Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Görlitz Altstadt 2024

Kaltmiete5.88 € / m²
Nebenkosten2.68 € / m²
Warmmiete8.56 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Görlitz Altstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Görlitz Altstadt beträgt 8.56 € Warmmiete und 5.88 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.68 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Görlitz weicht Altstadt um -0.51 % bei Kaltmiete, 0 % bei Warmmiete und 1.13 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Görlitz Altstadt

JahrKaltWarm
20245.88 €8.56 €
20235.48 €8 €
20225.03 €7.85 €
20215.24 €7.97 €
20205.07 €7 €
20195.32 €7.3 €
20184.91 €6.81 €


2. Daten zu Görlitz Altstadt

Ort:Görlitz
Kommune:Goerlitz
Ortsteil:Altstadt
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:02826,

3. Karte & Vergleich der Preise in Görlitz Altstadt

Vergleich Mietspiegel Görlitz mit Görlitz Altstadt



4. Mietpreise in Görlitz Altstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10.89 €5.01 €
30 m² bis 39 m²7.82 €1.94 €
40 m² bis 49 m²6.32 €0.44 €
50 m² bis 59 m²5.62 €-0.26 €
60 m² bis 69 m²5.37 €-0.51 €
70 m² bis 79 m²5.49 €-0.39 €
80 m² bis 89 m²5.74 €-0.14 €
90 m² bis 99 m²6.02 €0.14 €
100 m² bis 109 m²6.14 €0.26 €
110 m² bis 119 m²6.21 €0.33 €
120 m² bis 129 m²6.17 €0.29 €
130 m² bis 139 m²6.26 €0.38 €
140 m² bis 149 m²6.34 €0.46 €
150 m² bis 159 m²6.42 €0.54 €
160 m² bis 169 m²6.43 €0.55 €
170 m² bis 179 m²6.66 €0.78 €
180 m² bis 189 m²6.61 €0.73 €
190 m² bis 199 m²6.67 €0.79 €
200 m² bis 209 m²6.43 €0.55 €
210 m² bis 219 m²6.88 €1 €
220 m² bis 229 m²6.52 €0.64 €
230 m² bis 239 m²6.51 €0.63 €
240 m² bis 249 m²5.98 €0.1 €
250 m² bis 259 m²6.08 €0.2 €
260 m² bis 269 m²5.53 €-0.35 €
270 m² bis 279 m²6.4 €0.52 €
280 m² bis 289 m²5.61 €-0.27 €
290 m² bis 299 m²5.23 €-0.65 €
ab 300 m²4.91 €-0.97 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Görlitz Altstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Görlitz Altstadt kostet dadurch 5.01 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Görlitz Altstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.62 €-0.26 €
1910 bis 19195.41 €-0.47 €
1920 bis 19294.83 €-1.05 €
1930 bis 19394.99 €-0.89 €
1940 bis 19494.87 €-1.01 €
1950 bis 19595.29 €-0.59 €
1960 bis 19695.18 €-0.7 €
1970 bis 19795.08 €-0.8 €
1980 bis 19895.07 €-0.81 €
1990 bis 19995.29 €-0.59 €
2000 bis 20096.41 €0.53 €
2010 bis 20197.43 €1.55 €
ab 20208.18 €2.3 €

Bei den Mietpreisen in Görlitz Altstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.3 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Görlitz Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Görlitz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.76 m²418.02 €605.7 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
5.91 € (Altstadt -0.51 %)2.65 € (Altstadt 1.13 %)8.56 € (Altstadt 0 %)

6. Mietspiegelkarte Görlitz Altstadt

Die berechneten Mietspiegel von Görlitz Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Görlitz Altstadt genannt.

Mietspiegelkarte Görlitz Altstadt

7. Strassen in Görlitz Altstadt



Annengasse
Apothekergasse
Bäckerstrasse
Bei der Peterskirche
Breite Strasse
Brüderstrasse
Büttnerstrasse
Demianiplatz
Elisabethstrasse
Fischmarkt
Fischmarktstrasse
Fleischerstrasse
Grüner Graben
Hainwald
Handwerk
Helle Gasse
Hotherstrasse
Hugo-Keller-Strasse
Jakob-Böhme-Strasse
Jüdenstrasse
Karpfengrund
Klosterplatz
Klosterstrasse
Kränzelstrasse
Krebsgasse
Krischelstrasse
Langenstrasse
Neissstrasse
Nikolaistrasse
Nonnenstrasse
Obermarkt
Peterstrasse
Plattnerstrasse
Platz des 17. Juni
Rosenstrasse
Schwarze Strasse
Sporergasse
Steinstrasse
Uferstrasse
Untermarkt
Verrätergasse
Weberstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Görlitz Altstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Görlitz Altstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Görlitz Altstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.88 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Görlitz Altstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Görlitz Altstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Görlitz Altstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Görlitz Altstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Görlitz Altstadt?

Der Mietspiegel in Görlitz Altstadt lag im Jahr 2018 bei 4.91 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.97 € je m² in 6 Jahren.

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