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Mietspiegel Flensburg Nordstadt 2024

Kaltmiete8.94 € / m²
Nebenkosten3.15 € / m²
Warmmiete12.08 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Flensburg Nordstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Flensburg Nordstadt beträgt 12.08 € Warmmiete und 8.94 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.15 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Flensburg weicht Nordstadt um -0.67 % bei Kaltmiete, -0.82 % bei Warmmiete und -0.94 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Flensburg Nordstadt

JahrKaltWarm
20248.94 €12.08 €
20238.83 €11.89 €
20228.28 €11.2 €
20217.86 €10.66 €
20207.67 €10.02 €
20198.15 €10.73 €
20187.29 €9.73 €


2. Daten zu Flensburg Nordstadt

Ort:Flensburg
Kommune:Flensburg
Ortsteil:Nordstadt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche:24939,

3. Karte & Vergleich der Preise in Flensburg Nordstadt

Vergleich Mietspiegel Flensburg mit Flensburg Nordstadt



4. Mietpreise in Flensburg Nordstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.56 €7.62 €
30 m² bis 39 m²11.89 €2.95 €
40 m² bis 49 m²9.61 €0.67 €
50 m² bis 59 m²8.54 €-0.4 €
60 m² bis 69 m²8.17 €-0.77 €
70 m² bis 79 m²8.34 €-0.6 €
80 m² bis 89 m²8.72 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.15 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.34 €0.4 €
110 m² bis 119 m²9.44 €0.5 €
120 m² bis 129 m²9.37 €0.43 €
130 m² bis 139 m²9.52 €0.58 €
140 m² bis 149 m²9.65 €0.71 €
150 m² bis 159 m²9.76 €0.82 €
160 m² bis 169 m²9.78 €0.84 €
170 m² bis 179 m²10.12 €1.18 €
180 m² bis 189 m²10.04 €1.1 €
190 m² bis 199 m²10.14 €1.2 €
200 m² bis 209 m²9.77 €0.83 €
210 m² bis 219 m²10.46 €1.52 €
220 m² bis 229 m²9.91 €0.97 €
230 m² bis 239 m²9.9 €0.96 €
240 m² bis 249 m²9.09 €0.15 €
250 m² bis 259 m²9.24 €0.3 €
260 m² bis 269 m²8.41 €-0.53 €
270 m² bis 279 m²9.74 €0.8 €
280 m² bis 289 m²8.52 €-0.42 €
290 m² bis 299 m²7.95 €-0.99 €
ab 300 m²7.47 €-1.47 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Flensburg Nordstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Flensburg Nordstadt kostet dadurch 7.62 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Flensburg Nordstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.55 €-0.39 €
1910 bis 19198.22 €-0.72 €
1920 bis 19297.34 €-1.6 €
1930 bis 19397.59 €-1.35 €
1940 bis 19497.41 €-1.53 €
1950 bis 19598.04 €-0.9 €
1960 bis 19697.88 €-1.06 €
1970 bis 19797.72 €-1.22 €
1980 bis 19897.7 €-1.24 €
1990 bis 19998.04 €-0.9 €
2000 bis 20099.75 €0.81 €
2010 bis 201911.3 €2.36 €
ab 202012.43 €3.49 €

Bei den Mietpreisen in Flensburg Nordstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.49 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Flensburg Nordstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Flensburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.29 m²614.71 €832.09 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9 € (Nordstadt -0.67 %)3.18 € (Nordstadt -0.94 %)12.18 € (Nordstadt -0.82 %)

6. Mietspiegelkarte Flensburg Nordstadt

Die berechneten Mietspiegel von Flensburg Nordstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Flensburg Nordstadt genannt.

Mietspiegelkarte Flensburg Nordstadt

7. Strassen in Flensburg Nordstadt



Alsenstrasse
Alter Kupfermühlenweg
Am Katharinenhof
Am Lachsbach
Am Moorbach
Am Ostseebad
Amselstrasse
An der Bergmühle
Annenstrasse
Apenrader Strasse
Baldurweg
Batteriestrasse
Bauer Landstrasse
Brauereiweg
Cornelius-Hansen-Weg
Drosselweg
Falkenstrasse
Feldstrasse
Finkenstrasse
Freyastrasse
Friedrichshöh
Friedrichstal
Frösleer Hof
Frösleeweg
Gravensteiner Weg
Habichthof
Halkettstrasse
Hans-P.-Feddersen-Bogen
Harrisleer Strasse
Im Grund
Im Tal
Jacob-Nöbbe-Bogen
Johann-Holtz-Weg
Klüser Weg
Klüser Winkel
Klüsrieser Weg
Lerchenstrasse
Lindenallee
Mads-Clausen-Strasse
Meiereistrasse
Meisenstrasse
Michelsenstrasse
Möwenstrasse
Moorbachwinkel
Ostseebadweg
Otto-Fielitz-Strasse
Otto-H.-Engel-Bogen
Paul-Ziegler-Strasse
Petersgang
Qürstrasse
Ramsharde
Schlagbaumhof
Schlagbaumweg
Schulgasse
Schulstrasse
Schwalbenstrasse
Schwarzental
Schwarzer Weg
Sigurdstrasse
Sonderburger Strasse
Spechtstrasse
Sperlingshof
Steinstrasse
Strandweg
Taubenstrasse
Teichgräberweg
Terrassenstrasse
Tondernweg
Trollseeweg
Turnerberg
Ulmenallee
Vereinsstrasse
Wachtelhof
Waldeckestrasse
Wielandweg
Wilhelm-Dreesen-Bogen
Wotanweg
Zeisighof



8. FAQ zum Mietspiegel in Flensburg Nordstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Flensburg Nordstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Flensburg Nordstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.94 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Flensburg Nordstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Flensburg Nordstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Flensburg Nordstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Flensburg Nordstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Flensburg Nordstadt?

Der Mietspiegel in Flensburg Nordstadt lag im Jahr 2018 bei 7.29 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.65 € je m² in 6 Jahren.

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