Mietspiegel Garbsen 2022 Mietpreise
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 11.25 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Garbsen
Stand 02.07.2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Garbsen, Niedersachsen im Jahr 2022 beträgt 8.39 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.86 Euro, was eine Warmmiete von 11.25 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Garbsen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Garbsen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Garbsen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2022 | 8.39 € | 11.25 € |
| 2021 | 8.12 € | 10.79 € |
| 2020 | 7.69 € | 10.01 € |
| 2019 | 7.64 € | 9.9 € |
| 2018 | 7.19 € | 9.37 € |
3. Daten und Gliederungen zu Garbsen
| Ort: | Garbsen |
| Kommune: | Garbsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
30823, 30826, 30827, |
4. Karte und Statistik der Miete in Garbsen
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Garbsen
6. Mietspiegelkarte Garbsen
Die berechneten Mietspiegel von Garbsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Garbsen genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Garbsen nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Garbsen
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 281.75 € | 8.84 € | | 40 - 60m² | 440.44 € | 8.23 € | | 60 - 80m² | 577.49 € | 8.11 € | | 80 - 100m² | 814.57 € | 9.05 € | | 100 - 120m² | 1025 € | 8.93 € | | mehr als 120m² | 1350 € | 9.38 € |
| | |
| | 8.39 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Garbsen
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 89.06 € | 2.79 € | | 40 - 60m² | 155.1 € | 2.9 € | | 60 - 80m² | 203.25 € | 2.85 € | | 80 - 100m² | 251.21 € | 2.79 € | | 100 - 120m² | 348.75 € | 3.04 € | | mehr als 120m² | 458 € | 3.18 € |
| | |
| | 2.86 € |
Warmmiete - Wohnungen in Garbsen
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 370.81 € | 11.63 € | | 40 - 60m² | 595.54 € | 11.13 € | | 60 - 80m² | 780.74 € | 10.96 € | | 80 - 100m² | 1065.78 € | 11.84 € | | 100 - 120m² | 1373.75 € | 11.97 € | | mehr als 120m² | 1808 € | 12.56 € |
| | |
| | 11.25 € |
9. Mietpreise in Garbsen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 68.1 m² | 665.13 € | 859.66 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 9.77 € (Garbsen -14.12 %) | 2.86 € (Garbsen 0 %) | 12.62 € (Garbsen -10.86 %) |
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