Bohlberg
Egerstieg
Eiderhof
Eiderstrasse
Elbehof
Elbestrasse
Fichtestrasse
Finisberg
Frürlunder Bogen
Frürlunder Strasse
Frürlundhof
Frürlundholz
Frürlundlücke
Frürlundmühle
Gammeldamm
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Glatzer Weg
Harnis
Harnishof
Harniskai
Hesttoft
Ilmenauweg
Jahnstrasse
Keplerweg
Kielseng
Klabundeweg
Krügerstrasse
Lausitzer Weg
Mühlenhof
Mühlenholz
Mürwiker Strasse
Neissestieg
Oderstieg
Ostlandstrasse
Pregelstieg
Resselweg
Saaleweg
Schleibogen
Schwentineweg
Sudetenweg
Travestrasse
Treeneweg
Unterer Lautrupweg
Waldenburger Weg
Weichselstieg
Weserstrasse
Willi-Sander-Platz



8. FAQ zum Mietspiegel in Flensburg Frürlund

Wie hoch ist der Mietspiegel in Flensburg Frürlund?

Der aktuelle Mietspiegel in Flensburg Frürlund im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.92 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Flensburg Frürlund von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Flensburg Frürlund?

Der gezeigte Mietspiegel in Flensburg Frürlund ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Flensburg Frürlund.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Flensburg Frürlund?

Der Mietspiegel in Flensburg Frürlund lag im Jahr 2018 bei 7.23 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.69 € je m² in 6 Jahren.

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