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Mietspiegel Garbsen 2022 Mietpreise

Kaltmiete8.39 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete11.25 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Garbsen

Stand 02.07.2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Garbsen, Niedersachsen im Jahr 2022 beträgt 8.39 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.86 Euro, was eine Warmmiete von 11.25 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Bundesvergleich

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Garbsen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Garbsen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Garbsen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Garbsen

JahrKaltWarm
20228.39 €11.25 €
20218.12 €10.79 €
20207.69 €10.01 €
20197.64 €9.9 €
20187.19 €9.37 €


3. Daten und Gliederungen zu Garbsen

Ort:Garbsen
Kommune:Garbsen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 30823, 30826, 30827,


4. Karte und Statistik der Miete in Garbsen

Aktueller Mietspiegel in Garbsen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Garbsen

Ort Entfernung Kaltmiete
Gehrden9 km8.68 €
Haste14 km5.82 €
Barsinghausen15 km7.95 €
Wedemark17 km10.83 €
Salzgitter58 km5.86 €



6. Mietspiegelkarte Garbsen

Die berechneten Mietspiegel von Garbsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Garbsen genannt.

Mietspiegelkarte Garbsen


7. Ortsteile:














8. Mietpreise in Garbsen nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Garbsen
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²281.75 €8.84 €
40 - 60m²440.44 €8.23 €
60 - 80m²577.49 €8.11 €
80 - 100m²814.57 €9.05 €
100 - 120m²1025 €8.93 €
mehr als 120m²1350 €9.38 €
8.39 €
Nebenkosten - Wohnungen in Garbsen
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²89.06 €2.79 €
40 - 60m²155.1 €2.9 €
60 - 80m²203.25 €2.85 €
80 - 100m²251.21 €2.79 €
100 - 120m²348.75 €3.04 €
mehr als 120m²458 €3.18 €
2.86 €
Warmmiete - Wohnungen in Garbsen
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²370.81 €11.63 €
40 - 60m²595.54 €11.13 €
60 - 80m²780.74 €10.96 €
80 - 100m²1065.78 €11.84 €
100 - 120m²1373.75 €11.97 €
mehr als 120m²1808 €12.56 €
11.25 €




Deutschland Karte

9. Mietpreise in Garbsen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.1 m²665.13 €859.66 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.77 € (Garbsen -14.12 %)2.86 € (Garbsen 0 %)12.62 € (Garbsen -10.86 %)


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