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Mietspiegel Ludwigsburg Wuerttemberg 2025 Mietpreise

Kaltmiete14,72 € / m²
Nebenkosten3,02 € / m²
Warmmiete17,74 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Ludwigsburg Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2025 beträgt 14,72 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3,02 €, was eine Warmmiete von 17,74 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Ludwigsburg Wuerttemberg angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Ludwigsburg Wuerttemberg - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Ludwigsburg Wuerttemberg

JahrKaltWarm
202514,72 €17,74 €
202414,28 €17,16 €
202313,60 €16,44 €
202213,32 €16,19 €
202113,00 €15,74 €
202012,83 €15,31 €
201912,49 €14,77 €
201811,64 €13,89 €


3. Daten und Gliederungen zu Ludwigsburg Wuerttemberg

Ort:Ludwigsburg
Kommune:Ludwigsburg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte und Statistik der Miete in Ludwigsburg Wuerttemberg

Mietspiegelkarte Ludwigsburg Wuerttemberg Aktueller Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Ludwigsburg Wuerttemberg

Ort Entfernung Kaltmiete
Freiberg am Neckar4 km12,76 €
Ingersheim6 km12,87 €
Markgröningen6 km13,16 €
Marbach am Neckar7 km12,51 €
Pforzheim36 km10,66 €



6. Ortsteile:















7. Mietpreise in Ludwigsburg Wuerttemberg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27,18 €+12,46 €
30 m² bis 39 m²19,97 €+5,25 €
40 m² bis 49 m²16,02 €+1,30 €
50 m² bis 59 m²14,22 €-0,50 €
60 m² bis 69 m²13,55 €-1,17 €
70 m² bis 79 m²13,76 €-0,96 €
80 m² bis 89 m²14,33 €-0,39 €
90 m² bis 99 m²14,98 €+0,26 €
100 m² bis 109 m²15,29 €+0,57 €
110 m² bis 119 m²15,45 €+0,73 €
120 m² bis 129 m²15,29 €+0,57 €
130 m² bis 139 m²15,49 €+0,77 €
140 m² bis 149 m²15,76 €+1,04 €
ab 150 m²15,81 €+1,09 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Ludwigsburg Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ludwigsburg Wuerttemberg kostet dadurch 12,46 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Ludwigsburg Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914,12 €-0,60 €
1910 bis 191913,60 €-1,12 €
1920 bis 192912,05 €-2,67 €
1930 bis 193912,46 €-2,26 €
1940 bis 194912,19 €-2,53 €
1950 bis 195913,20 €-1,52 €
1960 bis 196912,96 €-1,76 €
1970 bis 197912,79 €-1,93 €
1980 bis 198912,69 €-2,03 €
1990 bis 199913,24 €-1,48 €
2000 bis 200915,93 €+1,21 €
2010 bis 201918,30 €+3,58 €
ab 202020,47 €+5,75 €

Bei den Mietpreisen in Ludwigsburg Wuerttemberg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5,75 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Ludwigsburg Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Ludwigsburg Wuerttemberg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,11 m²839,17 €1.054,14 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,14 € (Ludwigsburg +21,25 %)3,11 € (Ludwigsburg --2,89 %)15,25 € (Ludwigsburg +16,33 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg?

Der aktuelle Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg im Jahr 2025 liegt bei etwa 14,72 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Ludwigsburg Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg?

Der gezeigte Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigsburg Wuerttemberg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg?

Der Mietspiegel in Ludwigsburg Wuerttemberg lag im Jahr 2018 bei 11,64 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen 14,72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,08 € je m² in 7 Jahren.



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