Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Köln Vogelsang 2024

Kaltmiete12.19 € / m²
Nebenkosten3.12 € / m²
Warmmiete15.3 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Vogelsang

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Vogelsang beträgt 15.3 € Warmmiete und 12.19 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.12 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Vogelsang um -13.67 % bei Kaltmiete, -11.87 % bei Warmmiete und -3.41 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Vogelsang

JahrKaltWarm
202412.19 €15.3 €
202312.33 €15.52 €
202211.2 €14.14 €
202110.94 €13.78 €
202010.57 €12.88 €
201910.68 €13.17 €
201810.83 €13.11 €


2. Daten zu Köln Vogelsang

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Vogelsang
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:50829,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Vogelsang

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Vogelsang



4. Mietpreise in Köln Vogelsang nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.59 €10.4 €
30 m² bis 39 m²16.18 €3.99 €
40 m² bis 49 m²13.09 €0.9 €
50 m² bis 59 m²11.65 €-0.54 €
60 m² bis 69 m²11.13 €-1.06 €
70 m² bis 79 m²11.38 €-0.81 €
80 m² bis 89 m²11.89 €-0.3 €
90 m² bis 99 m²12.49 €0.3 €
100 m² bis 109 m²12.73 €0.54 €
110 m² bis 119 m²12.87 €0.68 €
120 m² bis 129 m²12.78 €0.59 €
130 m² bis 139 m²12.98 €0.79 €
140 m² bis 149 m²13.15 €0.96 €
150 m² bis 159 m²13.31 €1.12 €
160 m² bis 169 m²13.33 €1.14 €
170 m² bis 179 m²13.81 €1.62 €
180 m² bis 189 m²13.7 €1.51 €
190 m² bis 199 m²13.84 €1.65 €
200 m² bis 209 m²13.34 €1.15 €
210 m² bis 219 m²14.28 €2.09 €
220 m² bis 229 m²13.5 €1.31 €
230 m² bis 239 m²13.51 €1.32 €
240 m² bis 249 m²12.4 €0.21 €
250 m² bis 259 m²12.61 €0.42 €
260 m² bis 269 m²11.45 €-0.74 €
270 m² bis 279 m²13.29 €1.1 €
280 m² bis 289 m²11.67 €-0.52 €
290 m² bis 299 m²10.86 €-1.33 €
ab 300 m²10.15 €-2.04 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Vogelsang. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Vogelsang kostet dadurch 10.4 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Vogelsang abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.66 €-0.53 €
1910 bis 191911.2 €-0.99 €
1920 bis 192910.01 €-2.18 €
1930 bis 193910.34 €-1.85 €
1940 bis 194910.11 €-2.08 €
1950 bis 195910.96 €-1.23 €
1960 bis 196910.74 €-1.45 €
1970 bis 197910.53 €-1.66 €
1980 bis 198910.5 €-1.69 €
1990 bis 199910.96 €-1.23 €
2000 bis 200913.3 €1.11 €
2010 bis 201915.42 €3.23 €
ab 202016.96 €4.77 €

Bei den Mietpreisen in Köln Vogelsang ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.77 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Vogelsang logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.86 m²916.03 €1125.85 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.12 € (Vogelsang -13.67 %)3.23 € (Vogelsang -3.41 %)17.36 € (Vogelsang -11.87 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Vogelsang

Die berechneten Mietspiegel von Köln Vogelsang beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Vogelsang genannt.

Mietspiegelkarte Köln Vogelsang

7. Strassen in Köln Vogelsang



Adlerweg
Akazienweg
Am Wassermann
Bachstelzenweg
Baumlaeuferweg
Biesterfeldstrasse
Birkhuhnweg
Buchfinkenweg
Bussardweg
Dohlenweg
Dompfaffenweg
Eichelhäherweg
Entenweg
Falkenweg
Flamingoweg
Gänseweg
Gelbspötterweg
Girlitzweg
Goldammerweg
Goldfasanenweg
Goldhähnchenweg
Grasmückenweg
Habichtweg
Hänflingweg
Hans-Haass-Weg
Josef-Hamacher-Platz
Kiebitzweg
Kleiberweg
Kolibriweg
Kolkrabenweg
Krähenweg
Kranichweg
Kuckucksweg
Meisenweg
Nachtigallenweg
Pirolweg
Reiherweg
Rotkehlchenweg
Rotschwänzchenweg
Seeadlerweg
Silbermöwenweg
Sperberweg
Sperlingsweg
Starenweg
Steinkauzweg
Stieglitzweg
Storchenweg
Strandlaeuferweg
Venlör Strasse
Vitalisstrasse
Vogelsanger Markt
Vogelsanger Strasse
Wachtelweg
Wasseramselweg
Zaunkönigweg
Zeisigweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Vogelsang

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Vogelsang?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Vogelsang im Jahr 2024 liegt bei etwa 12.19 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Vogelsang von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Vogelsang?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Vogelsang ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Vogelsang.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Vogelsang?

Der Mietspiegel in Köln Vogelsang lag im Jahr 2018 bei 10.83 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.36 € je m² in 6 Jahren.

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