Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Köln Longerich 2024

Kaltmiete12.75 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete16.01 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Longerich

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Longerich beträgt 16.01 € Warmmiete und 12.75 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.25 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Longerich um -9.83 % bei Kaltmiete, -7.83 % bei Warmmiete und 0.31 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Longerich

JahrKaltWarm
202412.75 €16.01 €
202312.47 €15.53 €
202213.68 €16.59 €
202112.28 €14.98 €
202010.82 €13.2 €
201911.03 €13.53 €
201810.42 €12.77 €


2. Daten zu Köln Longerich

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Longerich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:50737, 50739,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Longerich

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Longerich



4. Mietpreise in Köln Longerich nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²23.62 €10.87 €
30 m² bis 39 m²16.95 €4.2 €
40 m² bis 49 m²13.7 €0.95 €
50 m² bis 59 m²12.18 €-0.57 €
60 m² bis 69 m²11.65 €-1.1 €
70 m² bis 79 m²11.9 €-0.85 €
80 m² bis 89 m²12.44 €-0.31 €
90 m² bis 99 m²13.05 €0.3 €
100 m² bis 109 m²13.32 €0.57 €
110 m² bis 119 m²13.46 €0.71 €
120 m² bis 129 m²13.37 €0.62 €
130 m² bis 139 m²13.58 €0.83 €
140 m² bis 149 m²13.76 €1.01 €
150 m² bis 159 m²13.92 €1.17 €
160 m² bis 169 m²13.95 €1.2 €
170 m² bis 179 m²14.44 €1.69 €
180 m² bis 189 m²14.32 €1.57 €
190 m² bis 199 m²14.46 €1.71 €
200 m² bis 209 m²13.94 €1.19 €
210 m² bis 219 m²14.92 €2.17 €
220 m² bis 229 m²14.13 €1.38 €
230 m² bis 239 m²14.12 €1.37 €
240 m² bis 249 m²12.97 €0.22 €
250 m² bis 259 m²13.18 €0.43 €
260 m² bis 269 m²11.99 €-0.76 €
270 m² bis 279 m²13.88 €1.13 €
280 m² bis 289 m²12.16 €-0.59 €
290 m² bis 299 m²11.34 €-1.41 €
ab 300 m²10.65 €-2.1 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Longerich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Longerich kostet dadurch 10.87 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Longerich abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912.2 €-0.55 €
1910 bis 191911.72 €-1.03 €
1920 bis 192910.47 €-2.28 €
1930 bis 193910.82 €-1.93 €
1940 bis 194910.56 €-2.19 €
1950 bis 195911.46 €-1.29 €
1960 bis 196911.23 €-1.52 €
1970 bis 197911.01 €-1.74 €
1980 bis 198910.99 €-1.76 €
1990 bis 199911.46 €-1.29 €
2000 bis 200913.91 €1.16 €
2010 bis 201916.12 €3.37 €
ab 202017.73 €4.98 €

Bei den Mietpreisen in Köln Longerich ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.98 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Longerich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.83 m²916.39 €1126.11 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.14 € (Longerich -9.83 %)3.24 € (Longerich 0.31 %)17.37 € (Longerich -7.83 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Longerich

Die berechneten Mietspiegel von Köln Longerich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Longerich genannt.

Mietspiegelkarte Köln Longerich

7. Strassen in Köln Longerich



Alexander-Petöfi-Platz
Altonär Platz
Altonär Strasse
Am Balsamhof
An der Ling
Auf der Bude
August-Haas-Strasse
Aussemer Strasse
Baumberger Strasse
Benrather Strasse
Berghauser Strasse
Bergheimer Weg
Bernhard-Falk-Strasse
Bielefelder Strasse
Brunsbütteler Strasse
Christoph-Probst-Strasse
Contzenstrasse
Cuxhavener Strasse
Dädalusring
Dionysstrasse
Eliasgasse
Else-Falk-Strasse
Erkesstrasse
Etzelstrasse
Eugen-Sänger-Strasse
Freie Erde
Georg-Fuchs-Strasse
Geschwister-Scholl-Strasse
Glödenstrasse
Graseggerstrasse
Grethenstrasse
Hanns-Klemm-Strasse
Hansenstrasse
Heckweg
Hedwig-Pohlschröder-Strasse
Heimersdorfer Strasse
Heinrich-Hörle-Strasse
Herforder Strasse
Hermann-Kausen-Strasse
Hohlgasse
Hugo-Junkers-Strasse
Im Lindweilerfeld
Johannes-Dech-Strasse
Johannes-Rings-Strasse
Julius-Leber-Strasse
Kiesweg
Klausenerstrasse
Kriegerplatz
Lachemer Weg
Lindemannstrasse
Lindweilerweg
Lohmüllerstrasse
Longericher Hauptstrasse
Longericher Strasse
Lützlongericher Strasse
Marta-Hegemann-Strasse
Meerfeldstrasse
Militärringstrasse
Minna-Bachem-Strasse
Mönnigstrasse
Monheimer Strasse
Neuenbaumer Strasse
Neusser Strasse
Norbisrather Strasse
Norddeicher Strasse
Oldenburger Strasse
Osnabrücker Strasse
Ossietzkystrasse
Pater-Delp-Strasse
Pater-Schulte-Weg
Paul-Humburg-Strasse
Rambouxstrasse
Rheindorfer Strasse
Robert-Perthel-Strasse
Rommerskircher Strasse
Rüdellstrasse
Scheinerstrasse
Schlackstrasse
Stauffenbergstrasse
Stommeler Strasse
Ückerather Strasse
Urdenbacher Strasse
Volkhovener Weg
Wandsbeker Strasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Wilhelm-Sollmann-Strasse
Wirtsgasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Longerich

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Longerich?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Longerich im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.75 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Longerich von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Longerich?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Longerich ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Longerich.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Longerich?

Der Mietspiegel in Köln Longerich lag im Jahr 2018 bei 10.42 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.33 € je m² in 6 Jahren.

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