Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hannover:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Hannover Linden Nord 2024

Kaltmiete10.18 € / m²
Nebenkosten2.06 € / m²
Warmmiete12.23 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hannover Linden Nord

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hannover Linden Nord beträgt 12.23 € Warmmiete und 10.18 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.06 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hannover weicht Linden Nord um -3.6 % bei Kaltmiete, -8.94 % bei Warmmiete und -28.22 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hannover Linden Nord

JahrKaltWarm
202410.18 €12.23 €
202310.4 €12.44 €
20229.45 €12.43 €
20219.33 €12.17 €
20209.83 €11.83 €
20199 €11.07 €
20189.22 €11.14 €


2. Daten zu Hannover Linden Nord

Ort:Hannover
Kommune:Hannover
Ortsteil:Linden Nord
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:30451,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hannover Linden Nord

Vergleich Mietspiegel Hannover mit Hannover Linden Nord



4. Mietpreise in Hannover Linden Nord nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18.86 €8.68 €
30 m² bis 39 m²13.54 €3.36 €
40 m² bis 49 m²10.94 €0.76 €
50 m² bis 59 m²9.73 €-0.45 €
60 m² bis 69 m²9.31 €-0.87 €
70 m² bis 79 m²9.5 €-0.68 €
80 m² bis 89 m²9.93 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.42 €0.24 €
100 m² bis 109 m²10.63 €0.45 €
110 m² bis 119 m²10.75 €0.57 €
120 m² bis 129 m²10.67 €0.49 €
130 m² bis 139 m²10.84 €0.66 €
140 m² bis 149 m²10.98 €0.8 €
150 m² bis 159 m²11.12 €0.94 €
160 m² bis 169 m²11.14 €0.96 €
170 m² bis 179 m²11.53 €1.35 €
180 m² bis 189 m²11.44 €1.26 €
190 m² bis 199 m²11.55 €1.37 €
200 m² bis 209 m²11.13 €0.95 €
210 m² bis 219 m²11.91 €1.73 €
220 m² bis 229 m²11.28 €1.1 €
230 m² bis 239 m²11.27 €1.09 €
240 m² bis 249 m²10.35 €0.17 €
250 m² bis 259 m²10.52 €0.34 €
260 m² bis 269 m²9.57 €-0.61 €
270 m² bis 279 m²11.09 €0.91 €
280 m² bis 289 m²9.71 €-0.47 €
290 m² bis 299 m²9.06 €-1.12 €
ab 300 m²8.5 €-1.68 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hannover Linden Nord. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hannover Linden Nord kostet dadurch 8.68 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hannover Linden Nord abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.74 €-0.44 €
1910 bis 19199.36 €-0.82 €
1920 bis 19298.36 €-1.82 €
1930 bis 19398.64 €-1.54 €
1940 bis 19498.43 €-1.75 €
1950 bis 19599.15 €-1.03 €
1960 bis 19698.97 €-1.21 €
1970 bis 19798.79 €-1.39 €
1980 bis 19898.77 €-1.41 €
1990 bis 19999.15 €-1.03 €
2000 bis 200911.1 €0.92 €
2010 bis 201912.87 €2.69 €
ab 202014.16 €3.98 €

Bei den Mietpreisen in Hannover Linden Nord ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.98 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hannover Linden Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hannover - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.32 m²721.49 €917.58 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.56 € (Linden Nord -3.6 %)2.87 € (Linden Nord -28.22 %)13.43 € (Linden Nord -8.94 %)

6. Mietspiegelkarte Hannover Linden Nord

Die berechneten Mietspiegel von Hannover Linden Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hannover Linden Nord genannt.

Mietspiegelkarte Hannover Linden Nord

7. Strassen in Hannover Linden Nord



Ahlemer Strasse
Albertstrasse
Asseburgstrasse
Bennostrasse
Berdingstrasse
Bethlehemplatz
Bethlehemstrasse
Brackebuschstrasse
Comeniusstrasse
Dalemstrasse
Elisenstrasse
Erderstrasse
Fössestrasse
Fortunastrasse
Fröbelstrasse
Grotestrasse
Hennigesstrasse
Herbartstrasse
Kochstrasse
Kötnerholzweg
Leinaustrasse
Limmerstrasse
Lüdenstrasse
Mathildenstrasse
Nedderfeldstrasse
Noltestrasse
Offensteinstrasse
Ottenstrasse
Otto-Wels-Strasse
Pavillonstrasse
Pestalozzistrasse
Pfarrlandplatz
Pfarrlandstrasse
Platenstrasse
Quirrestrasse
Rodenstrasse
Röttgerstrasse
Salzmannstrasse
Selmastrasse
Spinnereistrasse
Stärkestrasse
Steigertahlstrasse
Stockmannstrasse
Struckmeyerstrasse
Sudersenstrasse
Ungerstrasse
Velberstrasse
Velvetstrasse
Viktoriastrasse
Walter-Ballhause-Strasse
Weckenstrasse
Wilhelm-Bluhm-Strasse
Windheimstrasse
Zur Bettfedernfabrik



8. FAQ zum Mietspiegel in Hannover Linden Nord

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hannover Linden Nord?

Der aktuelle Mietspiegel in Hannover Linden Nord im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.18 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hannover Linden Nord von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hannover Linden Nord?

Der gezeigte Mietspiegel in Hannover Linden Nord ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hannover Linden Nord.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hannover Linden Nord?

Der Mietspiegel in Hannover Linden Nord lag im Jahr 2018 bei 9.22 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.96 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de