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Bodenrichtwert Görlitz Altstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 67,86 € / m² |
| Unerschlossen | 53,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görlitz Altstadt
Für den Ortsteil Altstadt in Görlitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 67,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.409,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görlitz Altstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 67,86 € | 53,37 € |
| 2024 | 60,45 € | 57,26 € | | 2023 | 43,08 € | 34,46 € | | 2022 | 44,96 € | 41,04 € | | 2021 | 31,94 € | 28,52 € | | 2020 | 34,76 € | 27,81 € | | 2019 | 140,51 € | 39,11 € |
2. Daten zu Görlitz Altstadt
| Ort: | Görlitz |
| Kommune: | Goerlitz |
| Ortsteil: | Altstadt |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02826 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görlitz Altstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görlitz Altstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görlitz Altstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 67,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz Altstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görlitz Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görlitz Altstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Görlitz Altstadt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görlitz Altstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görlitz Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görlitz Altstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Görlitz Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.200,00 € | 75.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.000,00 € | 68.040,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 50.400,00 € | 83.160,00 € |
Wenn Sie in Görlitz Altstadt, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 70,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 85,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (70,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Görlitz Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000,00 €. Hier würden Sie also auf 6.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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