Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Freiburg im Breisgau Haslach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1341.76 € / m²
Unerschlossen873.53 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau Haslach

Für den Ortsteil Haslach in Freiburg im Breisgau wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1341.76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8556.57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freiburg im Breisgau Haslach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241341.76 €873.53 €
20231375.18 €828.8 €
20221336.57 €1011.33 €
2021736.26 €686.22 €
2020974.38 €799.77 €
2019618.67 €475.79 €


2. Daten zu Freiburg im Breisgau Haslach

Ort:Freiburg im Breisgau
Kommune:Freiburg im Breisgau
Ortsteil:Haslach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:79111, 79114, 79115,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau Haslach

4. Bodenrichtwertkarte Freiburg im Breisgau Haslach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Freiburg im Breisgau Haslach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Freiburg im Breisgau Haslach genannt.

Bodenrichtwertkarte Freiburg im Breisgau Haslach



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau Haslach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Freiburg im Breisgau Haslach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Freiburg im Breisgau Haslach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1341.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau Haslach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Freiburg im Breisgau Haslach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Freiburg im Breisgau Haslach verkauft?

Laut Analyse werden in Freiburg im Breisgau Haslach etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau Haslach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freiburg im Breisgau Haslach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FreiburgimBreisgau Haslach

So sollten Sie ein Grundstück in Freiburg im Breisgau Haslach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis917.841 €1.501.920 €
Ø schneller Verkauf834.400 €1.351.729 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.001.280 €1.652.112 €

Wenn Sie in Freiburg im Breisgau Haslach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1391 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1683 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1377 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freiburg im Breisgau Haslach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.126.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.251.600 €. Hier würden Sie also auf 125.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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