Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Köln:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Köln Pesch 2024

Kaltmiete12.16 € / m²
Nebenkosten3.1 € / m²
Warmmiete15.25 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Pesch

Stand 19.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Pesch beträgt 15.25 € Warmmiete und 12.16 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.1 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Pesch um -14.12 % bei Kaltmiete, -12.31 % bei Warmmiete und -4.02 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Pesch

JahrKaltWarm
202412.16 €15.25 €
202312.01 €15.02 €
202212.48 €15.33 €
202111.62 €14.63 €
202010.03 €12.54 €
20199.97 €12.44 €
20189.72 €12.35 €


2. Daten zu Köln Pesch

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Pesch
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:50767,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Pesch

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Pesch



4. Mietpreise in Köln Pesch nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.53 €10.37 €
30 m² bis 39 m²16.22 €4.06 €
40 m² bis 49 m²13.07 €0.91 €
50 m² bis 59 m²11.62 €-0.54 €
60 m² bis 69 m²11.1 €-1.06 €
70 m² bis 79 m²11.34 €-0.82 €
80 m² bis 89 m²11.85 €-0.31 €
90 m² bis 99 m²12.44 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.69 €0.53 €
110 m² bis 119 m²12.82 €0.66 €
120 m² bis 129 m²12.74 €0.58 €
130 m² bis 139 m²12.93 €0.77 €
140 m² bis 149 m²13.12 €0.96 €
150 m² bis 159 m²13.26 €1.1 €
160 m² bis 169 m²13.29 €1.13 €
170 m² bis 179 m²13.77 €1.61 €
180 m² bis 189 m²13.64 €1.48 €
190 m² bis 199 m²13.78 €1.62 €
200 m² bis 209 m²13.25 €1.09 €
210 m² bis 219 m²14.18 €2.02 €
220 m² bis 229 m²13.44 €1.28 €
230 m² bis 239 m²13.45 €1.29 €
240 m² bis 249 m²12.36 €0.2 €
250 m² bis 259 m²12.54 €0.38 €
260 m² bis 269 m²11.42 €-0.74 €
270 m² bis 279 m²13.22 €1.06 €
280 m² bis 289 m²11.58 €-0.58 €
290 m² bis 299 m²10.8 €-1.36 €
ab 300 m²10.1 €-2.06 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Pesch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Pesch kostet dadurch 10.37 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Pesch abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.62 €-0.54 €
1910 bis 191911.17 €-0.99 €
1920 bis 19299.97 €-2.19 €
1930 bis 193910.31 €-1.85 €
1940 bis 194910.08 €-2.08 €
1950 bis 195910.94 €-1.22 €
1960 bis 196910.72 €-1.44 €
1970 bis 197910.51 €-1.65 €
1980 bis 198910.48 €-1.68 €
1990 bis 199910.94 €-1.22 €
2000 bis 200913.25 €1.09 €
2010 bis 201915.36 €3.2 €
ab 202016.91 €4.75 €

Bei den Mietpreisen in Köln Pesch ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.75 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Pesch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.72 m²916.5 €1125.66 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.16 € (Pesch -14.12 %)3.23 € (Pesch -4.02 %)17.39 € (Pesch -12.31 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Pesch

Die berechneten Mietspiegel von Köln Pesch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Pesch genannt.

Mietspiegelkarte Köln Pesch

7. Strassen in Köln Pesch



Am Pescher Holz
Behringweg
Birkenweg
Cordulastrasse
Donatusstrasse
Elisabethstrasse
Escher Strasse
Eugen-Roth-Strasse
Fliederweg
Franz-Grillparzer-Ring
Fröbelstrasse
Fuchsienweg
Gaussstrasse
Grüner Weg
Heinering
Heinrich-Spörl-Strasse
Heribert-Klar-Platz
Hubertusstrasse
Im Gewerbegebiet Pesch
Irisweg
Jakobusstrasse
Johannesstrasse
Kästnerstrasse
Kapellenweg
Kiefernweg
Kleistring
Konrad-Hausmann-Strasse
Lärchenweg
Letterhausstrasse
Longericher Strasse
Marienstrasse
Mengenicher Strasse
Montessoristrasse
Mozartstrasse
Nelkenweg
Nikolaus-Gross-Strasse
Offenbachstrasse
Otto-Müller-Strasse
Pater-Adam-Müller-Platz
Paulshofstrasse
Pescher Weg
Pestalozzistrasse
Robert-Koch-Strasse
Röntgenstrasse
Rosenweg
Rotdornweg
Sauerbruchstrasse
Schulstrasse
Sebastianusstrasse
Semmelweisstrasse
Steinrutschweg
Tulpenweg
Ursulastrasse
Waffenschmidtstrasse
Weissdornweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Pesch

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Pesch?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Pesch im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.16 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Pesch von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Pesch?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Pesch ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Pesch.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Pesch?

Der Mietspiegel in Köln Pesch lag im Jahr 2018 bei 9.72 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.44 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de