Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Freiburg im Breisgau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Freiburg im Breisgau Haslach 2024

Kaltmiete12.82 € / m²
Nebenkosten2.89 € / m²
Warmmiete15.71 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach beträgt 15.71 € Warmmiete und 12.82 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.89 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Freiburg im Breisgau weicht Haslach um -8.03 % bei Kaltmiete, -7.53 % bei Warmmiete und -5.25 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Freiburg im Breisgau Haslach

JahrKaltWarm
202412.82 €15.71 €
202312.58 €15.42 €
202214.45 €17.36 €
202114.56 €17.55 €
202013.27 €15.99 €
201912.61 €15.37 €
201812.26 €15 €


2. Daten zu Freiburg im Breisgau Haslach

Ort:Freiburg im Breisgau
Kommune:Freiburg im Breisgau
Ortsteil:Haslach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:79111, 79114, 79115,

3. Karte & Vergleich der Preise in Freiburg im Breisgau Haslach

Vergleich Mietspiegel Freiburg im Breisgau mit Freiburg im Breisgau Haslach



4. Mietpreise in Freiburg im Breisgau Haslach nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²23.75 €10.93 €
30 m² bis 39 m²17.05 €4.23 €
40 m² bis 49 m²13.78 €0.96 €
50 m² bis 59 m²12.25 €-0.57 €
60 m² bis 69 m²11.72 €-1.1 €
70 m² bis 79 m²11.96 €-0.86 €
80 m² bis 89 m²12.51 €-0.31 €
90 m² bis 99 m²13.12 €0.3 €
100 m² bis 109 m²13.39 €0.57 €
110 m² bis 119 m²13.53 €0.71 €
120 m² bis 129 m²13.44 €0.62 €
130 m² bis 139 m²13.65 €0.83 €
140 m² bis 149 m²13.83 €1.01 €
150 m² bis 159 m²14 €1.18 €
160 m² bis 169 m²14.03 €1.21 €
170 m² bis 179 m²14.52 €1.7 €
180 m² bis 189 m²14.4 €1.58 €
190 m² bis 199 m²14.54 €1.72 €
200 m² bis 209 m²14.01 €1.19 €
210 m² bis 219 m²15 €2.18 €
220 m² bis 229 m²14.21 €1.39 €
230 m² bis 239 m²14.19 €1.37 €
240 m² bis 249 m²13.04 €0.22 €
250 m² bis 259 m²13.25 €0.43 €
260 m² bis 269 m²12.06 €-0.76 €
270 m² bis 279 m²13.96 €1.14 €
280 m² bis 289 m²12.22 €-0.6 €
290 m² bis 299 m²11.41 €-1.41 €
ab 300 m²10.71 €-2.11 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Freiburg im Breisgau Haslach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freiburg im Breisgau Haslach kostet dadurch 10.93 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Freiburg im Breisgau Haslach abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.26 €-0.56 €
1910 bis 191911.79 €-1.03 €
1920 bis 192910.53 €-2.29 €
1930 bis 193910.88 €-1.94 €
1940 bis 194910.62 €-2.2 €
1950 bis 195911.53 €-1.29 €
1960 bis 196911.29 €-1.53 €
1970 bis 197911.07 €-1.75 €
1980 bis 198911.05 €-1.77 €
1990 bis 199911.53 €-1.29 €
2000 bis 200913.98 €1.16 €
2010 bis 201916.21 €3.39 €
ab 202017.83 €5.01 €

Bei den Mietpreisen in Freiburg im Breisgau Haslach ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.01 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Freiburg im Breisgau Haslach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Freiburg im Breisgau - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.47 m²912.75 €1112.62 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.94 € (Haslach -8.03 %)3.05 € (Haslach -5.25 %)16.99 € (Haslach -7.53 %)

6. Mietspiegelkarte Freiburg im Breisgau Haslach

Die berechneten Mietspiegel von Freiburg im Breisgau Haslach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Freiburg im Breisgau Haslach genannt.

Mietspiegelkarte Freiburg im Breisgau Haslach

7. Strassen in Freiburg im Breisgau Haslach



Ackerstrasse
Ahornweg
Am Kirchacker
Am Lindacker
Am Lindenwäldle
Am Radacker
Arndtstrasse
Arnold-Fanck-Strasse
Auf der Haid
Bahnweg
Basler Strasse
Bauhöferstrasse
Belchenstrasse
Bettackerstrasse
Birnbaumweg
Blauenstrasse
Blochackerweg
Bohlstrasse
Brendweg
Carl-Kistner-Strasse
Carl-Mez-Strasse
Christahof
Christaweg
Christophstrasse
Damaschkestrasse
Drei-Ähren-Strasse
Egertenstrasse
Eichendorffweg
Eisenlohrstrasse
Elbenweg
Erlenweg
Eschholzstrasse
Feldbergstrasse
Feldmattenweg
Feldstrasse
Fichtestrasse
Finkenschlag
Franz-Kohlhepp-Strasse
Freiligrathstrasse
Friedrich-Neff-Strasse
Gehrenstrasse
Gerstenhalmstrasse
Goldammerweg
Gutleutstrasse
Hagelstauden
Haierweg
Haslacher Strasse
Heckerstrasse
Hochfirststrasse
Hurstweg
Im Falkenhof
Im Weingarten
In den Sigristmatten
Julius-Brecht-Strasse
Kampffmeyerstrasse
Kleiststrasse
Körnerstrasse
Kolpingstrasse
Langackerweg
Laubenplatz
Laubenweg
Lörracher Strasse
Luckenbachweg
Marienmattenweg
Markgrafenstrasse
Marschallstrasse
Mathias-Blank-Strasse
Melanchthonweg
Müllheimer Strasse
Neuenburger Strasse
Nonnenmattenweg
Opfinger Strasse
Pestalozziweg
Pflegerweg
Raimannweg
Rankackerweg
Rebenweg
Rislerstrasse
Rosenstauden
Rotermelweg
Schenkendorfstrasse
Schildackerweg
Schönauer Strasse
Schönbergstrasse
Schopfheimer Strasse
Schwester-Adolfa-Weg
Seitzstrasse
Sepp-Allgeier-Strasse
Sichelstrasse
Spitalfeldweg
St.-Georgener-Strasse
Staudingerstrasse
Staufener Strasse
Struveweg
Todtnauer Strasse
Uferstrasse
Uffhauser Strasse
Unterwerkstrasse
Walter-Knöll-Strasse
Weidenstrasse
Wiesentalstrasse
Wiesneckstrasse
Zeisigweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach?

Der aktuelle Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.82 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Freiburg im Breisgau Haslach von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach?

Der gezeigte Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freiburg im Breisgau Haslach.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach?

Der Mietspiegel in Freiburg im Breisgau Haslach lag im Jahr 2018 bei 12.26 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.56 € je m² in 6 Jahren.

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