Mietspiegel Garbsen 2020
| Kalt | Nebenkosten | Warm |
| 7.82 € / m² | 2.29 € / m² | 10.11 € / m² |
Wie hoch ist der Mietspiegel in Garbsen?
Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Garbsen, Niedersachsen im Jahr 2020 beträgt 7.82 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.29 Euro, was eine Warmmiete von 10.11 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
Entwicklung der Mietpreise in Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2020 | 7.82 € | 10.11 € |
| 2019 | 7.68 € | 9.94 € |
| 2018 | 7.23 € | 9.41 € |
Daten und Gliederungen zu Garbsen
| Ort: | Garbsen |
| Kommune: | Garbsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30823, 30826, 30827, |
Karte und Statistik der Miete in Garbsen
Ortsteile:
Mietpreise in Garbsen nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Garbsen
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 298.88 € | 9.31 € | | 40 - 60m² | 402.75 € | 7.61 € | | 60 - 80m² | 548.57 € | 7.76 € | | 80 - 100m² | 688.92 € | 7.85 € | | 100 - 120m² | 863.82 € | 7.72 € | | mehr als 120m² | 1352.2 € | 8.25 € |
| | |
| | 7.82 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Garbsen
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 99.58 € | 3.1 € | | 40 - 60m² | 135.5 € | 2.56 € | | 60 - 80m² | 162.55 € | 2.3 € | | 80 - 100m² | 194.99 € | 2.22 € | | 100 - 120m² | 222.82 € | 1.99 € | | mehr als 120m² | 277.67 € | 1.69 € |
| | |
| | 2.29 € |
Warmmiete - Wohnungen in Garbsen
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 398.46 € | 12.41 € | | 40 - 60m² | 538.25 € | 10.17 € | | 60 - 80m² | 711.12 € | 10.06 € | | 80 - 100m² | 883.91 € | 10.07 € | | 100 - 120m² | 1086.64 € | 9.71 € | | mehr als 120m² | 1629.87 € | 9.94 € |
| | |
| | 10.11 € |
Mietpreise in Garbsen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.12 m² | 662.58 € | 832.86 € |
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|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 9.45 € (Garbsen -17.25 %) | 2.43 € (Garbsen -5.76 %) | 11.88 € (Garbsen -14.9 %) |
Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Garbsen
Garbsen ist eine selbstaendige Gemeinde und mit rund 62.000 Einwohnern die zweitgroesste Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen. Sie befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover. Der Ortsname Garbsen laesst sich urkundlich seit 1223 nachweisen. Die heutigen 13 Ortsteile haben teils eigenstaendige Entwicklungen genommen, bis sich bei der Gebietsreform 1974 die Stadt Garbsen in ihren heutigen Grenzen bildete.
Im Zuge der Industrialisierung und insbesondere nach dem Zweiten Weltkrieg nahm die Bevoelkerung Garbsens beziehungsweise der Vorgaengerkommunen stark zu. Mit dem heutigen Stadtteil Auf der Horst entstand seit 1965 ein als Wohn- und Arbeiterviertel konzipiertes Quartier fuer bis zu 10.000 Bewohner.
Urspruenglich durch die Landeshauptstadt Hannover geplant, wurde Auf der Horst in den naechsten Jahren ein bedeutender Faktor fuer die eigenstaendige staedtische Entwicklung Garbsens.
Garbsen war in den ersten Jahrzehnten der Nachkriegszeit vornehmlich eine klassische "Schlafstadt" fuer zahlreiche Arbeiter in den Industriebetrieben Hannovers wie beispielsweise VW Nutzfahrzeuge, Continental oder VARTA, heute Johnson Controls. Seitdem hat Garbsen einen deutlichen Wandel der Wirtschaftsstruktur erlebt. Es haben sich vorwiegend mittelstaendische Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen gegruendet oder angesiedelt, die Zahl der Arbeitsplaetze hat sich mehr als verdoppelt.
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